Решения и постановления судов

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 12.01.1998 по делу N А29-2454/97 Суд вправе уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 12 января 1998 года Дело N А29-2454/97“

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Лазаревой А.В., судей Кабанова В.П., Кирсановой Е.Н., представители истца - Комитета по управлению имуществом г. Сыктывкара и ответчика - ЗАО “Агроплодовощ“ в судебное заседание не явились, рассмотрев в заседании кассационную жалобу N 01-18-733 от 27.11.1997 Комитета по управлению имуществом города Сыктывкара на решение от 16.10.1997 и постановление от 17.11.1997 по делу N А29-2454/97 Арбитражного суда Республики Коми, судьи Маклакова С.В., Юркина Л.Ю., Ершова Т.Н., Протащук В.Г.,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным
имуществом города Сыктывкара обратился в Арбитражный суд Республики Коми с иском к закрытому акционерному обществу “Агроплодовощ“ о взыскании 1809024036 рублей, в том числе задолженности по арендной плате - 781085795 руб., пеней в сумме 1027938241 руб., а также о расторжении договора аренды N 202/1 от 25.11.1994.

До вынесения решения истцом на основании статьи 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был уменьшен размер иска до 1524589608 рублей, 711693795 руб. - долг, 812895813 руб. - пени.

Решением от 16.10.1997 по делу N А29-2454/97 с ответчика в пользу истца взыскано 711693795 руб. долга по арендной плате, 300000000 руб. - пеней со ссылкой на статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации с предоставлением отсрочки исполнения решения до окончания срока внешнего управления.

В части требования о расторжении договора аренды N 202/1 от 25.11.1994 иск оставлен без рассмотрения на основании пункта 5 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с несоблюдением Комитетом по управлению муниципальным имуществом досудебного урегулирования спора.

Постановлением апелляционной инстанции от 17.11.1997 решение оставлено без изменения по тем же основаниям.

Истец, обжалуя названные судебные акты в кассационном порядке, требует их отмены, полагая, что при их принятии арбитражным судом неправильно применены статьи 333, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации и не применена подлежащая применению статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая
порядок досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя.

Заявителем жалобы указано также на нарушение норм процессуального права - статей 200, 205 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отзыв ответчика на жалобу не поступал.

Изучив материалы дела в порядке, предусмотренном статьями главы 21 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела, между Комитетом по управлению имуществом города Сыктывкара (арендодатель) и закрытым акционерным обществом “Агроплодовощ“ (арендатор) заключены договоры аренды N 202/1 от 25.11.1994, N 99/1 от 08.08.1994, N 96/1 от 08.08.1994, N 97/1 от 08.08.1994, N 318/2 от 29.05.1994.

Сумма долга по арендной плате составила 711693795 рублей. Вывод Арбитражного суда Республики Коми о взыскании долга является верным, основанным на требованиях статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно другой его статье - 333, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Уменьшение неустойки арбитражным судом до 300000000 рублей основано на законе, доказательств неправомерности ее применения материалы дела не содержат.

Доводы заявителя жалобы о том, что им был соблюден порядок досрочного расторжения договора аренды, предусмотренный статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, кассационной инстанцией не могут быть признаны состоятельными.

Претензия от 27.03.1997 N 01-06/161 (л. д. 70), о которой идет речь в жалобе, не носит характер предупреждения
о необходимости исполнения обязательства ответчиком по договору аренды N 202/1 от 25.11.1994 в разумный срок.

В связи с этим обстоятельством, оставление иска без рассмотрения в этой части по статье 87, пункту 5 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерно.

Приостановление исполнения решения до окончания срока внешнего управления закрытым акционерным обществом “Агроплодовощ“ следует признать основанным на Законе “О несостоятельности (банкротстве) предприятий“ - пункт 3 статьи 12. Из смысла данной правовой нормы следует, что на период проведения внешнего управления имуществом должника вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов к должнику. Возможность введения частичного моратория, то есть нераспространение его действия на какую-либо часть требований вышеназванным Законом не предусмотрена.

Установление порядка исполнения решения соответствует части 3 статьи 127 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражному суду Республики Коми следует указать на необходимость конкретизации периода окончания срока внешнего управления ЗАО “Агроплодовощ“ города Сыктывкара в порядке статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 174, 177, пунктом 1 статьи 175 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 16.10.1997 и постановление апелляционной инстанции от 17.11.1997 по делу N А29-2454/97 Арбитражного суда Республики Коми оставить без изменения, а кассационную жалобу N 0118/733 от 27.11.1997 Комитета по управлению муниципальным имуществом города Сыктывкара - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с
момента его принятия и обжалованию не подлежит.

Председательствующий

ЛАЗАРЕВА А.В.

Судьи

КАБАНОВ В.П.

КИРСАНОВА Е.Н.