Решения и определения судов

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 17.10.2000 N А56-11896/2000 В судебном заседании кассационной инстанции ответчик представил ряд документов, которые не мог представить суду первой инстанции. Изложенные в документах обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, не были исследованы судом первой инстанции, в связи с чем дело подлежит передаче на новое рассмотрение.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 октября 2000 года Дело N А56-11896/2000

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Яковлева И.А., судей Казанцевой Р.В. и Рудницкого Г.М., при участии представителей: от КУГИ СПб - Гаврилова С.В. (дов. от 30.12.99 N 7055-42), от ООО “Юран“ - Волкова И.С. (дов. от 10.10.2000 N 1/10), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью “Консультационная фирма “Юран“ на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.07.2000 по делу N А56-11896/2000 (судья Гайсановская Е.В.),

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью “Консультационная фирма “Юран“ (далее - ООО “Юран“) 271683 руб. 67 коп. задолженности по арендным платежам и 3184 руб. 12 коп. неустойки за их просрочку.

Решением от 24.07.2000 иск удовлетворен.

В апелляционном порядке дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе ООО “Юран“ просит решение отменить и в иске отказать, ссылаясь на то, что суд разрешил спор в отсутствие ответчика, не извещенного о судебном разбирательстве, и, кроме того, не учел факта непригодности арендованного помещения для его использования арендатором.

Проверив законность обжалуемого решения, суд кассационной инстанции считает, что оно подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение по следующим основаниям.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд сослался на пункт 4.3 договора аренды от 29.06.99 N 11-А274517, предусматривающий ответственность арендатора за неисполнение обязательств по арендным платежам, а также статьи 309, 330 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судом признан достоверным и представленный КУГИ расчет задолженности ответчика по арендной плате за период с 29.06.99 по 31.03.2000.

Из материалов дела видно, что судом принимались меры для вызова представителя ООО “Юран“ в судебное заседание, однако сделать это не представилось возможным (л.д. 20 - 22, 26 - 28, 30 - 32).

В судебном заседании кассационной инстанции ответчик представил ряд документов, которые не мог представить суду первой инстанции.

Возражая против принятого решения, ответчик сослался на то, что до 08.12.99 не располагал возможностью пользоваться арендованным помещением площадью 395,7 кв.м по адресу: СПб, канал Грибоедова, дом 119/121, поскольку оно было занято благотворительным фондом “Северная столица - 300“, также состоявшим с КУГИ в арендных отношениях.

В подтверждение ООО “Юран“ представлены копии исполнительного
листа о выселении благотворительного фонда “Северная столица - 300“ из спорного помещения, выданного на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.08.99 по делу N А56-17765/99, и акта о выселении названной организации судебным приставом-исполнителем от 08.12.99.

Далее представитель ООО “Юран“ пояснил, что начиная с указанной даты ответчик, заняв спорное помещение, регулярно перечислял КУГИ арендные платежи и задолженности по ним не имеет.

Сверка расчетов между сторонами не проводилась, поэтому утверждения ответчика об отсутствии задолженности материалами дела не опровергнуты.

Приведенные обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, ввиду того, что ООО “Юран“ не приняло участия в судебном разбирательстве, не были исследованы судом первой инстанции, что необходимо восполнить при новом рассмотрении дела.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 175, 176 и 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.07.2000 по делу N А56-11896/2000 отменить, дело передать на новое рассмотрение.

Председательствующий

ЯКОВЛЕВ И.А.

Судьи

КАЗАНЦЕВА Р.В.

РУДНИЦКИЙ Г.М.