Решения и определения судов

Постановление ФАС Поволжского округа от 27.01.2004 N А65-4458/2003-СГ3-25 Дело по иску о признании недействительной сделки по передаче в аренду здания передано на новое рассмотрение, т.к. суд не выяснил вопрос, кому принадлежит данное здание на праве собственности.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 27 января 2004 года Дело N А 65-4458/2003-СГ3-25“

(извлечение)

Кассационная инстанция Федерального арбитражного суда Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Негосударственного образовательного учреждения “Экономический лицей “Эколис“, г. Набережные Челны, на решение от 27.05.2003 и Постановление апелляционной инстанции от 17.11.2003 Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А 65-4458/2003-СГ3-25

по иску Негосударственного образовательного учреждения “Экономический лицей “Эколис“, г. Набережные Челны, к Татаро-американскому региональному институту, г. Казань, и Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан о признании сделки недействительной,

третье лицо - Открытое акционерное общество “Набережночелнинский ПАК“,
г. Набережные Челны,

УСТАНОВИЛА:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.05.2003 по делу N А 65-4458/2003-СГ3-25, оставленным без изменения Постановлением апелляционной инстанции от 17.11.2003, заявителю в иске отказано.

Истец, не согласившись с судебными актами, просит в своей кассационной жалобе их отменить как принятые с нарушением норм процессуального и материального права.

В судебном заседании объявлен перерыв с 17 час. 00 мин. 22.01.2004 до 14 час. 00 мин. 27.01.2004.

Кассационная инстанция Федерального арбитражного суда Поволжского округа, проверив законность обжалованных судебных актов, нашла их подлежащими отмене по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, спор между сторонами возник в связи с передачей Минземимуществом Республики Татарстан в оперативное пользование Татаро-американскому региональному институту здания бывшего детского сада, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Ш.Усманова,131.

Разрешая спор, Арбитражный суд Республики Татарстан признал сделку аренды, на основании которой истец пользовался зданием, ничтожной, а передачу здания Татаро-американскому региональному институту Минземимуществом Республики Татарстан в оперативное управление - правомерной.

Однако при этом арбитражный суд не учел положений Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1, касающихся разграничения государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность и муниципальную собственность.

В соответствии с Приложением 3 к названному Постановлению, спорное здание могло находиться в муниципальной собственности г. Набережные Челны. Данное обстоятельство судом не исследовано, а лицо, права и обязанности которого могли быть затронуты обжалованными судебными актами, к участию в деле не привлечено.

При данных обстоятельствах кассационная инстанция находит судебные акты подлежащими безусловной отмене в силу п. 4 ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 286, 287, 289, 288 (п. 4 ч.
4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная инстанция Федерального арбитражного суда Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛА:

решение от 27.05.2003 и Постановление апелляционной инстанции от 17.11.2003 Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А 65-4458/2003-СГ3-25 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в первую инстанцию того же арбитражного суда.

Постановление кассационной инстанции вступает в законную силу с момента принятия.