Решения и определения судов

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 03.12.1999 N А19-447/99-10-Ф02-2142/99-С2 Суд обоснованно отказал в иске, так как на момент заключения договора поручения, спорная квартира находилась у физического лица, право собственности которого в подлежащем порядке не оспорено, у истца не было правовых оснований для распоряжения спорной квартирой.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО - СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности решений (постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 3 декабря 1999 г. Дело N А19-447/99-10-Ф02-2142/99-С2

Федеральный арбитражный суд Восточно - Сибирского округа в составе:

председательствующего Билобрам З.В.,

судей: Попова О.А., Шептуновой В.П.,

при участии в заседании: от Прокуратуры Иркутской области Бурыкиной Л.Е. (удостоверение 47642); от Администрации Иркутской области Кротовой О.Е. (дов. от 20.04.1999 N 1/16-310); от ГУ “Управление капитального строительства Администрации Иркутской области“ Поповой Н.М. (дов. от 02.11.1999),

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Прокурора Иркутской области на решение от 2 июня 1999 года и постановление от 14 сентября 1999 года Арбитражного суда Иркутской области
по делу А19-447/99-10 (суд первой инстанции: Любицкая Т.Д., суд апелляционной инстанции: Ибрагимова С.Ю., Сорока Т.Г., Кулаков Г.Ф.),

УСТАНОВИЛ:

Прокурором Иркутской области в интересах Администрации Иркутской области заявлен иск в Арбитражный суд Иркутской области о взыскании с открытого акционерного общества (ОАО) “Финпром“ 216860 руб. - убытков, вызванных бездействием ответчика по исполнению обязательства реализовать квартиру 36, расположенную в доме 76 по переулку Угольному г. Иркутска, как это предусмотрено договором от 10.03.1995 N 27 и договором поручения от 18.06.1997 N 1/302.

В процессе рассмотрения дела, арбитражным судом удовлетворено ходатайство истца о привлечении к участию в деле другого ответчика - Государственное унитарное предприятие (ГУП) “Облстройинвест“, от требований к которому истец до принятия решения по делу отказался.

Решением от 2 июня 1999 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционная инстанция постановлением от 14 сентября 1999 года оставила без изменения решение от 2 июня 1999 года в части отказа в удовлетворении исковых требований с ОАО “Финпром“, в отношении исковых требований к ГУП “Облстройинвест“, правопреемником которого является ГУ “Управление капитального строительства Администрации области“, производство по делу прекратила.

Прокурором Иркутской области в кассационном порядке обжалованы принятые по делу судебные акты.

В кассационной жалобе содержатся доводы о том, что арбитражный суд, отказывая в иске, допустил неправильное применение норм материального права, так как действия ОАО “Финпром“ не соответствуют нормам права, содержащимся в статьях 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ОАО “Финпром“ извещено о времени и месте судебного заседания (уведомление от 13.11.1999 N 54), однако своих представителей в Федеральный арбитражный суд Восточно - Сибирского округа не направило.

Кассационная жалоба рассмотрена в судебном заседании в порядке, установленном главой 21 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании кассационной инстанции представители Прокуратуры Иркутской области и Администрации Иркутской области поддержали доводы, изложенные в жалобе.

Представитель ГУ “Управление капитального строительства Администрации Иркутской области“ не согласился с кассационной жалобой полагая, что принятые по делу судебные акты являются законными и обоснованными.

Изучив материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, Федеральный арбитражный суд Восточно - Сибирского округа не нашел оснований для удовлетворения кассационной жалобы, исходя из следующего.

Между Администрацией Иркутской области, АООТ ФПК “Финпром“ и Дирекцией по строительству аэропорта “Иркутск - Новый“ был заключен 10.03.1995 договор 27 о совместной деятельности по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию двух жилых двадцатиквартирных блок - секций, расположенных в г. Иркутске по переулку Угольному. Согласно пунктам 1.2, 2.1 и 2.2 договора от 10.03.1995 N 27 Администрация Иркутской области обязалась финансировать проектирование и строительство объектов, а на АООТ ФПК “Финпром“ возложено руководство совместной деятельностью и обязанность распределить жилые площади к моменту окончания строительства.

Из пункта 2.2.5 договора от 10.03.1995 N 27 следует, что по окончании строительства квартиры подлежали распределению в следующем порядке:

- Администрации Иркутской области - 6 квартир;

- АООТ ФПК “Финпром“ - 5 квартир;

- Дирекции по строительству аэропорта “Иркутск - Новый“ - 3 квартиры.

Оставшиеся нераспределенными 9 квартир подлежали выделению АООТ ФПК “Финпром“ для последующей реализации с целью создания фонда на дальнейшее строительство (пункт 2.2.6 договора).

Постановлением Мэра г. Иркутска от 22.03.1996 N 16/267 утвержден акт Государственной приемочной комиссии от 22.03.1996 о приемке в эксплуатацию первого пускового комплекса блок - секций 11 и 14, расположенных по адресу: город Иркутск, переулок Угольный, дом 76.

Из искового заявления от 31.12.1998
N 38-8-98 следует, что Администрацией Иркутской области только в 1997 году установлен “перечень квартир, подлежащих свободной реализации“ в сданном в эксплуатацию доме, в связи с чем она дополнительно к договору от 10.03.1995 27 заключила с ОАО “Финпром“, правопреемником АООТ ФПК “Финпром“, договор от 18.06.1997 N 1/302, которым поручила последнему продать девять конкретных квартир.

Из договора - поручения от 18.06.1997 N 1/302 видно, что ОАО “Финпром“ обязалось от имени доверителя, Администрации Иркутской области, за свой счет реализовать квартиры 16, 17, 18, 26, 27, 28, 28, 33, 36, находящиеся в доме 76, расположенном в переулке Угольный г. Иркутска. Все денежные средства от реализации квартир подлежали перечислению ГУП “Облстройинвест“ на расчетный счет 000345401 в филиале Промстройбанка Российской Федерации в г. Иркутске, БИК 042520803, ИНН 3808026573 (пункт 2.1.6 договора от 18.06.1997 N 1/302).

В связи с тем, что ОАО “Финпром“ не исполнило обязательства по реализации квартиры 36, находящейся в доме 76 по переулку Угольному г. Иркутска, Прокурором Иркутской области в интересах Администрации Иркутской области заявлены требования о взыскании с него 216860 руб. - убытков, вызванных бездействием ответчика.

Судом первой и апелляционной инстанций установлено, что спорная квартира 36 по договору мены от 20.05.1996 была передана Дирекцией по строительству аэропорта “Иркутск - Новый“ физическому лицу, Мендюку С.Л. Право собственности Мендюка С.Л. на квартиру 36, расположенную в доме 76 переулка Угольный г. Иркутска зарегистрировано Бюро технической инвентаризации г. Иркутска 28.05.1996 за N 912.

Поскольку на момент заключения договора поручения N 1/302, 18.06.1997, спорная квартира находилась у физического лица, право собственности которого в надлежащем порядке не оспорено, у Администрации Иркутской области не
было правовых оснований для распоряжения квартирой 36, расположенной в доме 76 по переулку Угольному г. Иркутска.

Доводы в исковом заявлении о том, что ОАО “Финпром“ обязано было реализовать квартиру 36 сразу после сдачи объекта в эксплуатацию на основании договора о совместной деятельности от 10.03.1995 N 27 следует признать несостоятельными, так как из текста договора не усматривается какие конкретные квартиры подлежали реализации, в какие сроки, по каким ценам, кому и на какой счет подлежали перечислению полученные от продажи квартир денежные средства.

Ссылку в кассационной жалобе на то, что Дирекция по строительству аэропорта “Иркутск - Новый“ неправомерно распорядилась спорной квартирой нельзя признать доказанной, так как в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о том какие квартиры, с указанием номеров, кому из участников договора от 10.03.1995 N 27 выделены.

Помимо этого, ОАО “Финпром“ не является правопреемником Дирекции по строительству аэропорта “Иркутск - Новый“ и не несет ответственности за ее действия.

С учетом изложенного, для удовлетворения исковых требований нет оснований.

Руководствуясь статьями 175 - 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно - Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 2 июня 1999 года и постановление от 14 сентября 1999 года по делу А19-447/99-10 Арбитражного суда Иркутской области оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

З.В.БИЛОБРАМ

Судьи:

О.А.ПОПОВ

В.П.ШЕПТУНОВА