Решения и определения судов

Постановление ФАС Центрального округа от 28.09.2001 по делу N А08-1599/01-12 Земельный налог с юридических лиц и граждан исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

от 28 сентября 2001 г. Дело N А08-1599/01-12“

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев кассационную жалобу Инспекции МНС РФ по г. Белгороду на Решение от 18.05.2001 и Постановление апелляционной инстанции от 17.07.2001 Арбитражного суда Белгородской области по делу N А08-1599/01-12,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО финансовая компания “Финвест“ обратилось с иском о признании недействительным Решения Инспекции МНС РФ по г. Белгороду от 18.09.2000 в части доначисления земельного налога за 1998 - 1999 гг. в сумме 2580 руб. и пени - 1443 руб.

Решением от 18.05.2001 Арбитражного суда Белгородской области иск удовлетворен.

Постановлением апелляционной
инстанции от 17.07.2001 Арбитражного суда Белгородской области решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит судебные акты отменить в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права и в иске отказать.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами, изложенными в жалобе, установлено следующее.

На основании договора долевого участия в строительстве от 16.05.96 N 13а-114 ЗАО ФК “Финвест“ приобрело в собственность магазин в доме по ул. Красина, 62а г. Белгорода.

27.03.2000 на этот объект Белгородским областным регистрационным центром “Недвижимость“ выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому ЗАО ФК “Финвест“ является собственником нежилого помещения (магазина) общей площадью 545,2 кв. м по указанному выше адресу.

В период с 07.07.2000 по 10.07.2000 Инспекция МНС РФ по г. Белгороду произвела выездную налоговую проверку ЗАО ФК “Финвест“ по вопросам соблюдения законодательства о налогах и сборах за период с 01.01.97 по 31.12.99, о чем 07.08.2000 составлен акт проверки.

Инспекция, ориентируясь на технический паспорт здания (строения), выполненный по состоянию на 24.01.2000 Белгородским городским бюро технической инвентаризации, самостоятельно исчислила площадь земельного участка, занимаемого нежилым помещением (магазином) по ул. Красина, 62а, которая по расчету составила 501 кв. м.

Решением инспекции от 18.09.2000 налогоплательщику были доначислены земельный налог и пени, всего на 4023 руб.

В соответствии со ст. 17 Закона РФ “О плате за землю“ земельный налог с юридических лиц и граждан исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка.

Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР установлено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельными участками.

Переход права собственности на
недвижимость подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Таким образом, если переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи (в данном случае по договору на долевое участие в строительстве) имущества зарегистрирован в установленном порядке, то с истца земельный налог должен исчисляться начиная с месяца, следующего за месяцем регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, т.е. с апреля 2000 года.

Поскольку проверяемый период - 1998 - 1999 гг., а свидетельство о государственной регистрации права на нежилое помещение выдано в марте 2000 г., то иск ЗАО финансовая компания “Финвест“ удовлетворен правомерно.

В связи с изложенным оснований для отмены судебных актов не имеется.

Руководствуясь п. 1 ст. 175, ст. 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 18.05.2001 и Постановление апелляционной инстанции от 17.07.2001 Арбитражного суда Белгородской области по делу N А08-1599/01-12 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.