Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда Московской области от 28.07.2004 по делу N А41-К1-9499/04 Суд отказал в удовлетворении исковых требований о восстановлении действия договора аренды, т.к. восстановление прав по расторгнутому договору не допускается.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 28 июля 2004 г. Дело N А41-К1-9499/04“

(извлечение)

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующего судьи В., протокол судебного заседания вел судья В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ООО “Компания БОЛЛИНИ“ к ООО “ИКЕА МОС“ о восстановлении действия договора, при участии в заседании: по протоколу,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Московской области обратилось ООО “Компания БОЛЛИНИ“ к ООО “ИКЕА МОС“ с иском о восстановлении действия договора.

Права и обязанности разъяснены.

Отвод судье и ходатайство не заявлены.

Ответчик иск не признал и просит в иске отказать.

Выслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению. При этом суд исходил
из следующего.

Как следует из материалов дела, первоначально арендатором по договору аренды являлось ООО “Сосьете“. Согласно соглашению от 02.12.02 ООО “Сосьете“ с согласия арендодателя (ООО “ИКЕА МОС“) передало свое право арендатора истцу.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств, ответчик, ссылаясь на п. п. 10.2.1, 10.2.2 договора, направил истцу уведомления с просьбой произвести оплату за аренду до 19.03.2004, а в случае невнесения арендных платежей, ответчик в одностороннем порядке расторгает договор аренды.

В установленный срок истец оплату не произвел, и ответчик расторг договор аренды.

Истцом неправильно определен предмет иска.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ восстановление прав по расторгнутому договору не допускается, т.к. это противоречит свободе договора.

В силу ст. ст. 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно представить доказательства и раскрыть их, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Доказательств своевременной оплаты за аренду нежилого помещения истец не представил.

Руководствуясь статьями 1, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 9, 10, 65 - 71, 102, 110, 150, 167 - 171, 176 - 177, 180 - 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в иске отказать.