Решения и определения судов

Постановление ФАС Центрального округа от 20.01.2005 N А68-ГП-85/А-04 Поскольку ответчик не исполнил предусмотренное договором обязательство по оплате стоимости незавершенного строительством объекта, переданного ему в собственность, арбитражный суд области пришел к обоснованному выводу о необходимости взыскания с ответчика суммы в соответствии с гражданским законодательством.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

от 20 января 2005 г. Дело N А68-ГП-85/А-04“(дата изготовления постановления в полном объеме)

от 14 января 2005 г.

(дата объявления резолютивной части постановления)

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу администрации МО г. Щекино и Щекинского района на Решение от 06.09.2004 Арбитражного суда Тульской области по делу N А68-ГП-85/А-04,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью “Стромсервис плюс“ (далее - ООО “Стромсервис плюс“), г. Тула, обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования “г. Щекино и Щекинский район“ Тульской области (далее - Администрация), г. Щекино
Тульской области, о взыскании задолженности в размере 2740000 руб. по договору N 30 от 03.11.2003 и 77816 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 06.09.2004 исковые требования удовлетворены частично. С муниципального образования “г. Щекино и Щекинский район“ в пользу ООО “Стромсервис плюс“ взыскано 2740000 руб. задолженности, 64846 руб. процентов и 25625 руб. в возмещение расходов по госпошлине. В остальной части иска отказано.

Апелляционной инстанцией дело не рассматривалось.

Не соглашаясь с вынесенным судебным актом, Администрация обратилась в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение, ссылаясь на несоответствие содержащихся в нем выводов фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом области норм процессуального права.

В судебном заседании представитель истца просил оставить обжалуемое решение без изменения, считая его законным и обоснованным.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд округа не направил. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 284 АПК РФ в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения в связи с нижеизложенным.

Как видно из материалов дела, 03.11.2003 между ООО “Стромсервис плюс“ (продавец) и администрацией г. Щекино и Щекинского района в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом, действовавшей от имени муниципального образования “г. Щекино и Щекинский район“ (покупатель), был заключен договор N 30 купли-продажи объекта незавершенного строительства - недостроенного дома общей площадью 619,2 кв. м, расположенного по адресу: Тульская область, г. Щекино, ул. Стадионная, на земельном участке с кадастровым номером N 71-32-135:3.

В соответствии с условиями данного договора покупатель принял на
себя обязательства по оплате стоимости названного объекта незавершенного строительства в размере 2740000 руб. в срок до 25.12.2003.

Ссылаясь на то, что недостроенный дом, являвшийся предметом договора купли-продажи от 03.11.2003, был передан в собственность ответчику, однако последний не исполнил обязательств по оплате стоимости дома, ООО “Стромсервис плюс“ обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

Пунктом 7 названного договора купли-продажи предусмотрено, что он является одновременно актом приема-передачи объекта недвижимости - недостроенного дома, расположенного по адресу: г. Щекино, ул. Стадионная.

Недостроенный дом был передан Администрации 03.11.2003 в технически исправном состоянии, пригодном для использования по назначению, о чем свидетельствует п. 6 вышеуказанного договора.

Поскольку ответчик не исполнил предусмотренное договором обязательство по оплате стоимости незавершенного строительством объекта, переданного ему в собственность, в размере 2740000 руб., суд области пришел к обоснованному выводу о необходимости взыскания с муниципального образования “г. Щекино и Щекинский район“ названной суммы в соответствии со ст. ст. 307, 309, 314, 486 Гражданского кодекса РФ.

Суд первой инстанции также верно установил, что при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки их уплаты истец не исключил налог на добавленную стоимость из суммы задолженности по договору N 30 от 03.11.2003, в связи с чем частично удовлетворил требование ООО “Стромсервис плюс“ о взыскании процентов в сумме 64846 руб.

Довод заявителя кассационной жалобы о том, что судом разрешен вопрос о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, кассационная коллегия не может признать состоятельным в связи со следующим.

Договор купли-продажи N 30 от 03.11.2003 заключался в интересах муниципального образования “г. Щекино и
Щекинский район“ с участием Администрации, которая в соответствии с требованиями ст. 125 ГК РФ представляет муниципальное образование в арбитражном процессе.

Согласно п. 1 ст. 126 ГК РФ муниципальное образование отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судом области при вынесении обжалуемого решения, которые могли бы повлечь его отмену, кассационной коллегией не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 287 п. 1 ч. 1, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 06.09.2004 Арбитражного суда Тульской области по делу N А68-ГП-85/А-04 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.