Решения и определения судов

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 03.03.1999 N А43-4581/98-13-159 Объекты государственной собственности независимо от того, на чьем балансе они находятся и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО - ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке

законности и обоснованности решений

(определений, постановлений) арбитражных судов,

вступивших в законную силу

от 3 марта 1999 года Дело N А43-4581/98-13-159“

Федеральный арбитражный суд Волго - Вятского округа в составе: председательствующего Кирсановой Е.Н., судей: Апряткиной Г.С., Лазаревой А.В., при участии представителей истца - Финатеева Т.Н., удостоверение N 948926 до 27.04.2000, ГЖД - Пучков В.В., доверенность N 32 от 05.01.98, ответчика ТОО “Ариадна“ - Родяев А.Г., доверенность от 01.03.99 N 3юр, КУГИНО - Полежаева Л.В., доверенность от 05.01.99, рассмотрев кассационную жалобу товарищества с ограниченной ответственностью “Ариадна“, г. Н.Новгород, на решение от 07.12.99 по делу N А43-4581/98-13-159 Арбитражного суда
Нижегородской области, судья Соколицина В.П.,

УСТАНОВИЛ:

Волго - Вятский транспортный прокурор обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском в интересах Горьковской железной дороги к товариществу с ограниченной ответственностью “Ариадна“, Комитету по управлению городским имуществом города Нижнего Новгорода о признании недействительной сделки приватизации в части продажи товариществу с ограниченной ответственностью “Ариадна“ нежилого помещения площадью 62 квадратных метра, расположенного в доме 62 по улице Станционной города Нижнего Новгорода, по договору от 03.09.92.

Решением суда от 07.12.98 иск был удовлетворен со ссылкой на пункт 1 постановления Верховного Совета Российской Федерации N 3020-1 от 27.12.91, устанавливающий, что объекты государственной собственности, указанные в приложении N 1 независимо от того, на чьем балансе они находятся, относятся исключительно к федеральной собственности.

Суд также при разрешении спора руководствовался статьями 168, 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В апелляционной инстанции законность и обоснованность указанного решения не проверялась.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, товарищество с ограниченной ответственностью “Ариадна“ обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго - Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить в связи с неприменением норм материального права.

Доводы заявителя сводятся к следующему.

Горьковская железная дорога никогда не являлась законным владельцем спорного помещения.

В соответствии с постановлением Совета Министров СССР N 940 от 16.10.79 передача зданий производилась по решению Совета Министров, министерства, ведомства СССР и РСФСР. В деле такое разрешение на передачу железной дороге помещения отсутствует.

Технический паспорт не является правоустанавливающим документом.

Спорным помещением железная дорога пользовалась на основании договоров аренды.

Комитет по управлению городским имуществом города Нижнего Новгорода в отзыве на кассационную жалобу заявило о своем согласии с доводами заявителя, отметив, что приватизация
муниципального имущества (ателье N 15) была проведена в соответствии с действующим законодательством.

Правильность применения норм материального и процессуального права Арбитражным судом Нижегородской области проверена кассационной инстанцией Федерального арбитражного суда Волго - Вятского округа в порядке, установленном статьями 174 - 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, кассационная инстанция не находит законных оснований для удовлетворения жалобы в силу следующего.

Как видно из материалов дела, товарищество с ограниченной ответственностью “Ариадна“ выкупило муниципальное имущество - ателье N 15, расположенное в доме N 62 по улице Станционной в городе Н.Новгороде. В состав выкупаемого имущества вошло и двухэтажное здание площадью 316,6 квадратных метра, находящееся по вышеуказанному адресу.

Как установлено судом первой инстанции, в данном здании постройки до 1917 года на площади 254,6 квадратных метра расположились: филиал N 3 объединения “Волжанка“ с 1960 года, затем его правопреемники - предприятие “Надежда“, муниципальное предприятие “Ателье N 15 “Универсал“ и с 06.07.92 товарищество с ограниченной ответственностью “Ариадна“.

Кроме указанных выше предприятий бытового обслуживания в данном здании с 1960 года и по настоящее время располагается пульт управления и другое оборудование железнодорожной станции Сормово, обеспечивающее работу ряда предприятий города, а также осуществление пассажирских железнодорожных перевозок. Факт владения с 1960 года железной дорогой помещениями на площади 62 квадратных метра в данном здании не оспаривается сторонами.

Стороны не смогли представить документы, на основании которых у них возникло право пользования с 1960 года, представленные дорогой.

В деле имеются выписка из технического паспорта от 08.12.74, технический паспорт от 26.07.76, ведомость фактического наличия оборудования на спорной площади по состоянию на 01.05.91, инвентаризационная карточка от декабря 1960 года.

Перечисленные выше
документы свидетельствуют о том, что железная дорога владела спорными помещениями, учитывала их на своем балансе, и продолжает использовать данное имущество для своей производственной деятельности.

В свою очередь товарищество с ограниченной ответственностью “Ариадна“ также представило технический паспорт по состоянию на 03.06.92, из которого видно, что в спорном здании располагались ателье и контора железнодорожных путей. Впоследствии все спорное здание вошло в уставный капитал приватизированного предприятия ТОО “Ариадна“.

В соответствии с приложением N 1 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации N 3020-1 от 27.12.91 предприятие и объекты железнодорожного транспорта относятся исключительно к федеральной собственности.

Согласно пункту выше названной нормы права объекты государственной собственности, указанные в приложении N 1 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

Помещение в доме N 62 по улице Станционной площадью 62 квадратных метра изначально и по настоящее время занято под размещение объекта железнодорожного транспорта, и используется железной дорогой для организации перевозок.

Следовательно, на правовой режим данного имущества распространяются требования указанного постановления Верховного Совета Российской Федерации.

При таких обстоятельствах следует признать, что выкуп спорного имущества ТОО “Ариадна“ при его приватизации является неправомерным.

С учетом изложенного доводы заявителя жалобы не могут приниматься во внимание.

Ссылка заявителя на отсутствие разрешения органов государственной власти на занятие железной дорогой спорного здания (постановление Совета Министров СССР N 940 от 16.10.79) также является несостоятельной, поскольку переоформление ранее возникших прав на недвижимость, указанным постановлением не предусматривалась.

Факт использования железной дорогой своих обязательств по договорам аренды с 1992 года, заключенным на спорные помещения, решающего значения при рассмотрении возникшего спора не имеет, ибо договоры
аренды заключались после приватизации имущества ателье, чьи учредительные документы до недавнего момента не были оспорены.

Таким образом, оспариваемая сделка приватизации в части выкупа ТОО “Ариадна“ помещений площадью 62 квадратных метра по договору купли - продажи от 03.09.92 обоснованно была признана судом первой инстанции не соответствующей требованиям законодательства, то есть в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительной.

Расходы по государственной пошлине согласно статье 95 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя.

Руководствуясь статьей 174, пунктом 1 статьи 175, статьей 177, Федеральный арбитражный суд Волго - Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 07.12.98 по делу N А43-4581/98-13-159 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества с ограниченной ответственностью “Ариадна“ - без удовлетворения.

Взыскать с ТОО “Ариадна“ 834 рубля 90 копеек государственной пошлины в доход федерального бюджета Российской Федерации через Государственную налоговую инспекцию Сормовского района города Нижнего Новгорода. Выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.

Председательствующий

КИРСАНОВА Е.Н.

Судьи

АПРЯТКИНА Г.С.

ЛАЗАРЕВА А.В.