Решения и определения судов

Постановление ФАС Московского округа от 24.12.2001 N КГ-А40/7619-01 Суд правомерно удовлетворил исковые требования о выселении из нежилого помещения, т.к. здание принадлежит истцу на праве хозяйственного ведения, а договор аренды признан незаключенным.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 24 декабря 2001 г. Дело N КГ-А40/7619-01

(извлечение)

Жилищно - коммунальное управление делами Российской академии наук обратилось в арбитражный суд с иском к ООО “Сава-К“ о выселении из нежилого помещения площадью 859,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 5.

До принятия решения истец конкретизировал требования в части указаний расположения нежилых помещений в здании, подлежащих освобождению ответчиком.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 19.10.2001 иск удовлетворен.

При этом суд исходил из того, что здание принадлежит истцу на праве хозяйственного ведения. Договор аренды от 28.02.00
N 48 признан судом незаключенным. Ответчику помещение передано по акту сдачи - приема нежилых помещений. Суд удовлетворил иск на основании ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На указанный судебный акт ответчиком подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения, поскольку истцом не представлено доказательств того, что помещение на момент судебного заседания находилось во владении ответчика, в связи с чем судом неправильно применена ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители ответчика настаивали на своих требованиях по мотивам, изложенным в жалобе Представитель истца возражал против доводов жалобы и просил оставить решение без изменения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителей сторон, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены решения.

Как усматривается из материалов дела, здание по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 5 принадлежит истцу на праве хозяйственного ведения.

Между сторонами заключен договор от 28.02.00 N 48 на аренду нежилого помещения площадью 859,3 кв. м, расположенного по указанному адресу.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 24.07.01 по делу N А40-9250/01-82-134 договор признан незаключенным.

Арбитражный суд, оценив в соответствии со ст. 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, установил, что помещение было передано арендатору и не возвращено арендодателю.

Доводы кассационной жалобы, направленные на переоценку доказательств в силу ст. 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не могут являться основанием к отмене судебного акта.

Учитывая изложенное, решение принято с правильным применением норм материального права и оснований к его отмене, предусмотренных ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 171, 174, 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда
г. Москвы от 19.10.2001 по делу N А40-30348/01-28-400 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Возобновить исполнение решение от 19.10.2001, приостановленное определением ФАС МО от 03.12.2001.