Решения и постановления судов

Постановление ФАС Уральского округа от 20.01.2003 N Ф09-3287/02-ГК по делу N А34-234/02 Спорное здание как бывшая собственность КПСС передано в пользование исполкому городского Совета народных депутатов, правопреемником которого является ответчик.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (постановлений) арбитражных судов,

вступивших в законную силу

от 20 января 2003 года Дело N Ф09-3287/02-ГК

Федеральный арбитражный суд Уральского округа по проверке в кассационной инстанции законности судебных актов арбитражных судов Российской Федерации, принятых ими в первой и апелляционной инстанциях, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Администрации г. Кургана на решение от 16.08.2002 и постановление апелляционной инстанции от 16.10.2002 Арбитражного суда Курганской области по делу N А34-234/02 по иску Департамента госимущества и промышленной политики, третье лицо: Научно - производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры, об истребовании имущества из незаконного владения.

Лица,
участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом.

В судебном заседании приняли участие: от истца - Коробейников В.В., главный специалист отдела, доверенность от 14.01.2003 N 06-01/19; от ответчика - Щекина И.Б., специалист юридического отдела, доверенность от 04.04.2001 N 322.

Процессуальные права и обязанности представителям разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. Ходатайств не поступило.

Департамент госимущества и промышленной политики обратился в арбитражный суд с иском к Администрации г. Кургана об истребовании занимаемых ответчиком помещений в административном здании, расположенном в г. Кургане пл. им. В.И. Ленина, и выселении Администрации г. Кургана из указанного здания.

Решением от 16.08.2002 Администрация г. Кургана обязана освободить занимаемые ею и ее структурными подразделениями помещения в административном здании, расположенном в г. Кургане пл. им. В.И. Ленина, и передать помещения Департаменту госимущества и промышленной политики Курганской области в срок до 01.11.2002.

Постановлением апелляционной инстанции от 16.10.2002 решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Ответчик - Администрация г. Кургана - в кассационной жалобе просит решение первой инстанции и постановление апелляционной инстанции отменить, принять новый судебный акт, в иске отказать, ссылаясь на нарушение судом ст. 208, 301, 304 ГК РФ.

Истцом отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Законность судебных актов проверена в порядке ст. ст. 274, 284, 286 АПК РФ.

Как следует из
материалов дела, истцом заявлен виндикационный иск: собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении (ст. 301 ГК РФ).

Суды обеих инстанций, удовлетворяя исковые требования, пришли к выводу о том, что спорное здание находится в незаконном владении Администрации г. Кургана, поскольку с момента определения собственности на здание и лица, осуществляющего правомочия собственника, решение исполнительного комитета о порядке пользования зданием утратило силу.

Такой вывод нельзя признать обоснованным. Спорное здание как бывшая собственность КПСС во исполнение Указа Президента РФ N 90 от 25.08.91 “Об имуществе КПСС и коммунистической партии РСФСР“ исполнительным комитетом Курганского областного Совета народных депутатов решением N 234 от 01.10.91 “Об имуществе областной организации КПСС“ передано в пользование исполкому городского Совета народных депутатов, правопреемником которого является Администрация г. Кургана.

В свою очередь, горисполкомом было принято Распоряжение N 574 от 25.10.91 о приемке здания со всем имуществом на баланс горисполкома. Указанным распоряжением предусматривалось образование комиссии по приемке этого имущества, комиссия была создана, имущество принято по акту от 28.10.91.

Таким образом, собственник выразил свою волю на передачу имущества в пользование и здание было принято на баланс. Решение N 234 от 01.10.91 не отменено. Судом оценка этим обстоятельствам не дана.

Между тем, иск собственника о возврате имущества лицом, с которым собственник находится
в обязательственном правоотношении по поводу спорного имущества, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данное правоотношение (п. 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 25.02.98 N 8 “О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав“).

Судами I и II инстанций необоснованно применена ст. 304 ГК РФ, так как негаторного иска не заявлялось. В связи с этим отсутствовали основания для применения ст. 208 ГК РФ.

Поскольку судебные акты недостаточно обоснованны, приняты с нарушением норм материального права, решение и постановление подлежат отмене, а дело - передаче на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении необходимо устранить отмеченные недостатки и разрешить спор в соответствии с законодательством.

Руководствуясь ст. ст. 286, 287, 288, 289 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 16.08.2002 и постановление апелляционной инстанции от 16.10.2002 Арбитражного суда Курганской области по делу N А34-234/02 отменить, дело передать на новое рассмотрение в I инстанцию того же суда.