Решения и определения судов

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 13.12.2005 N Ф03-А73/05-1/4084 Прекращено производство по иску о внесении изменений в договор аренды, поскольку истец отказался от исковых требований и такой отказ не противоречит закону, не нарушает права других лиц.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

от 13 декабря 2005 года Дело N Ф03-А73/05-1/4084“

(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 06.12.2005. Полный текст постановления изготовлен 13.12.2005.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Администрации г. Хабаровска на решение от 06.05.2005, постановление от 04.08.2005 по делу N А73-1425/2005-51 (АИ-1/681/05-47) Арбитражного суда Хабаровского края по иску Администрации г. Хабаровска к Министерству имущественных отношений Хабаровского края, МУП г. Хабаровска “Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам“ о внесении изменений в договор аренды.

Администрация г. Хабаровска обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края к Министерству имущественных отношений Хабаровского края с исковыми требованиями о внесении изменений в
договор аренды от 02.02.2004 в части наименования арендодателя: МУП г. Хабаровска “Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам“ заменить на “Министерство имущественных отношений Хабаровского края“.

Решением от 06.05.2005, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 04.08.2005, в удовлетворении исковых требований истцу отказано.

Законность судебных актов проверяется Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа в порядке статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании кассационной жалобы Администрации г. Хабаровска, в которой заявитель просит отменить решение и постановление арбитражного суда, считая, что они приняты с нарушением материальных норм.

Представители сторон в заседание суда не явились, несмотря на надлежащее извещение.

Администрация г. Хабаровска письмом от 06.12.2005 N 1.13-3624 отказалась от исковых требований.

Из материалов дела установлено: 02.04.2004 между МУП г. Хабаровска “Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам“ (арендодатель) и Администрацией г. Хабаровска (арендатор) заключен договор аренды здания, расположенного в г. Хабаровске по ул. Дзержинского, 22, общей площадью 261,7 квадратного метра.

Право муниципальной собственности г. Хабаровска на арендуемый объект недвижимости зарегистрировано 03.09.1997, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав от 04.04.2000.

МУП г. Хабаровска “Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам“ владело зданием по ул. Дзержинского, 22 г. Хабаровска на основании договора от 03.11.2003, по которому оно передано ему Департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска в безвозмездное пользование.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 18.05.2004 по делу N А73-1417/2004-25 признано, что спорное здание является государственной краевой собственностью, так как решением шестой сессии 21-го созыва Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 указанное имущество внесено в состав краевой государственной собственности.

На основании постановления главы Администрации Хабаровского края от 16.09.1998 N 364 “Об учете краевого имущества“ здание-памятник, расположенный в г.
Хабаровске по ул. Дзержинского, 22, внесено в реестр краевого имущества и имеет реестровый номер 27/23/31/413/3/0/22/А569.

Таким образом, арбитражный суд первой и апелляционной инстанций при разрешении спора по данному делу правомерно пришел к выводу, что заключенный МУП г. Хабаровска “Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам“ и Администрацией г. Хабаровска 02.02.2004 договор является недействительной сделкой (ничтожной) согласно статье 168 ГК РФ, поскольку здание по ул. Дзержинского, 22 г. Хабаровска не являлось муниципальной собственностью и Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска не вправе был распоряжаться имуществом путем передачи его МУП г. Хабаровска “Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам“ в безвозмездное пользование по договору от 03.11.2003.

Однако на момент рассмотрения кассационной жалобы Правительство Хабаровского края распоряжением от 21.10.2005 N 136-рп административное здание по адресу: г. Хабаровск, ул. Дзержинского, 22, общей площадью 261,7 квадратного метра передало из государственной собственности Хабаровского края в муниципальную собственность городского округа “Город Хабаровск“.

Поскольку спорное недвижимое имущество является муниципальной собственностью, поэтому оснований для замены стороны по договору аренды от 02.02.2004 (арендодателя на Министерство имущественных отношений Хабаровского края) не имеется, что послужило обращением Администрации г. Хабаровска с письмом от 06.12.2005 N 1.13-3624 в кассационную инстанцию об отказе от исковых требований в связи с мирным урегулированием спора с ответчиком.

Отказ истца от исковых требований заявлен в соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, он не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем согласно статьям 150, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьями 286, 287, 150, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного
округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 06.05.2005 и постановление от 04.08.2005 Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-1425/2005-51 (АИ-1/681/05-47) отменить.

Производство по делу N А73-1425/2005-51 (АИ-1/681/05-47) прекратить.