Решения и определения судов

Постановление ФАС Центрального округа от 14.12.2001 N А08-3181/01-3 Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

от 14 декабря 2001 г. Дело N А08-3181/01-3“

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу частного предпринимателя без образования юридического лица Мирошниченко С.П., г. Белгород, на Решение Арбитражного суда Белгородской области от 27.08.2001 и Постановление апелляционной инстанции того же суда от 23.10.2001 по делу N А08-3181/01-3,

УСТАНОВИЛ:

ООО “Производственно-коммерческая фирма “Белгородавтосервис“, г. Белгород, обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к частному предпринимателю Мирошниченко С.П., г. Белгород, об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Решением от 27.08.2001 Арбитражного суда Белгородской области иск удовлетворен.

Постановлением
апелляционной инстанции того же суда от 23.10.2001 решение оставлено без изменения.

Не соглашаясь с указанными судебными актами, ответчик обратился в суд с кассационной жалобой, ссылаясь на то, что судом неправильно применены нормы материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия полагает, что Решение Арбитражного суда Белгородской области от 27.08.2001 и Постановление апелляционной инстанции того же суда от 23.10.2001 необходимо оставить без изменения по следующим основаниям.

Арбитражный суд Белгородской области обоснованно пришел к выводу об удовлетворении иска, признав вину ответчика в незаконном удержании чужого имущества и обязании передать истцу нежилое помещение (мойку), поскольку срок договора аренды между истцом и ответчиком истек 01.07.2001.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком 01.01.2001 был заключен договор аренды производственного помещения (мойки) общей площадью 400 квадратных метров.

Из п. 3.1. и п. 3.4. договора следует, что договор заключен сроком на 6 месяцев, и если ни одна из сторон за две недели до истечения срока действия настоящего договора не заявит о намерении его расторжения, договор автоматически пролонгируется на тот же срок.

Однако из материалов дела видно, что истец письмами от 16.06.2001 и от 22.06.2001 (л.д. 9 - 10) предупреждал ответчика о расторжении договора с 01.07.2001.

Доводы ответчика о том, что им на основании акта приема-передачи имущество передано ООО “Промкооперация“, материалами дела не подтверждаются. Фактически имущество находится во владении ответчика.

Нельзя согласиться с доводами ответчика о том, что судом не учтены нормы материального права, поскольку в соответствии со ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Договором от 01.01.2001 срок аренды определен в 6 месяцев.

Статья 301
ГК РФ предусматривает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Кассационная инстанция считает, что суды первой и апелляционной инстанций в полном объеме установили все обстоятельства дела. Выводы, изложенные в решении и постановлении, соответствуют материалам дела, норм нарушений материального права не установлено, в связи с чем основания для отмены решения не имеется.

Руководствуясь п. 1 ст. 175, ст. 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 27.08.2001 Арбитражного суда Белгородской области и Постановление апелляционной инстанции того же суда от 23.10.2001 по делу N А08-3181/01-3 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.