Решения и определения судов

Постановление ФАС Центрального округа от 21.12.2001 по делу N А54-2306/01-С17 Арбитражный суд удовлетворил исковые требования, придя к выводу о том, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения нежилым помещением подтвержден имеющимися в деле документами.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

от 21 декабря 2001 г. Дело N А54-2306/01-С17“

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО “Пуля“, г. Рязань, на Решение от 23.08.2001 и Постановление апелляционной инстанции от 15.10.2001 Арбитражного суда Рязанской области по делу N А54-2306/01-С17,

УСТАНОВИЛ:

Скопинское районное потребительское общество, г. Скопин, Рязанская область, обратилось в арбитражный суд с иском к АОЗТ им. Ленина, с. Новые Кельцы, Скопинский район, Рязанская область, и ООО “Пуля“, г. Рязань, о признании права собственности на здание, расположенное по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с. Новые
Кельцы, ул. Центральная, д. 57.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 23.08.2001 иск удовлетворен.

Постановлением апелляционной инстанции от 15.10.2001 решение суда оставлено без изменения.

Не соглашаясь с состоявшимися судебными актами, ООО “Пуля“ подало в суд округа кассационную жалобу, в которой просит отменить решение и постановление суда, в иске отказать. Ссылается на то, что истец не доказал свои исковые требования.

Заявитель кассационной жалобы, надлежаще извещенный о времени и месте ее рассмотрения, не явился.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, просивших оспариваемые судебные акты оставить без изменения, считая их законными и обоснованными, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для ее удовлетворения.

Как установлено судом области, Решением исполнительного комитета Скопинского районного Совета народных депутатов N 114 от 11.04.85 дано согласие на продажу колхозом имени Ленина, правопреемником которого является АОЗТ имени Ленина, не законченного строительством 2-квартирного жилого дома, расположенного в с. Новые Кельцы, ул. Центральная, для открытия в нем магазина по продаже товаров повседневного спроса.

Истец на основании данного решения поставил на баланс имущество и отразил его по учету основных средств по счету 01 в книге N 3 за номером 97, стоимость объекта в бухгалтерских документах указана 58350 рублей. В отчете истца о капитальном строительстве за 1985 год в строке 210 (затраты на приобретение готовых строений у колхозов) указана стоимость магазина 58,4 - тыс. руб.

Согласно книге N 3 по счету 01 “Основные средства“ магазин учитывается на балансе райпо с июня 1985 года по настоящее время. Земельный участок, на котором находится магазин, закреплен за Корневским сельпо, входящим в состав Скопинского районного потребительского общества на основании свидетельства от 17.11.92.

Истец несет
бремя содержания имущества, производит оплату налогов на землю.

Из дела видно, что АОЗТ им. Ленина с 1985 года не предъявляло Скопинскому райпо претензий в отношении спорного помещения.

ООО “Пуля“ на основании договора уступки права требования N 37у от 17.01.2000 является взыскателем по отношению к АОЗТ им. Ленина.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, указывая, что с июня 1985 года добросовестно, открыто и непрерывно владел помещением магазина, находящимся по адресу: Скопинский район, с. Новые Кельцы, ул. Центральная, 57, истец предъявил вышеназванный иск.

Суд удовлетворил исковые требования, придя к выводу о том, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Скопинским районным потребительским обществом нежилым помещением пл. 164 кв. м в с. Новые Кельцы подтвержден имеющимися в деле документами.

Судебная коллегия полагает, что данный вывод является обоснованным, основанным на исследованных в судебном заседании доказательствах и соответствует требованиям ст. ст. 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы ООО “Пуля“ о том, что в документах Скопинского райпо значится здание другого магазина, а не спорное помещение, суду области были известны и проверялись. Установлено, что в с. Новые Кельцы Скопинскому райпо помимо здания N 57 по ул. Центральной принадлежит еще один магазин.

Ссылкам ответчика на судебные акты, вынесенные по делу N А54-2467/00-С9, апелляционной инстанцией обоснованно признаны несостоятельными по изложенным в постановлении мотивам.

Что касается Решения Арбитражного суда Рязанской области от 09.08.2000 по делу N А54-1761/00-С5, оставленного без изменения Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 25.04.2001, то в нем не устанавливалось право собственности на спорное помещение за АОЗТ им. Ленина, а лишь указано, что Скопинское райпо не представило доказательств, подтверждающих свое право собственности на здание магазина.

В связи
с изложенным, руководствуясь ст. 175 п. 1, ст. 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 23.08.2001 и Постановление апелляционной инстанции от 15.10.2001 Арбитражного суда Рязанской области по делу N А54-2306/01-С17 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.