Решения и постановления судов

Решение Арбитражного суда Московской области от 06.08.2004 по делу N А41-К1-9452/03 Суд удовлетворил исковые требования о применении последствий недействительности сделки по реализации недвижимого имущества путем проведения торгов и обязании ответчика передать (возвратить) спорное недвижимое имущество, т.к. ранее принятым вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда торги признаны недействительными.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 6 августа 2004 г. Дело N А41-К1-9452/03“

(извлечение)

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующего Б., судей (заседателей) Б., протокол судебного заседания вел Б., рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ГУП “Щербинский завод художественных промыслов и сувениров“ к ПБОЮЛ Л., 3-и лица: Управление Министерства юстиции РФ по Московской области, ООО “Аурум Юнион“, Министерство имущественных отношений Московской области о применении последствий недействительности сделки, при участии в заседании от истца: Е. - представитель, доверенность от 19.04.04 б/н; от ответчика: Д. - представитель, доверенность от 03.07.04 и от 13. 11 01 N 512589; от 3-их лиц: Министерство имущественных
отношений (уведомление от 12.07.04), Главное управление Минюста по Московской области (З. - представитель, доверенность от 17.03.04), ООО “Аурум Юнион“ - прислало в суд факс о рассмотрении дела в его отсутствие,

УСТАНОВИЛ:

истец заявил иск в Арбитражный суд Московской области - применить последствия недействительности сделки по реализации недвижимого имущества путем проведения торгов, состоявшихся 22.10.04. Обязать ПБОЮЛ Л. передать (возвратить) ГУП “Щербинский завод художественных промыслов и сувениров“ недвижимое имущество: нежилое здание (гараж), одноэтажное, общая площадь 262,60 кв. м, инв. N 1136, лит И, объект N 10 и нежилое здание (ангар), одноэтажное, общая площадь 419,7 кв. м, инв. N 1136, лит 3, объект N 9, расположенные по адресу: Московская область, г. Щербинка, ул. Железнодорожная, д. 39, приобретенное им на торгах, состоявшихся 22.10.01.

Сторонам разъяснены права и обязанности. Отводов составу суда нет.

Заслушаны доводы сторон по делу А41-К1-1110/02.

Истец поддерживает свои доводы, изложенные в иске, ссылается на вступившее в законную силу постановление Арбитражного суда апелляционной инстанции от 29.04.04 по делу А41-К1-1110/02, которое имеет преюдициальное значение для вынесения решения по делу А41-К1-9452/03.

Ответчик иск не признает, изложил свои письменные доводы на одном листе с оборотом. Ответчик считает, что ПБОЮЛ Л. купил имущество на торгах, то есть имущество было возмездно приобретено у лица, которое имело права его отчуждать в соответствии с представленными
полномочиями. Ответчик является добросовестным приобретателем, так как не знал и не мог знать о ходе подготовки торгов. В соответствии с процедурой ответчик внес задаток в установленные сроки, участвовал в торгах, был признан победителем, полностью оплатил объявленную сумму. Ответчик не признает исковые требования, считает истца ненадлежащей стороной по делу, считает себя добросовестным приобретателем и просит суд в исковых требованиях истца отказать.

ГУ МЮ РФ по МО исковые требования не признает, о чем представило суду письменные объяснения от 06.08.04 N Б/Н на 3 листах. В данных объяснениях поддерживаются доводы ответчика, как добросовестного приобретателя имущества.

Истец заявил письменные ходатайства об отложении судебного разбирательства.

Суд определил: отклонить ходатайство истца, так как прошло длительное время, судебное разбирательство назначено, у сторон по данному делу было достаточно времени на представление документов и доказательств, необходимо выносить решение суда по представленным документам и доказательствам.

В тексте документа, видимо, допущена опечатка: здесь и далее по тексту постановление апелляционной инстанции по делу А41-К1-1110/02 имеет дату 22.04.04, а не 29.04.04.

Стороны сообщили суду, что 27.07.04 вынесено постановление кассационной инстанции об оставлении без изменения постановления апелляционной инстанции от 29.04.04 по делу А41-К1-1110/02.

Рассмотрев материалы дела в судебном заседании первой инстанции по существу, заслушав доводы сторон по делу, исследовав документы и доказательства по данному делу, суд установил, что постановлением кассационной
инстанции от 27.07.04 постановление апелляционной инстанции от 29.04.04 по делу А41-К1-1110/02 оставлено без изменения.

Вышеуказанное постановление апелляционной инстанции, вступившее в законную силу, обладает свойством преюдициальности как следствием трех качеств, составляющих понятие законной силы: неопровержимость, исключительность и обязательность судебного акта.

На основании торгов по реализации недвижимого имущества ГУП “Щербинский завод художественных промыслов и сувениров“, проведенных в рамках исполнительного производства 22.10.01, ответчик приобрел имущество, принадлежащее истцу на праве хозяйственного ведения.

Постановлением апелляционной инстанции от 29.04.04 по делу А41-К1-1110/02 признаны недействительными торги, состоявшиеся 22.10.01.

Согласно ст. ст. 167, 168, 301 - 305, 447 - 449 ГК РФ исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям, так как постановление апелляционной инстанции от 29.04.04 по делу А41-К1-1110/02 имеет преюдициальное значение для вынесения решения по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 1 - 13, 101 - 103, 167 - 170 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

применить последствия недействительности сделки по реализации недвижимого имущества путем проведения торгов, состоявшихся 22.10.01.

Обязать ПБОЮЛ Л. передать (возвратить) ГУП “Щербинский завод художественных промыслов и сувениров“ недвижимое имущество: нежилое здание (гараж), одноэтажное, общая площадь 262,60 кв. м, инв. N 1136, лит И, объект N 10 и нежилое здание (ангар), одноэтажное, общая площадь 419,7 кв. м, инв. N 1136, лит 3, объект N 9, расположенные по адресу: Московская область, г. Щербинка, ул. Железнодорожная, д.
39, приобретенное им на торгах, состоявшихся 22.10.01.

Взыскать с ПБОЮЛ Л. 8540 руб. 60 коп. госпошлины по иску.

Выдать два исполнительных листа после вступления решения в законную силу согласно ст. 319 АПК РФ.