Решения и определения судов

Постановление ФАС Поволжского округа от 20.10.2005 N А12-15876/03-С7 В иске о признании недействительным договора аренды земельных участков отказано, т.к. заключенный спорный договор не противоречит закону, оснований для признания данной сделки недействительной у суда не имелось.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 20 октября 2005 года Дело N А12-15876/03-С7“

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационные жалобы Администрации Нехаевского района Волгоградской области, ст. Нехаевская Волгоградской области, и Сельскохозяйственного производственного кооператива “Динамо“, п. Динамо Нехаевского района Волгоградской области,

на решение от 25.10.2004 и Постановление апелляционной инстанции от 11.01.2005 Арбитражного суда Волгоградской области по делу N А12-15876/03-С7

по иску Администрации Нехаевского района Волгоградской области, ст. Нехаевская Волгоградской области, к Потребительскому кооперативу “Семенные культуры“, ст. Нехаевская Волгоградской области, о признании договора недействительным,

третьи лица: Сельскохозяйственный производственный кооператив “Динамо“, п.
Динамо Нехаевского района Волгоградской области, Общество с ограниченной ответственностью “Динамо“, п. Динамо Нехаевского района Волгоградской области,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 25.10.2004 по делу N А12-15876/03-С7, оставленным без изменения Постановлением апелляционной инстанции от 11.01.2005, отказано в иске Администрации Нехаевского района Волгоградской области к Потребительскому кооперативу “Семенные культуры“ о признании договора недействительным.

Истец и третье лицо - Сельскохозяйственный производственный кооператив “Динамо“, не согласившись с состоявшимися судебными актами, просят в своих кассационных жалобах указанные судебные акты арбитражного суда отменить как противоречащие нормам материального права.

В судебном заседании объявлен перерыв с 17 час. 30 мин. 13.10.2005 до 13 час. 30 мин. 20.10.2005.

Арбитражный суд кассационной инстанции, проверив обжалованные судебные акты, не нашел оснований к их отмене.

Как видно из материалов дела, Постановлением Администрации Нехаевского района Волгоградской области от 21.11.2000 N 231 невостребованные земли, находящиеся на территории Динамовского сельсовета, переданы в районный фонд перераспределения земель.

Постановлением того же органа от 19.12.2000 N 240 часть земель этого фонда - участок площадью 224 га - выделена Кооперативу “Семенные культуры“ в аренду сроком на 29 лет. На основании Постановления Администрации с Потребительским кооперативом “Семенные культуры“ заключен договор аренды от 19.12.2000 N 19.

В октябре 2003 г. Администрация Нехаевского района Волгоградской области обратилась в арбитражный суд с иском к Потребительскому кооперативу “Семенные культуры“ о признании договора аренды земельного участка недействительным, мотивировав свой иск отменой Постановления от 21.11.2000 N 231 и несоответствием закону Постановления от 19.12.2000 N 240, которым ответчику выделен земельный участок.

Арбитражный суд Волгоградской области в иске отказал.

Кассационная инстанция считает отказ правомерным.

Отмена Администрацией Нехаевского района Волгоградской области своего Постановления от 21.11.2000 N 231 не
влечет его недействительности, поскольку соответствие Постановления закону установлено актами Арбитражного суда Волгоградской области по делу N А12-15698/02-С43, оставленными без изменения арбитражным судом кассационной инстанции.

Теми же актами арбитражного суда установлена законность Постановления Администрации Нехаевского района Волгоградской области от 19.12.2000 N 240 о предоставлении земельного участка в аренду Потребительскому кооперативу “Семенные культуры“.

Акты арбитражного суда по делу N А12-15698/02-С43, сторонами которого являлись те же лица, вступили в законную силу 06.03.2003, и установленные ими обстоятельства имеют преюдициальное значение по настоящему делу в силу ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поэтому довод истца о недействительности договора аренды в связи с несоответствием закону Постановлений Администрации Нехаевского района Волгоградской области от 21.11.2000 N 231 и 19.12.2000 N 240 обоснованно признан арбитражным судом несостоятельным.

Более того, разрешая спор по делу N А12-15698/02-С43, Арбитражный суд Волгоградской области исследовал договор аренды земельного участка от 19.12.2000 N 19 и не признал его противоречащим закону, указав на недопустимость его расторжения в одностороннем порядке.

При данных обстоятельствах арбитражный суд пришел к обоснованному выводу о несоответствии основания иска закону и правомерно отказал в иске.

В связи с тем, что кассационная жалоба Администрации Нехаевского района Волгоградской области по делу об оспаривании им гражданско-правовой сделки, стороной которой является заявитель, последним не оплачена, государственная пошлина по жалобе подлежит взысканию в судебном порядке.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 110, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 25.10.2004 и Постановление апелляционной инстанции от 11.01.2005 Арбитражного суда Волгоградской области по делу N А12-15876/04-С18 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Взыскать с Администрации Нехаевского района Волгоградской области,
ст. Нехаевская Волгоградской области, в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение кассационной жалобы в сумме 1000 руб.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу с момента принятия.