Решения и определения судов

Постановление ФАС Московского округа от 03.09.1999 N КГ-А40/2882-99 В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 3 сентября 1999 г. Дело N КГ-А40/2882-99

(извлечение)

Департамент государственного и муниципального имущества г. Москвы обратился в арбитражный суд с иском к ТОО “Тогоша“ о взыскании 2534746 руб. 96 коп. задолженности по арендной плате и пени по договору аренды от 30.08.94 N 05-00712/94.

ТОО “Тогоша“ заявлен встречный иск к ДГМИ г. Москвы о взыскании 129746 руб. 50 коп. переплаты за аренду помещений, 25949 руб. - суммы излишне уплаченного НДС, 318657 проценты за пользование чужими денежными средствами, а всего 474352 руб.

Решением арбитражного суда от 13.05.99, оставленным без
изменений постановлением апелляционной инстанции от 08.07.99, с ДГМИ г. Москвы в пользу ТОО “Тогоша“ взыскано 119730 руб. 64 коп. излишне выплаченной арендной платы.

На указанные судебные акты подана кассационная жалоба ДГМИ г. Москвы, в которой ставится вопрос об их отмене как необоснованных.

В судебном заседании заявитель доводы своей жалобы поддерживал. Представитель ТОО “Тогоша“, извещенный о дне слушания дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Судебная коллегия, выслушав представителя ДГМИ г. Москвы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, не находит оснований к ее удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения от 30.08.84 N 05-00712/94 размером 748,5 кв. м, расположенного по адресу: Москва, ул. Велозаводская, 3/2.

Требования ДГМИ заявлены о взыскании арендной платы за период с 01.10.96 по 30.09.97.

С октября 1996 г. стало известно, что арендуемые площади составляют 503,9 кв. м, в связи с чем арендная плата должна быть уменьшена за весь период пользования. С учетом задолженности по оплате арендных платежей и их переплате в связи с ненадлежащим размером жилой площади суд обоснованно в соответствии с требованиями ст. ст. 333, 395, 606, 607, 608, 614, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскал с ДГМИ в пользу ТОО “Тогоша“ 119730 руб. 64 коп.

Доводы жалобы заявителя о необоснованности вынесенных судебных актов судебная коллегия считает несостоятельными, поскольку данные доводы были предметом исследования в суде первой и апелляционной инстанции, суд полно и всесторонне исследовал обстоятельства дела и дал им оценку в соответствии с требованиями ст. 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выводы суда соответствуют требованиям норм материального права ст. ст. 606, 607 ГК
РФ, согласно которым в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 13.05.99 и постановление апелляционной инстанции того же суда от 08.07.99 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.