Решения и определения судов

Постановление ФАС Московского округа от 21.10.1999 N КГ-А41/3421-99 по делу N А41-К1-4346/98 Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на нежилое помещение, т.к. суд установил, что отсутствуют основания, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, для возникновения у истца права собственности на спорное помещение.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 21 октября 1999 г. Дело N КГ-А41/3421-99

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: председательствующего судьи Шуршаловой Н.А., судей Шебановой Н.А., Яскина С.А., при участии в заседании от ответчика: С. - дов. от 04.06.99; от 3-го лица: К. - дов. от 31.12.98 N 08/001, рассмотрев в заседании кассационную жалобу ЗАО “Воины-Интернационалисты“ на решение Арбитражного суда Московской области от 22 июля 1999 г. по делу N А41-К1-4346/98, судьи Величко Р.Н., Горожанова И.О., Кузнецова О.Н.,

УСТАНОВИЛ:

09 октября 1997 г. Московской областной регистрационной палатой Товариществу с ограниченной ответственностью
“Серпантин“ выдано свидетельство N 01-22.2389 о государственной регистрации права на недвижимость в виде нежилого помещения с пристройками общей площадью 85,2 кв. м по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Кирова, дом 63б.

Закрытое акционерное общество “Воины-Интернационалисты“ обратилось в арбитражный суд с иском о признании за ним права собственности на указанное нежилое помещение, признании недействительными зарегистрированного права, а также вышеупомянутого свидетельства о праве собственности. В обоснование своих требований, ссылаясь на то, что указанные нежилые помещения принадлежат ему на основании регистрационного свидетельства N 45, выданного 06 апреля 1995 г. Люберецким бюро технической инвентаризации.

Решением Арбитражного суда Московской области от 03 июня 1998 г. в иске было отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 02 сентября 1998 г. решение суда было отменено.

При новом рассмотрении дела решением от 22 июля 1999 г. в иске было отказано в связи с его недоказанностью.

В кассационной жалобе ЗАО “Воины-Интернационалисты“ просит об отмене решения суда, как необоснованного.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

В заседании кассационной инстанции представители Московской областной регистрационной палаты и ТОО “Серпантин“ возражали против удовлетворения кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав явившихся представителей лиц, участвующих в деле, кассационная инстанция не находит оснований к отмене решения суда.

Отказывая в части иска о признании за истцом права собственности на помещение, по поводу которого возник спор, суд исходил из того, что отсутствуют основания, предусмотренные ст. 218 ГК РФ, для возникновения у истца права собственности. Учитывая, что истец не является собственником спорных помещений, нет оснований для удовлетворения и остальной части иска.

Такой вывод суда основан на материалах дела и соответствует действующему законодательству.

Так, для
МГПКП воинов-интернационалистов был отведен земельный участок площадью 100 кв. м под строительство торгового павильона по адресу: г. Люберцы, ул. Кирова, 63 (л. д. 69, 73 т. 1). Был разработан проект под строительство павильона и заключен договор на его строительство (л. д. 67, 70 т. 1).

13 октября 1993 г. постановлением N 724/18 Главы администрации Люберецкого района МГПКП воинов-интернационалистов было преобразовано в ТОО “Серпантин“ (л. д. 62 т. 1). Все последующие действия, связанные со строительством павильона, принятием его в эксплуатацию, производились правопреемником МГПКП воинов-интернационалистов - ТОО “Серпантин“ (л. д. 62, 65, 72 т. 1).

Решением Арбитражного суда Московской области от 31 марта 1995 г. по делу N К1-1285/95-20 право собственности на спорное имущество признано за ТОО “Серпантин“. На основании решения суда было зарегистрировано право собственности ТОО “Серпантин“ и выдано оспариваемое свидетельство.

На основании постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Московской области от 24 июня 1998 г. по делу N А41-К1-535/97 истец выселен из нежилого помещения по адресу: г. Люберцы, ул. Кирова, д. 63б.

Судом проверено расположение нежилых помещений по адресу: г. Люберцы, ул. Кирова, дом 63 и 63б и установлено, что на ул. Кирова имеется только одно нежилое строение, принадлежащее ТОО “Серпантин“.

Довод о том, что 19 апреля 1994 г. Главой администрации Люберецкого района принималось постановление N 413/6 о предоставлении истцу в арендное пользование на 5 лет земельного участка, на котором расположен спорный объект, проверялся судом и был признан несостоятельным, поскольку данное постановление было признано недействительным решением Арбитражного суда Московской области от 20 сентября 1994 г. по делу N 53-258 и, во исполнение указанного решения, оно было
отменено Главой администрации (л. д. 77).

Регистрационное свидетельство о праве собственности от 06 апреля 1995 г., выданное БТИ Люберецкого района АОЗТ “Воины-Интернационалисты“, на которое ссылается заявитель жалобы, не является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности истца на имущество, по поводу которого возник спор.

Поскольку у истца отсутствует право собственности на спорное имущество, у суда не имелось оснований для признания недействительными зарегистрированного права и свидетельства о праве собственности ТОО “Серпантин“ на помещения, по поводу которых возник спор.

Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 171, 174 - 177 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 22 июля 1999 г. по делу N А41-К1-4346/98 оставить без изменения, кассационную жалобу ЗАО “Воины-Интернационалисты“ - без удовлетворения.

Взыскать с ЗАО “Воины-Интернационалисты“ в доход федерального бюджета госпошлину по кассационной жалобе в размере 834 руб. 90 коп.