Решения и определения судов

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 25.12.1995 N Ф117-842/1 Дело о признании права собственности на недвижимое имущество направлено на новое рассмотрение, при котором суду необходимо выяснить вопрос о передаче спорного объекта в муниципальную собственность и определить, на чьем балансе он находился.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО - СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (постановлений) арбитражных судов,

вступивших в законную силу

от 25 декабря 1995 года Дело N Ф117-842/1

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу АООТ “Тюменьспецсвязь“ на решение Арбитражного суда Тюменской области от 12.10.95,

УСТАНОВИЛ:

АООТ “Тюменьспецсвязь“ обратилось в суд с исковым заявлением к АП “Тюменская горэлектросеть“ о признании права собственности, обосновав его тем, что, принимая участие в строительстве здания по ул. Одесской, 14, с момента введения его в эксплуатацию занимает спорное помещение, а с 1993 г. в соответствии с решением Тюменского областного арбитражного суда от 09.09.92, дело N 67-а/8, поставило
его на баланс.

Арбитражный суд Тюменской области произвел замену ответчика - привлек к участию в деле Комитет по управлению имуществом г. Тюмени и решением от 12 октября 1995 г. в удовлетворении исковых требований отказал.

В апелляционной инстанции спор не рассматривался.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения, поскольку оно не основано на материалах дела, и вынести новое решение с удовлетворением иска.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, кассационная коллегия считает, что решение подлежит отмене с возвращением дела на новое рассмотрение, исходя из следующего.

Отказывая в иске, суд указал, что спорное помещение не вошло в состав приватизируемого имущества, утвержденным арбитражным судом мировым соглашением от 25 января 1995 г. 3 этаж по ул. Одесской, 14, был передан в муниципальную собственность из незаконного владения на право полного хозяйственного ведения.

Однако эти выводы суда не подтверждаются материалами дела. Какие-либо сведения о заключении между сторонами 25.01.95 мирового соглашения в деле отсутствуют, на каких условиях и с какой целью оно заключалось, судом оценки не дано.

В то же время в материалах дела имеется решение Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов N 178 от 29.09.92 “О формировании муниципальной собственности г. Тюмени“, в приложении к которому значится за горэлектросетью здание, расположенное по ул. Одесской, 14 г. Тюмени. Суд не принимал мер к выяснению, было ли здание реально передано в муниципальную собственность, на чьем балансе оно находилось.

Как усматривается из искового заявления, предметом спора являлся 3 этаж здания по ул. Одесской, д. 14. Какие правоотношения существовали между владельцем целого здания и пользователем 3 этажа судом, не выяснялось.

Из объяснений сторон на заседании кассационной коллегии установлено,
что заселение в спорное помещение АО “Тюменьспецсвязь“ и АП “Тюменская горэлектросеть“ произошло в 1980 г., здание же принято в эксплуатацию в 1981 г., обе организации до настоящего времени занимают первоначально отведенные площади. Надлежащим образом эти доводы сторон не проверены, хотя они имеют существенное значение по делу.

По мнению суда, исковые требования не соответствуют ст. 217 ГК РФ, между тем норма материального права, которая регулирует отношения, связанные с приватизацией государственного и муниципального имущества, не относится к предмету рассматриваемого спора.

Исходя из изложенного кассационная коллегия считает, что судом не дана надлежащая правовая оценка заявленным исковым требованиям, поэтому решение подлежит отмене с возвращением дела на новое судебное рассмотрение.

Руководствуясь ч. 3 ст. 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная инстанция

ПОСТАНОВИЛА:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 12 октября 1995 года отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд, но в ином составе.