Решения и определения судов

Постановление ФАС Поволжского округа от 08.12.2005 N А12-3428/05-С40 Исковые требования о признании договоров купли-продажи земельных участков в части уплаты налога на добавленную стоимость недействительными и применении последствий недействительности удовлетворены, поскольку условие договоров в части, касающейся уплаты НДС, противоречит закону (продавец по договору - Российский фонд федерального имущества - не является плательщиком НДС).

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 8 декабря 2005 года Дело N А12-3428/05-С40“

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Волгоградского регионального отделения специализированного государственного учреждения “Российский фонд федерального имущества“, г. Волгоград,

на Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Волгоградской области от 13 - 20.07.2005 по делу N А12-3428/05-С40

по иску Предпринимателя без образования юридического лица Джафарова И.А., г. Волжский Волгоградской области, к Волгоградскому региональному отделению специализированного государственного учреждения “Российский фонд федерального имущества“, г. Волгоград, о признании сделок недействительными в части,

3-и лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным
имуществом по Волгоградской области, г. Волгоград, Инспекция Федеральной налоговой службы N 6 по Центральному административному округу г. Москвы, Министерство финансов Российской Федерации, Главное финансово-казначейское управление администрации Волгоградской области, г. Волгоград,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 19.04.2005 по делу N А12-3428/05-С40 Предпринимателю без образования юридического лица Джафарову И.А. отказано в иске к Волгоградскому региональному отделению специализированного государственного учреждения “Российский фонд федерального имущества“ о признании договора в части недействительным и применении последствий недействительности части договора.

Постановлением апелляционной инстанции от 13 - 20.07.2005 решение отменено с удовлетворением иска.

Ответчик, не согласившись с обжалуемым судебным актом, просит в своей кассационной жалобе его отменить как противоречащий нормам материального права.

Арбитражный суд кассационной инстанции, проверив законность Постановления апелляционной инстанции, не нашел оснований к его отмене.

Как видно из материалов дела, истец, приватизировавший ранее федеральное недвижимое имущество, обратился с заявлением о выкупе в порядке, предусмотренном ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, земельных участков, на которых расположены принадлежащие ему на праве собственности строения.

На основании распоряжений Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Волгоградской области сторонами по делу заключены договоры купли-продажи земельных участков от 14.07.2004 N 01/17, от 05.08.2004 N 01/19 и от 05.08.2004 N 01/20.

Пунктами 2.6 договоров предусмотрена уплата покупателем НДС в размере 18% выкупной цены, составляющего по трем договорам 167832 руб. 12 коп.

Считая взимание ответчиком НДС неправомерным, истец обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском о признании договоров в этой части недействительными и применении последствий их недействительности - обязания ответчика возвратить истцу указанную сумму.

Первая инстанция в иске отказала, указав на то, что земельные участки куплены истцом как физическим лицом,
в связи с чем права Предпринимателя Джафарова И.А. она посчитала не нарушенными.

Апелляционная инстанция, решение об отказе в иске отменив, иск удовлетворила. Арбитражный суд кассационной инстанции считает Постановление апелляционной инстанции не противоречащим закону.

Из материалов дела следует, что приватизированные объекты недвижимости имеют предпринимательское значение. В период их покупки, также как и в период рассмотрения настоящего дела, истец являлся предпринимателем.

Поскольку строения, расположенные на земельных участках, используются Предпринимателем Джафаровым И.А. в предпринимательских целях, апелляционная инстанция пришла к обоснованному выводу о нарушении противоречащими закону частями договоров купли-продажи интересов Предпринимателя.

В этой связи обращение с иском в арбитражный суд Предпринимателя Джафарова И.А. признано правомерным.

Также обоснованно апелляционная инстанция, отменив решение, удовлетворила иск. В соответствии со ст. 143 Налогового кодекса Российской Федерации Российская Федерация не является плательщиком НДС.

В соответствии с п. 7 Правил распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576, решение о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, принимается Министерством имущественных отношений Российской Федерации (его территориальными органами) - в случае приобретения объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности.

Решение о приватизации земельных участков принималось Министерством имущественных отношений Российской Федерации в лице его Территориального управления по Волгоградской области.

Волгоградское региональное отделение специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации “Российский фонд федерального имущества“ также не является плательщиком данного налога, поскольку заключало договоры во исполнение распоряжений федерального органа власти.

При данных обстоятельствах апелляционная инстанция правомерно признала условие договоров в части, касающейся уплаты НДС, противоречащим закону и также правомерно применила последствия
недействительности сделок, в соответствии со ст. ст. 166, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Волгоградской области от 13 - 20.07.2005 по делу N А12-3428/05-С40 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу с момента принятия.