Решения и постановления судов

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 23.09.2002 N Ф04/3524-651/А70-2002 Отказывая в иске о признании права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, арбитражный суд исходил из того, что поскольку пользователь земельного участка на момент реорганизации не обладал правом на бессрочное (постоянное) пользование указанным участком, следовательно, не мог передать его вновь созданному в порядке реорганизации юридическому лицу.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО - СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (постановлений) арбитражных судов,

вступивших в законную силу

от 23 сентября 2002 года Дело N Ф04/3524-651/А70-2002

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Западно - Сибирского округа рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью (ООО) “Капитан“ на решение от 18 июля 2002 г. Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-7252/5-2002 по иску ООО “Капитан“ к Администрации г. Тюмени,


УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд с иском о признании права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 0,2878 га по адресу г. Тюмень, ул. Щербакова, 118, корпус 1. Исковые требования обоснованы правом на бессрочное (постоянное) пользование земельным участком в связи с реорганизацией кооператива “Умелец“ в ООО “Капитан“.

Решением суда от 18 июля 2002 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

ООО “Капитан“ в кассационной жалобе просит обжалуемый судебный акт отменить и дело направить на новое рассмотрение. Считает, что суд первой инстанции необоснованно применил статью 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ликвидации юридического лица не было, а была согласно пункту 5 статьи 58 указанного Кодекса его реорганизация. Заявитель полагает, что судом не дана надлежащая оценка факту передачи кооперативом “Умелец“ вновь созданному ООО “Капитан“ права пользования земельным участком, ранее принадлежащего кооперативу на основании свидетельства N 3 от 12.10.92.

В судебном заседании представители заявителя поддержали доводы кассационной жалобы.

Представитель ответчика полагает, что судебный акт законен и обоснован, и просит кассационную жалобу оставить без удовлетворения.

Изучив кассационную жалобу, проверив в порядке статей 274, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность судебных актов, заслушав представителей сторон, кассационная инстанция считает, что жалобу следует оставить без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, решением Тюменского городского Совета депутатов N 313/24 от 28.09.89 кооперативу “Умелец“ выделен земельный участок площадью 0,32 га для проектирования и строительства автостоянки по ул. Щербакова и 12.10.92 выдано свидетельство от 12.10.92 N 3 на право бессрочного (постоянного) пользования указанным земельным участком.


Письмом N 6 председатель кооператива “Умелец“ Г.И.Усанов 10.06.93 обратился к первому заместителю Главы Администрации города Тюмени, в котором просил о переоформлении данного земельного участка площадью 0,32 га по улице Щербакова на индивидуальное частное предприятие (ИЧП) “Капитан“.

Распоряжением Администрации г. Тюмени N 2681 от 25.11.93 ИЧП “Капитан“ предоставляется во временное пользование сроком на три года земельный участок площадью 3200 кв. м по улице Щербакова и площадью 2925 кв. м для размещения ремонтных служб, базы отдыха на воде и платной автостоянки.

На основании указанного распоряжения между Администрацией г. Тюмени и ИЧП “Капитан“ заключен договор аренды N 64/30 от 12.05.94 общей площадью 6293 кв. м сроком действия по 24.11.96.

Распоряжением Администрации г. Тюмени N 2371 от 27.11.96 срок аренды земельного участка продлен, в связи с чем 03.12.96 стороны заключили договор аренды земельного участка площадью 4400 кв. м, расположенного по ул. Щербакова, сроком действия до 31.03.97.

Решением учредителя ИЧП “Капитан“ Г.И.Усанова от 01.09.97 и распоряжением Территориального управления по Центральному территориальному округу N 790 от 09.06.98 ИЧП “Капитан“ ликвидировано.


Между предпринимателем без образования юридического лица Ф.И.О. и Администрацией г. Тюмени 01.12.97 заключен договор аренды N 1288/30 земельного участка по улице Щербакова площадью 0,4436 га сроком действия до 01.07.2001.

Указанный договор до настоящего времени не расторгнут и не признан недействительным, а предприниматель Усанов Г.И. пользуется указанным земельным участком.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.04.2000 на данном земельном участке находится нежилое строение, принадлежащее предпринимателю Г.И.Усанову на праве собственности.

На основании решения членов производственного кооператива “Умелец“ от 2 октября 2001 г. кооператив “Умелец“ преобразован в ООО “Капитан“.

Разделительным актом от 02.10.2001 кооперативом “Умелец“ переданы ООО “Капитан“ как правопреемнику земельные участки и объекты природопользования.


Истец, полагая, что кооперативом “Умелец“ передан земельный участок площадью 3200 кв. м по улице Щербакова, обратился в арбитражный суд с иском о признании за ним права на бессрочное пользование указанным земельным участком.

Арбитражный суд полно и всесторонне исследовал материалы дела и обоснованно отказал в иске, поскольку пришел к правильному выводу об отсутствии у ООО “Капитан“ права на бессрочное пользование земельным участком.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование своих доводов истцом не представлены доказательства, подтверждающие наличие у кооператива “Умелец“ на момент реорганизации в ООО “Капитан“ спорного земельного участка на праве бессрочного пользования площадью 3200 кв. м.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 3200 кв. м был предоставлен кооперативу “Умелец“ в связи с проектированием и строительством им платной автостоянки по улице Щербакова.


Своим письмом N 6 от 10.06.93 на имя Администрации города Тюмени кооператив “Умелец“ отказался от указанного земельного участка, предоставленного ему в бессрочное пользование, и просил передать его ИЧП “Капитан“.

В связи с отказом кооператива “Умелец“ от данного земельного участка распоряжением Администрации г. Тюмени N 2681 от 25.11.93 было признано недействительным распоряжение городского Совета N 274 от 12.02.91 “О проектировании и строительстве платной автостоянки по ул. Щербакова“ с предоставлением указанного земельного участка 3,2 га во временное пользование ИЧП “Капитан“.

Таким образом, с принятием Администрацией города Тюмени распоряжения N 2681 от 25.11.93 кооператив “Умелец“ утратил свое право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 3200 кв. м по ул. Щербакова.

Поскольку кооператив “Умелец“ на момент реорганизации и образования ООО “Капитан“ в октябре месяце 2001 года правом на бессрочное (постоянное) пользование указанным земельным участком не располагал, следовательно, не мог его передать вновь созданному в порядке реорганизации юридическому лицу.

Кроме того, истцом не доказан факт передачи кооперативом “Умелец“ спорного земельного участка, поскольку передаточный акт от 02.10.2001 не содержит конкретных сведений о том, какие именно земельные участки подлежали передаче, с указанием их местонахождения.

Выводы суда о ликвидации кооператива “Умелец“ ошибочны, однако они не привели к принятию неправильного решения.

Учитывая изложенное, оснований для отмены обжалуемого решения не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 18 июля 2002 г. Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-7252/5-2002 оставить без изменения, кассационную жалобу ООО “Капитан“ - без удовлетворения.