Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 06.07.2000 по делу N А40-20406/00-11-215 По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 6 июля 2000 г. Дело N А40-20406/00-11-215“

(извлечение)

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Р., с участием от истца - Ф. - представитель, рассмотрев дело по иску Департамента государственного и муниципального имущества г. Москвы к ООО “Нефтяной Рем.Строй.Сервис“ о взыскании 115873 руб.,

УСТАНОВИЛ:

иск заявлен о взыскании суммы долга по аренде за период с 1-го квартала 1999 г. по 2-й квартал 2000 г. в сумме - 89751 руб. с НДС, а также суммы пени за просрочку оплаты за период с 10.03.99 по 30.06.2000, что составило - 26122 руб., а сумма иска - 115873 руб.

Требования заявлены на основании договора аренды
N 1-1515/98 от 09.12.98 и ст. ст. 330, 614 ГК РФ.

Надлежаще извещенный ответчик в заседание суда не явился, не представил документы, подтверждающие факт погашения долга или доказательства своих возражений, фактически иск не оспорил.

Исследовав имеющиеся в деле документы и дополнительно представленные истцом, суд установил, что между сторонами был оформлен договор аренды нежилого помещения размером - 94,7 кв. м по адресу: г. Москва, Подсосенский пер., д. 13, стр. 1 - 1а. Во исполнение указанного выше договора объект аренды был передан по акту сдачи-приемки от 10.03.99.

В п. 2.1 договора сторонами согласован срок действия его - по 07.10.2002, а в п. 5.1 - согласован порядок и срок платежа - ежеквартально с оплатой не позднее пятого числа первого месяца текущего квартала, путем подписания расчета цены аренды - сторонами согласована цена стоимости аренды. При проверке расчета суммы долга с расчетом цены стоимости аренды, согласованной сторонами - суд установил, что он соответствует условию договора и дате фактической передаче объекта аренды в пользование - с 10.03.99, поэтому с учетом указанных выше документов, суд приходит к выводу о доказанности и правомерности заявленных требований в части суммы долга по аренде за период с 1-го квартала 1999 г. по 2-й квартал 2000 г. - в размере - 74793 руб. - долга, суммы НДС - 14959 руб., подлежащих принудительному взысканию с арендатора, т.к. от него не поступили документы, подтверждающие факт погашения долга, а односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае, денежных обязательств - противоречит нормам ст. ст. 309, 310 ГК РФ.

Правомерно также требование о взыскании суммы пени за просрочку платежа за
период с 25.03.99 по 29.05.2000, что составило пени - 26122 руб., также подлежащих принудительному взысканию, ибо в п. 6.1 договора сторонами согласована санкция в виде уплаты пени - 1% за каждый день просрочки платежа.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика путем взыскания с него в доход федерального бюджета госпошлины - 3917 руб. - пропорционально от суммы удовлетворенного иска.

Руководствуясь договором аренды от 09.12.98 N 1-1515/98, ст. ст. 309, 310, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, ст. ст. 90, 95, 127, 128, 134 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с ООО “Нефтяной Рем.Строй.Сервис“ в пользу Департамента государственного и муниципального имущества г. Москвы - 89751 руб. - сумму долга по аренде с НДС, 26122 руб. - сумму пени.

2. Взыскать с ООО “Нефтяной Рем.Строй.Сервис“ в доход федерального бюджета - 3917 руб. - госпошлину.