Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2006 по делу N А56-54627/2005 При рассмотрении дела о понуждении ответчика заключить договор аренды земельного участка суд отказал истцу в удовлетворении ходатайства о принятии обеспечительных мер в виде запрета регистрационной службе осуществлять регистрацию обременений правами третьих лиц в отношении спорного участка, поскольку истец не привел доводов, свидетельствующих о том, что непринятие данных мер может причинить ему значительный ущерб, затруднить или сделать невозможным исполнение в будущем судебного акта.
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУДПОСТАНОВЛЕНИЕ
по проверке законности и обоснованности решений
арбитражных судов, не вступивших в законную силу
от 11 июля 2006 года Дело N А56-54627/2005“
Резолютивная часть постановления объявлена 06 июля 2006 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 11 июля 2006 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Жиляевой Е.В., судей Зайцевой Е.К., Марченко Л.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щеголевой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4929/2006) индивидуального предпринимателя Чернышева В.В. на определение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.04.06 по делу N А56-54627/2005 (судья Виноградова Л.В.), принятое по иску индивидуального предпринимателя Чернышева В.В. к Администрации МО “Всеволожский район Ленинградской области“, 3-е лицо - ЗАО “ТРУД“, о понуждении заключить договор, при участии: от истца - Селуянов М.В. (доверенность от 24.12.04); от ответчика - не явился (извещен); от 3-го лица - Войтов Р.И. (доверенность от 05.06.06 N 17),
УСТАНОВИЛ:
индивидуальный предприниматель Чернышев Вячеслав Владимирович обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации МО “Всеволожский район Ленинградской области“ (далее - Администрация) о понуждении заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожск, 3 микрорайон (пер. Олениных), общей площадью 3053 кв.м сроком до 24.09.08 на условиях проекта договора, предложенного истцом.
В ходе судебного разбирательства предпринимателем Чернышевым В.В. заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять регистрацию обременений правами третьих лиц (в том числе по договорам аренды) земельного участка, находящегося по адресу: Ленинградская область, Всеволожск, 3 микрорайон (пер. Олениных) общей площадью 3053 кв.м.
Определением суда от 19 апреля 2006 года предпринимателю Чернышеву В.В. отказано в принятии обеспечительных мер.
В апелляционной жалобе предприниматель Чернышев В.В. просит определение суда от 19.04.06 отменить, ходатайство об обеспечении иска удовлетворить.
В судебном заседании представитель предпринимателя Чернышева В.В. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Администрация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлена, представителя в заседание апелляционной инстанции не направила, жалоба рассматривается в отсутствие представителя ответчика.
Представитель ЗАО “Труд“ просил определение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительными мерами в соответствии со статьей 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могут быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора. Кроме того, арбитражный суд может принять и иные обеспечительные меры.
Согласно части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Таким образом, условием для принятия обеспечительных мер по спору является затруднительность или невозможность исполнения в будущем принятого судебного акта, а также угроза причинения заявителю значительного ущерба.
По данному делу истец обратился в суд с иском к Администрации о понуждении заключить договор аренды земельного участка.
В обоснование заявленного ходатайства о принятии обеспечительных мер истец сослался на то обстоятельство, что спорный земельный участок предоставлен в аренду ЗАО “Труд“, и представил выписку из протокола заседания межведомственной комиссии по предоставлению земельных участков в МО “Всеволожское городское поселение“ от 08.02.06 N 02.
Представленной выпиской подтверждается, что ЗАО “Труд“ разрешено проведение инженерных изысканий и архитектурно-строительных проектирований на участке ориентировочной площадью 0,4 га, граничащем с территорией Всеволожской фабрики ЗАО “Труд“. Доказательств того, что земельный участок, упомянутый в выписке, является спорным земельным участком, в материалы дела не представлено.
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в обеспечении иска, поскольку истец не привел доводы, свидетельствующие о том, что непринятие мер по обеспечению иска может причинить истцу значительный ущерб, либо затруднит или приведет к невозможности исполнения в будущем принятого судебного акта.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.04.06 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
ЖИЛЯЕВА Е.В.
Судьи
ЗАЙЦЕВА Е.К.
МАРЧЕНКО Л.Н.