Решения и определения судов

Постановление ФАС Уральского округа от 01.10.2001 N Ф09-1781/01-ГК по делу N Г-2942 Суд правомерно отказал в признании за истцом права собственности на указанные здания и строения.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (постановлений) арбитражных судов,

вступивших в законную силу

от 1 октября 2001 года Дело N Ф09-1781/01-ГК

Федеральный арбитражный суд Уральского округа по проверке в кассационной инстанции законности решений и постановлений арбитражных судов субъектов Российской Федерации, принятых ими в первой и апелляционной инстанциях, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ЗАО “Башгалантерея“ на решение от 14.05.2001 и постановление апелляционной инстанции от 24.07.2001 Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N Г-2942 по иску ЗАО “Башгалантерея“ к Государственному комитету Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью с участием третьего лица - Государственного унитарного предприятия о признании права собственности.

Лица, участвующие
в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом.

В заседании приняли участие представители: Истца - Горшков А.А. - генеральный директор, Фадеева М.Ю. - адвокат (ордер N 184867 от 27.09.2001), Султанова Р.Р. - адвокат (ордер N 184866 от 27.09.2001); Ответчика - Аблин С.В. (доверенность N 1В-50/186 от 05.01.2001).

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда и ходатайств не заявлено.

ЗАО “Башгалантерея“ обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Государственному комитету РБ по управлению государственной собственностью о признании права собственности на объекты нежилого фонда - шестиэтажное административное панельное здание, пятиэтажное производственное панельное здание, кирпичное строение (проходная N 1), кирпичное строение (проходная N 2), два металлических строения (склада), одноэтажное производственное кирпичное здание, трехэтажное кирпичное здание (пристрой), кирпичное строение (пристрой) - общей площадью 10749,6 кв. м, расположенные по адресу: г. Уфа, Уфимское шоссе, 7.

В качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено ГУП “Башспирт“.

Решением от 14.05.2001 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 24.07.2001 решение оставлено без изменения.

Истец - ЗАО “Башгалантерея“, в кассационной жалобе просит решение и постановление отменить, принять новое решение о признании права собственности на указанные объекты. Оспаривая судебный акт, заявитель ссылается на нарушение ст. 10 Основ законодательства ССР и Союзных республик об аренде от 23.11.1989 г., п. 5.14.6 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации от 24.12.1993 г. и применение не подлежащих применению законодательных актов Республики Башкортостан, в частности Декларации “О государственном суверенитете Башкирской ССР“ от 11.10.1990 г., признанной противоречащей Конституции Российской Федерации.

Законность решения и постановления проверена в порядке ст. ст. 162, 171, 174
АПК РФ.

Требование о признании права собственности на нежилые объекты площадью 10749,6 кв. м заявлены истцом со ссылкой на договор аренды с правом выкупа, заключенный 01.05.1990 г.

Как установлено судом первой инстанции, Республиканское оптовое объединение “Росгалантерея“ (арендодатель) заключила с трудовым коллективом Башкирского предприятия оптовой торговли “Росгалантерея“ (арендатор) договор аренды с правом выкупа на срок с 01.05.1990 г. по 01.05.1995 г.

По условиям договора арендодатель передает, а арендатор принимает основные средства на сумму 2331,4 тыс. руб. (износ составляет 695,4 тыс. руб.) в том числе административное и складские помещения общей площадью 7084 кв. м согласно приложению N 1 и оборотные средства на сумму 7025,0 тыс. руб.

Дополнительным соглашением к договору (л. д. 14) предусмотрен выкуп имущества предприятия путем внесения арендатором арендной платы в сумме 1636,0 тыс. руб., в том числе в 1991 году - 179,0 тыс. руб., в 1992 году - 1457,0 тыс. руб.

В договоре отсутствуют данные, позволяющие определенно установить, какое недвижимое имущество было передано истцу. Каких-либо доказательств передачи спорного имущества не представлено. Из договора и дополнительного соглашения к нему невозможно установить, входит ли спорное имущество в состав выкупаемого, стоимостной оценки помещений в договоре и дополнительном соглашении не содержится. Представленные истцом платежные поручения на перечисление денежных средств Ассоциации “Росгалантерея“ N 484 от 25.07.1990 г., N 511 от 17.09.1991 г., N 717 от 19.12.1991 г., N 213 от 23.04.1992 г., N 117 от 09.02.1993 г. такими доказательствами также не являются, так как в качестве назначения платежа в них указаны амортизационные отчисления, взносы от балансовой прибыли, отчисления в центральный фонд финансовых ресурсов и резерва.

Таким образом, истец не доказал,
что указанные в исковом заявлении здания и сооружения общей площадью 10749,6 кв. м, выкуплены им, как он утверждает, в соответствии с п. 2 ст. 10 Основ законодательства об аренде путем внесения арендатором арендодателю всей причитающейся ему арендной платы со стоимости сданного на полный амортизационный срок имущества, средства от выкупа имущества государственного предприятия, в том числе зданий и сооружений перечислены в бюджет.

В связи с изложенным арбитражный суд правомерно отказал в признании за истцом права собственности на указанные здания и строения. Оснований для отмены судебных актов не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 174, 175, 177 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 14.05.2001 и постановление апелляционной инстанции от 24.07.2001 Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N Г-2942 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.