Решения и определения судов

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 05.07.2005 N Ф08-2884/05 по делу N А01-989-2003-10 Решение суда об отказе в иске предпринимателя о признании недействительными договоров аренды оставлено без изменения, поскольку вступившими в законную силу судебными актами по делам суда установлено, что ответчик является надлежащим арендатором земельного участка.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 июля 2005 г. N Ф08-2884/05

Дело N А01-989-2003-10

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа при участии в судебном заседании от истца - индивидуального предпринимателя К.Б. (д-ть от 26.01.05), от ответчика - индивидуального предпринимателя С.А. (д-ть от 23.06.05), рассмотрев кассационную жалобу индивидуального предпринимателя С. на решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 29.03.05 по делу N А01-989-2003-10, установил следующее.

Индивидуальный предприниматель К. (далее предприниматель К.) обратился с иском к индивидуальному предпринимателю С. (далее предприниматель С.) о признании недействительными договоров аренды от 01.01.00 N 19 и от 01.01.01 N 21. Иск обоснован тем, что договоры являются притворными: условия об установке на территории
рынка киоска предпринимателя К. прикрывают отношения субаренды земельного участка, предоставленного ответчику в аренду администрацией г. Майкопа на основании договора от 30.10.01 N 001943 (далее - администрация).

Решением суда от 25.05.04 в иске отказано на том основании, что вступившими в законную силу судебными актами по делам Арбитражного суда Республики Адыгея N А01-541/02-6, А01-79/03-12, А01-15/03-12, А01-257/03-6 установлено, что ответчик является надлежащим арендатором земельного участка. Для передачи в аренду торговых мест согласия администрации не требуется.

Предприниматель К. обратился с заявлением о пересмотре решения от 25.05.04 по вновь открывшимся обстоятельствам. По мнению заявителя, таковыми являются признанные вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 12.08.04 по делу N А01-380-2000-10 недействительными распоряжение главы администрации г. Майкопа от 06.08.01 N 2205-р “Об изъятии земельных участков общей площадью 6,2 га из земель Министерства обороны Российской Федерации в кварталах 407-г, 407-Е г. Майкопа“ и 18.10.01 N 2218-р “Об изменении пункта 3.3 распоряжения главы администрации г. Майкопа от 06.08.01 N 2205-р“, договора аренды земельного участка от 30.10.01 N 001943, заключенного администрацией с предпринимателем С.

Решением от 29.03.05 решение от 25.04.04 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Судебный акт мотивирован тем, что решение от 25.04.04 основано на договоре аренды от 14.11.01 N 00195, заключенным во исполнение распоряжений главы администрации от 06.08.01 N 2205-р, 18.10.01 N 2218-р, которые признаны недействительными решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 12.08.04 по делу N А01-380-2004-10.

В кассационной жалобе предприниматель С. просит решение отменить, в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам отказать.

По мнению заявителя, решение от 25.04.04 об отказе в иске о признании недействительными договоров аренды от 01.01.00
N 19 и 01.01.01 N 21 принято без учета договора аренды от 14.11.01 N 00195, поэтому обстоятельства, указанные истцом, вновь открывшимися в силу статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен. В заседании суда представитель предпринимателя С. поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представитель предпринимателя К. просил решение оставить без изменения, указывая, что вступившее в законную силу решение суда о признании договора аренды недействительным является вновь открывшимся обстоятельством, поскольку названная сделка повлекла принятие незаконного судебного акта.

Изучив материалы дела и выслушав представителей сторон, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 25.05.04 предпринимателю К. отказано в иске к предпринимателю С. о признании недействительными договоров аренды от 01.01.2000 N 19 и 01.01.01 N 21 об установке на территории рынка киоска истца.

При вынесении решения от 25.05.04 суд исходил из того, что предприниматель С. является надлежащим арендатором земельного участка на основании договора аренды от 14.11.01 N 00195, заключенного с ним администрацией.

В соответствии с пунктом 5 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам является признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, повлекшая за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу.

Поскольку решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 12.08.04 по делу N А01-380-2004-10, оставленным в силе постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.12.04, договор аренды от 14.11.01 N 00195 признан недействительным, суд обоснованно отменил
решение от 25.05.04 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Основания для изменения или отмены решения, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 284, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 29.03.05 по делу N А01-989-2003-10 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.