Решения и определения судов

Постановление ФАС Поволжского округа от 09.09.1999 N А72-1699/99-И146 Дело по иску о выселении ответчика из занимаемого помещения передано на новое рассмотрение, поскольку судебный акт принят по недостаточно исследованным обстоятельствам дела; в части признания ничтожным соглашения производство по делу прекращено, т.к. истец отказался от иска в этой части.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 9 сентября 1999 года Дело N А72-1699/99-И146“

(извлечение)

Судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа по рассмотрению споров, вытекающих из административных / гражданских и иных правоотношений, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Акционерного общества открытого типа “Транссервис“, г. Ульяновск,

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 25.06.99 по делу N А72-1699/99-И146

по иску Открытого акционерного общества “Металлторгсервис“, г. Ульяновск, к Акционерному обществу открытого типа “Транссервис“, г. Ульяновск, о признании ничтожным Соглашения по пользованию помещением от 01.10.95 и о выселении ответчика из занимаемого помещения склада N 13 производственной
базы по улице Доватора N 1 города Ульяновска,

УСТАНОВИЛА:

Исковые требования мотивированы тем, что истец, считая себя собственником помещения склада общей площадью 926,66 кв. м на основании Регистрационного удостоверения N 11 от 01.10.98, выданного Ульяновским государственным предприятием технической инвентаризации, просит обязать ответчика освободить занимаемое им указанное помещение.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 25.06.99 исковые требования удовлетворены в части выселения АООТ “Транссервис“ из помещения - склада N 13 Производственной базы по ул. Доватора, N 1, г. Ульяновска.

В части признания ничтожным соглашения по пользованию помещением от 01.10.95 производство по делу прекращено ввиду отказа в этой части истца от иска и принятия его судом (п. 6 ст. 85 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд установил принадлежность склада N 13 общей площадью 926,66 кв. м истцу на праве собственности и на основании ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации выселил ответчика из занимаемого помещения.

Законность судебного акта в апелляционной инстанции не проверялась.

АООТ “Транссервис“ в кассационной жалобе просит отменить названный судебный акт, поскольку он является собственником доли склада N 13 площадью 480,6 кв. м и занимает его на законных основаниях. Данный факт подтверждается актом приема - передачи от 08.09.88, разделительным балансом на 01.10.95, свидетельством о праве собственности на землю N 62 от 30.06.92, а также уплатой налога на имущество с 1998 г., и в иске о выселении отказать.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Ульяновской области от 25.06.99, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, считает, что судебный акт принят по недостаточно исследованным обстоятельствам, поэтому в части выселения из помещения - склада N 13 подлежит отмене, а
дело - передаче на новое рассмотрение по следующим основаниям.

Анализ заявленных исковых требований свидетельствует о том, что истец, считая себя собственником нежилого помещения склада N 13 производственной базы по ул. Доватора N 1 в г. Ульяновске общеполезной площадью 926,66 кв. м на основании регистрационного удостоверения N 11 от 01.10.98 Ульяновского государственного предприятия технической инвентаризации, просит обязать ответчика освободить занимаемую им часть склада N 13 в размере 480,6 кв. м.

Суд исковые требования удовлетворил и выселил АООТ “Транссервис“ из занимаемого помещения склада N 13.

Вместе с тем суд при вынесении решения не учел следующие обстоятельства дела.

Часть спорного склада N 13 метизной продукции размером 480,6 кв. м ответчику передавалась на баланс по акту приема - передачи от 08.09.88 от “Ульяновскглавснаб“ во исполнение Приказа начальника Ульяновского главного территориального управления Государственного комитета СССР по материально - техническому снабжению от 06.09.88 N 112 (л. д. 14 - 17).

В дальнейшем в ходе акционирования ответчика данная часть склада была ему передана от АООТ “Ульяновскглавснаб“ в соответствии с разделительным балансом от 01.10.95 и вошла в уставный капитал акционерного общества (л. д. 26).

Следствием чему АООТ “Транссервис“ выдано свидетельство о праве собственности на землю N 62 от 30.06.92 размером 1,11 га, на котором расположена часть склада N 13 метизной продукции площадью 480,6 кв. м.

Данный факт также подтверждается государственным актом на право собственности на землю N 24-3-001308 и планом земельного участка, согласно которым земельный участок, на котором расположена часть склада N 13, предоставлен ответчику в бессрочное пользование.

Из изложенного следует, что АООТ “Транссервис“ является собственником части склада N 13 метизной продукции площадью 480,6 кв. м.

Удовлетворяя
исковые требования, суд сослался на регистрационное удостоверение Ульяновского государственного предприятия технической инвентаризации от 01.10.98 N 11, согласно которому ОАО “Металлторгсервис“ является собственником всего склада N 13 метизной продукции общей площадью 926,66 кв. м на основании технического паспорта на дом N 1 по ул. Доватора г. Ульяновска.

Однако технический паспорт имеет неоговоренные исправления площади 446,14 кв. м (принадлежащей истцу - АООТ “Металлторгсервис“) на 926,66 кв. м (общая площадь всего склада с учетом доли ответчика - АООТ “Транссервис“ - 480,6 кв. м), и представлен экземпляр ксерокопии.

При новом рассмотрении дела суд должен истребовать у сторон подлинный экземпляр технического паспорта и вопрос доли собственности истца и ответчика в складе N 13 метизной продукции по ул. Доватора,1 г. Ульяновска решить в соответствии с представленными документами.

Кроме того, материалы дела свидетельствуют о том, что ответчик с 1988 г. производил уплату налога на имущество - склад N 13 метизной продукции площадью 480,6 кв. м, поскольку последний находится на балансе АООТ “Транссервис“.

Указанному обстоятельству суд также не дал соответствующей оценки.

С учетом изложенного коллегия признает, что суд принял решение о выселении по недостаточно исследованным обстоятельствам дела, в связи с чем судебный акт подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение.

Руководствуясь ст. ст. 175 (3), 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия

ПОСТАНОВИЛА:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 25.06.99 по делу N А72-1699/99-И146 в части выселения АООТ “Транссервис“ из помещения склада N 13 Производственной базы по ул. Доватора, N 1, г. Ульяновска отменить. Дело в этой части направить на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.

В остальной части решение оставить без изменения.

Взыскать с
АООТ “Транссервис“ в доход федерального бюджета расходы по госпошлине по кассационной жалобе в сумме 417 руб. 45 коп. Исполнительный лист выдать.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.