Решения и постановления судов

Постановление ФАС Московского округа от 15.10.2002 N КГ-А40/6900-02 Суд правомерно удовлетворил исковые требования о взыскании долга и убытков по договору о предоставлении жилых помещений, т.к. ответчик своих обязательств по указанному договору не исполнил.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 15 октября 2002 г. Дело N КГ-А40/6900-02

(извлечение)

В интересах Администрации г. Байконур прокурор комплекса “Байконур“ предъявил Акционерному обществу закрытого типа “Реальность“ (далее - АОЗТ “Реальность“) иск об уплате долга в сумме 5032803 руб. и убытков, составляющих сумму 5591517 руб.

Прокурор комплекса “Байконур“ ссылался на то, что между Администрацией г. Байконура и АОЗТ “Реальность“ заключен договор от 30.06.98 N 24 и дополнительное соглашение к нему от 15.06.99 N 24/1, согласно которым Администрация г. Байконура обязалась перечислить 16106000 руб. на счет АОЗТ “Реальность“; АОЗТ “Реальность“ должно было
предоставить 5000 кв. м площади в жилых домах - новостройках г. Твери; в случае непредоставления квартир АОЗТ “Реальность“ в соответствии с п. п. 3.1.2.1. и 3.1.2.2. договора обязалось возвратить денежные средства и возместить Администрации г. Байконура убытки, определяемые как разница между рыночной стоимостью квартир и их стоимостью, указанной в соглашении; денежные средства на счет АОЗТ “Реальность“ поступили; АОЗТ “Реальность“ в свою очередь передало только 49 квартир общей площадью 3437,6 кв. м, от выполнения остальной части обязательства уклонилось.

АОЗТ “Реальность“ заявило встречный иск о признании договора от 30.06.98 N 24 незаключенным.

Решением суда первой инстанции от 29.07.02 иск удовлетворен. В удовлетворении встречного иска отказано.

При этом суд исходил из доказанности обстоятельств, на которые ссылался прокурор комплекса “Байконур“.

В кассационной жалобе АОЗТ “Реальность“ ставится вопрос об отмене решения со ссылкой на нарушение норм материального права.

Отзывы на кассационную жалобу лицами, участвующими в деле, не представлены.

В заседании суда кассационной инстанции представители АОЗТ “Реальность“ поддержали доводы кассационной жалобы, прокурор комплекса “Байконур“ и представитель Администрации г. Байконура выступили против.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и представителей сторон, суд кассационной инстанции считает жалобу не подлежащей удовлетворению.

Мотивы следующие.

Судебными инстанциями установлено, что между Администрацией г. Байконура и АОЗТ “Реальность“ заключен договор от 30.06.98 N 24 и дополнительное соглашение к нему от 15.06.99
N 24/1, согласно которым Администрация г. Байконура обязалась перечислить 16106000 руб. на счет АОЗТ “Реальность“; АОЗТ “Реальность“ должно было предоставить 5000 кв. м площади в жилых домах - новостройках г. Твери; в случае непредоставления квартир АОЗТ “Реальность“ в соответствии с п. п. 3.1.2.1. и 3.1.2.2. договора обязалось возвратить денежные средства и возместить Администрации г. Байконура убытки, определяемые как разница между рыночной стоимостью квартир и их стоимостью, указанной в соглашении; денежные средства на счет АОЗТ “Реальность“ поступили; АОЗТ “Реальность“ в свою очередь передало только 49 квартир общей площадью 3437,6 кв. м, от выполнения остальной части обязательства уклонилось. Сумма, подлежащая возврату, составляет 5032803 руб., убытки - 5591517 руб.

При таких обстоятельствах иск удовлетворен правомерно.

Доводы АОЗТ “Реальность“ относительно правовой природы договора в данном случае существенного значения не имеют.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Стороны в надлежащей форме, своей волей и в своем интересе определили взаимные обязательства и последствия их нарушения; в данном случае обязательство со стороны АОЗТ “Реальность“ нарушено; следовательно, суд правомерно применил последствия, предусмотренные соглашением сторон.

Суд кассационной инстанции считает обжалованное решение законным, обоснованным, мотивированным и принятым на основе всестороннего, полного и объективного исследования доказательств, представленных сторонами. Выводы относительно применения норм права соответствуют
установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 284 - 289 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 29 июля 2002 г. по делу N А40-19809/02-69-248 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с АОЗТ “Реальность“ в доход федерального бюджета 9860 руб. 80 коп. государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы.