Решения и определения судов

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 04.07.2006 по делу N А38-5694-18/348-2005(А38-5694-18/2-2006) Объектом виндикации во всех без исключения случаях является индивидуально определенная вещь, сохранившаяся в натуре.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

от 4 июля 2006 года Дело N А38-5694-18/348-2005(А38-5694-18/2-2006)“

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Бабаева С.В., судей Апряткиной Г.С., Шишкиной Е.Н., при участии представителей от ответчиков - администрации городского округа “Город Йошкар-Ола“: Ивановой Е.В. (доверенность от 28.02.2006 N 023-42/191); ООО “Усталык“ - Рожковой Г.П. (доверенность от 03.07.2006 N 4), рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца - Йошкар-Олинского городского отделения Марийской республиканской общественной организации Всероссийского общества инвалидов на решение от 24.01.2006 и постановление апелляционной инстанции от 15.03.2006 по делу N А38-5694-18/348-2005(А38-5694-18/2-2006) Арбитражного суда Республики Марий Эл, принятые судьями Щегловой Л.М., Ширковой Г.Ю., Волковым
А.И., Рыбаковым А.А., по иску Йошкар-Олинского городского отделения Марийской республиканской общественной организации Всероссийского общества инвалидов к обществу с ограниченной ответственностью “Усталык“, город Йошкар-Ола, и администрации городского округа “Город Йошкар-Ола“ об исполнении обязанности в натуре и

УСТАНОВИЛ:

Йошкар-Олинское городское отделение Марийской республиканской общественной организации Всероссийского общества инвалидов (далее - Отделение МРОО ВОИ) обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью “Усталык“ (далее - ООО “Усталык“) и администрации городского округа “Город Йошкар-Ола“ (далее - Администрация) о предоставлении нежилых помещений общей площадью 547,1 квадратного метра.

Материально-правовые притязания истца основаны на статьях 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что в результате противоправных действий ответчиков Отделение МРОО ВОИ лишилось права владения зданием, расположенным по адресу: город Йошкар-Ола, улица Советская, 115. В нарушение пункта 2 постановления мэра города Йошкар-Олы от 07.05.2002 N 1161 “О разрешении ООО “Усталык“ разработки проектно-сметной документации на застройку квартала N 4“ ООО “Усталык“ не исполнило обязанность по предоставлению служебных помещений истцу взамен снесенного здания. Кроме того, Отделение МРОО ВОИ считает, что у него возникло право собственности на арендуемые у Администрации помещения общей площадью 197,1 квадратного метра, расположенные по адресу: город Йошкар-Ола, улица Подольских Курсантов, 14. Данные помещения переданы на баланс истца решением исполкома Йошкар-Олинского городского Совета народных депутатов Марийской АССР от 10.04.1991 N 409.

Решением от 24.01.2006, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 15.03.2006, в удовлетворении исковых требований отказано. Суд не нашел оснований для применения статей 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку на момент разрешения
спора объект виндикации не сохранился. Наличие между истцом и Администрацией обязательственных отношений по поводу помещений площадью 197,1 квадратного метра исключает возможность удовлетворения виндикационных требований.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, Отделение МРОО ВОИ обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить их в связи с нарушением норм материального права.

В доводах кассационной жалобы заявитель настаивает на том, что основой правового титула истца на здание общей площадью 547,1 квадратного метра по улице Советской, 115, является решение исполкома от 10.04.1991 N 409 о его закреплении на балансе Отделения МРОО ВОИ в целях осуществления производственной деятельности. Факт предоставления истцу в краткосрочное пользование нежилого помещения по адресу улица Подольских Курсантов, 14, в связи с предстоящим сносом здания по улице Советской, 115, свидетельствует об обязанности Администрации передать в собственность титульному владельцу снесенного дома сданные в аренду площади.

Администрация в отзыве на кассационную жалобу отклонила доводы заявителя жалобы и просила отказать в ее удовлетворении, оставив обжалуемые судебные акты в силе.

Отделение МРОО ВОИ, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Законность решения и постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Республики Марий Эл проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и заслушав полномочных представителей ответчиков, кассационная инстанция не нашла оснований для отмены состоявшихся судебных актов в силу следующего.

Как видно из документов, двухэтажное здание по улице Советской, 115, общей площадью 547,1 квадратного метра, явившееся предметом спора, согласно решению от 10.04.1991 N 409
передано исполнительным комитетом Йошкар-Олинского городского Совета народных депутатов Марийской АССР на баланс городскому обществу инвалидов.

В связи со сносом поименованного здания для размещения служебных помещений Отделению МРОО ВОИ предоставлены площади размером 197,1 квадратного метра, находящиеся по адресу: город Йошкар-Ола, улица Подольских Курсантов, 14 (постановление мэра города Йошкар-Олы от 21.07.2000 N 2411, договор безвозмездного пользования N 1842 от 24.07.2000 сроком на 3 года). Впоследствии в отношении указанной недвижимости между Комитетом по управлению имуществом город Йошкар-Олы и Отделением МРОО ВОИ заключен договор аренды N 3242 от 24.07.2003 возмездного характера.

Постановлением мэра города от 07.05.2002 N 1611 ООО “Усталык“ разрешена разработка проектно-сметной документации на застройку квартала N 4 в границах улиц Красноармейской - К.Маркса - пл. Революции - Советской под условием осуществления сноса строений, в том числе дома N 115 по улице Советской, и предоставления служебных помещений Отделению МРОО ВОИ.

Уклонение ООО “Усталык“ от обязанности по выделению недвижимого имущества явилось причиной для обращения истца в арбитражный суд с виндикационным требованием.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 указанного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В рамках предъявленного виндикационного иска доказательственную базу составляют следующие обстоятельства: наличие у истца законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, сохранившуюся в натуре, утрата истцом фактического владения вещью, а также нахождение ее в чужом незаконном
владении.

Согласно пункту 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8 “О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав“ при применении статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении. Если к моменту рассмотрения спора в суде спорное имущество у указанного лица отсутствует, иск не может быть удовлетворен.

Из материалов дела следует, что строение по улице Советской, 115 в результате произошедшего 25.03.2001 пожара уничтожено, в возбуждении уголовного дела постановлением от 25.03.2001 старшего дознавателя ОГПС-4 МВД РМЭ отказано.

В этой связи арбитражный суд, установив, что на момент рассмотрения дела спорное имущество у ответчиков отсутствует, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Кроме того, истцом не приведены доказательства, по которым можно индивидуализировать истребуемый у ООО “Усталык“ объект недвижимости, что также не позволяет признать требования заявителя обоснованными.

Наличие обязательственных отношений, сложившихся между Комитетом по управлению имуществом города Йошкар-Олы Администрации и Отделением МРОО ВОИ по поводу нежилых помещений общей площадью 197,1 квадратного метра, исключает вещно-правовой способ защиты, к которым относится виндикация.

Таким образом, вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения требований Отделения МРОО ВОИ основан на имеющихся в материалах дела доказательствах и фактических обстоятельствах дела. Нормы материального права применены правильно.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, окружной суд находит несостоятельными. Балансовая принадлежность здания не определяет правовой статус недвижимости, соответственно, представленные истцом документы не могут рассматриваться как доказательство наличия у него вещных прав (применительно ко 2-му абзацу пункта 11 постановления Пленума
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998).

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

Вопрос о взыскании государственной пошлины по кассационной жалобе не рассматривался, поскольку общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов или ответчиков, в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождаются от ее уплаты.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 24.01.2006 и постановление апелляционной инстанции от 15.03.2006 Арбитражного суда Республики Марий Эл по делу N А38-5694-18/348-2005(А38-5694-18/2-2006) оставить без изменения, а кассационную жалобу Йошкар-Олинского городского отделения Марийской республиканской общественной организации Всероссийского общества инвалидов - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

БАБАЕВ С.В.

Судьи

АПРЯТКИНА Г.С.

ШИШКИНА Е.Н.