Решения и определения судов

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 18.08.2003 N Ф04/3930-1276/А27-2003 по делу N А27-1502/2003-1 Иск о взыскании неосновательного обогащения удовлетворен правомерно, поскольку материалами дела подтверждено, что ответчик пользовался принадлежащими истцу помещениями, при этом расчет суммы обогащения обоснованно произведен исходя из расценок за пользование помещениями, установленных соглашением между сторонами спора.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО - СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

от 18 августа 2003 года Дело N Ф04/3930-1276/А27-2003

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области (Учреждение юстиции на территории Кемеровской области, ответчик) на решение от 04-05.03.2003 и постановление апелляционной инстанции от 22.05.2003 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-1502/2003-1 по иску закрытого акционерного общества (ЗАО) “Трансаэросервис“ к Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО “Трансаэросервис“ обратилось в арбитражный суд с иском
к Учреждению юстиции на территории Кемеровской области о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 847515 рублей 96 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 291294 рубля 73 копейки.

Решением от 04-05.03.2003 исковые требования удовлетворены частично. С ответчика в пользу истца взыскана полностью сумма неосновательного обогащения и проценты в сумме 27685 рублей 52 копейки в связи с установлением судом меньшего периода просрочки, а также 13291 рубль 02 копейки расходов по государственной пошлине.

Постановлением апелляционной инстанции от 22.05.2003 решение оставлено без изменения.

Принятые судебные акты мотивированы отказом ответчика в добровольном порядке возвратить истцу неосновательно занимаемые площади в связи с неисполнением судебных актов по делу N А27-719/2001-1, вступивших в законную силу, а также тем, что размер фактически занимаемой ответчиком площади подтвержден соглашением от 25.12.2001. Размер арендной платы соответствует размеру арендной платы нежилых помещений, установленному по договорам субаренды.

С принятыми судебными актами не согласен ответчик - Учреждение юстиции на территории Кемеровской области, в кассационной жалобе просит решение и постановление арбитражного суда отменить и направить дело на новое рассмотрение в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Заявитель считает, что при определении размера арендной платы арбитражный суд необоснованно принял во внимание договоры аренды, заключенные истцом с другими лицами, поскольку такие договоры касались аренды помещений в других зданиях города, представлена цена не на момент завершения пользования ответчиком имуществом, а уже после окончания незаконного пользования.

Истец в представленном отзыве полагает выводы арбитражного суда соответствующими обстоятельствам дела и представленным доказательствам, просит оставить без изменения решение арбитражного суда.

Представители истца и ответчика в судебном заседании доводы кассационной жалобы и отзыва на нее
поддержали.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность принятых по делу судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены или изменения, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что Учреждение юстиции на территории Кемеровской области без законных оснований занимало нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: город Кемерово, проспект Октябрьский, 3г, общей площадью 460,4 квадратного метра.

Во исполнение решения арбитражного суда от 23.03.2001 по делу N А27-719/2001-1 стороны заключили соглашение от 25.12.2001, в соответствии с которым Учреждение юстиции на территории Кемеровской области обязалось исполнить решение суда, а ЗАО “Трансаэросервис“ не возражало против временного пребывания ответчика в спорных помещениях. Учреждение юстиции на территории Кемеровской области также приняло на себя обязательство оплачивать временное нахождение в занимаемых помещениях по цене 1 рубль 70 копеек за один квадратный метр в день без учета налога на добавленную стоимость.

Суд первой и апелляционной инстанций пришел к правильному выводу о фактическом пользовании ответчиком нежилыми помещениями, принадлежащими истцу, в связи с чем обоснованно применены нормы статей 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие обязательства вследствие неосновательного обогащения.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, суд правомерно применил пункт 4.1 соглашения, установивший цену 1 рубль 70 копеек за один квадратный метр, поскольку в силу части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Заключив соглашение от 25.12.2001, стороны
предусмотрели обязанность оплаты за временное пользование имуществом и оговорили размер оплаты, который вносится в период пользования, то есть на момент окончания пользования имуществом ответчик оплачивал именно сумму, предусмотренную соглашением. Доказательств, подтверждающих иной размер оплаты в момент окончания пользования имуществом, Учреждение юстиции на территории Кемеровской области не представило.

Исковые требования удовлетворены судом правомерно.

Суд кассационной инстанции считает, что фактические обстоятельства установлены судом правильно, представленные доказательства исследованы полно и всесторонне и им дана соответствующая оценка.

На основании изложенного суд кассационной инстанции приходит к выводу, что решение от 04-05.03.2003 и постановление апелляционной инстанции от 22.05.2003 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-1502/2003-1 следует оставить без прав на недвижимое имущество и сделок с ним - без удовлетворения.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 04-05.03.2003 и постановление апелляционной инстанции от 22.05.2003 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-1502/2003-1 оставить без изменения, кассационную жалобу Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.