Решения и определения судов

Постановление ФАС Поволжского округа от 17.12.2002 N А55-5697/02-12 Образовательному учреждению предоставлено право осуществлять хозяйственную деятельность на переданном в оперативное управление имуществе в соответствии с целями уставной деятельности.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 17 декабря 2002 года Дело N А 55-5697/02-12“

(извлечение)

Кассационная инстанция Федерального арбитражного суда Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Общества с ограниченной ответственностью “Вариант плюс“, г. Самара,

на Постановление апелляционной инстанции от 26.09.2002 по делу N А 55-5697/02-12 Арбитражного суда Самарской области

по иску Профессионального лицея компьютерных технологий, г. Самара, к Обществу с ограниченной ответственностью “Вариант плюс“, г. Самара, на сумму 39797 руб. 37 коп.,

УСТАНОВИЛА:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 24.06.2002 по делу N А 55-5697/02-12 Профессиональному лицею компьютерных технологий в иске к ООО
“Вариант плюс“ отказано.

Постановлением апелляционной инстанции указанное решение изменено с частичным удовлетворением иска.

Ответчик, не согласившись с Постановлением апелляционной инстанции, просит названный судебный акт отменить как принятый с нарушением норм материального права.

Кассационная инстанция Федерального арбитражного суда Поволжского округа, проверив законность обжалуемого Постановления, не нашла оснований к его отмене.

Как видно из материалов дела, сторонами был заключен 01.12.2001 договор N 2 аренды нежилого помещения площадью 58,3 кв. м.

Арендодателем по договору выступал истец, арендатором - ответчик.

В соответствии с названным договором арендатор обязался ежемесячно уплачивать арендодателю арендную плату из расчета 70 руб. за кв. м арендуемых площадей и производить коммунальные платежи, включая отопление, электроснабжение и водоснабжение.

Однако за время пользования помещением ответчик не платил ни за аренду помещения, ни за потребляемые коммунальные услуги, которые уплачивались за него истцом.

В этой связи арендодатель обратился в арбитражный суд с заявлением о взыскании с ответчика суммы долга по арендной плате и оплате коммунальных услуг, а также пени и штраф, предусмотренные договором.

Первая инстанция в иске отказала, признав договор аренды недействительным.

Однако данный вывод суда нельзя признать обоснованным, на что правомерно указала апелляционная инстанция, изменяя решение.

В соответствии с Законом “Об образовании“ образовательное учреждение вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, в том числе, с использованием переданного ему имущества. То же предусмотрено Уставом истца.

В соответствии с договором от 16.04.98 N 233-0/4 о передаче государственного имущества Самарской области в оперативное управление, заключенным между истцом и Департаментом по управлению имуществом Самарской области как представителем собственника имущества, истцу предоставлено право осуществлять хозяйственную деятельность на переданном в оперативное управление имуществе в соответствии с целями уставной деятельности.

Таким образом, собственник управомочил истца использовать имущество
в пределах деятельности, предусмотренной Уставом, включая деятельность, предусмотренную его п. 4.10.

Воля собственника на заключение истцом договора аренды помещения площадью 58,3 кв. м с ответчиком выражена и в письме Департамента в адрес истца от 26.11.2001 N 12-28/1991.

Поэтому апелляционная инстанция обоснованно, руководствуясь ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, признала наличие у истца права на заключение договора аренды с ответчиком.

Расчет иска надлежаще обоснован, за исключением штрафных санкций, в связи с чем взыскание долга в размере, указанном в Постановлении апелляционной инстанции также правомерно.

При данных обстоятельствах обжалуемое Постановление является законным и основания к его отмене отсутствуют.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 110, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная инстанция Федерального арбитражного суда Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛА:

Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Самарской области от 26.09.2002 по делу N А 55-5697/02-12 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО “Вариант плюс“, г. Самара, в доход федерального бюджета государственную пошлину по кассационной жалобе в сумме 797 руб. 98 коп.

Арбитражному суду Самарской области выдать исполнительный лист в соответствии с настоящим Постановлением.

Постановление кассационной инстанции вступает в законную силу с момента принятия и обжалованию не подлежит.