Решения и постановления судов

Решение Арбитражного суда Московской области от 13.07.2004 по делу N А41-К1-7728/04 Суд отказал в удовлетворении заявления о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, поскольку право собственности было зарегистрировано на основании постановления судебного пристава-исполнителя, которое не было обжаловано в установленном законом порядке.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 13 июля 2004 г. Дело N А41-К1-7728/04“

(извлечение)

Арбитражный суд Московской области в составе председательствующего судьи К.И.П., протокол судебного заседания вел К.И.П., рассмотрев в судебном заседании дело по иску АКБ “Первый инвестиционный“ (ЗАО) к Московской областной регистрационной палате, 3-и лица: 1) Главное управление Минюста РФ по МО; 2) АКБ “Бин“, о признании недействительной госрегистрации, при участии в заседании представителей сторон согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

руководствуясь ст. ст. 2, 17 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“, истец просит: 1) признать недействительной госрегистрацию N 50-01/00-29/2003-91.1 от 27.10.2003 права собственности на земельный участок; 2) признать недействительной госрегистрацию
N 50-01/00-29/2003-92.1 от 27.10.2003 права собственности на земельный участок; 3) признать недействительной госрегистрацию N 50-01/00-29/2003-93.1 от 27.10.2003 права собственности на жилой дом, не завершенный строительством.

Ходатайства лиц были рассмотрены в порядке ст. 159 АПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.

Представитель истца настаивает на иске.

Представители ответчика и третьих лиц возражают.

Рассмотрев материалы дела, обозрев подлинные документы, установлено: ответчик на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 16.10.2003 о передаче взыскателю - АКБ “Бин“ имущества истца, не реализованного на торгах, зарегистрировал право собственности за АКБ “Бин“ на земельный участок по адресу: Московская область, Одинцовский район, Аксиньинский сельский округ, дер. Синьково, ГП-1, уч. 60, выдал соответствующее свидетельство.

С аналогичным иском к гражданину С.В.А. и участникам настоящего спора истец обратился в Одинцовский горсуд.

По заявлению истца об отказе от исковых требований вышеназванный суд определением от 07.07.2004 производство по делу прекратил.

Иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено, ответчик зарегистрировал право собственности за АКБ “Бин“ на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 16.10.2003.

Данное постановление в установленном порядке не обжаловано и не признано недействительным.

В настоящем заявлении обозрено исполнительное производство, в том числе указанное выше постановление.

Суд не установил несоответствия ФЗ “Об исполнительном производстве“ проведению исполнительного производства и оформлению этого постановления.

В ст. 17 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним“ (далее - Закон) установлены основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которыми являются акты, изданные органами госвласти в рамках их компетенции в порядке, который установлен Законом.

Судебный пристав-исполнитель издал акт в соответствии со ст. 54 ФЗ “Об исполнительном производстве“, что не противоречит основаниям для регистрации, указанным в ст. 17 Закона.

Ссылка, что постановление не подписано надлежащим истцом, значения к вышеназванной статье Закона не имеет.

Действия - бездействия пристава не оспорены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в иске отказать.