Решения и постановления судов

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 21.10.2005, 11.10.2005 по делу N А60-21780/05-С1 В иске о признании недействительными торгов по продаже объектов муниципальной собственности отказано, поскольку грубых нарушений порядка проведении конкурса, повлиявших на определение победителя, судом не установлено.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

11 октября 2005 г. Дело N А60-21780/05-С1объявлена резолютивная частьполный текст изготовлен“21 октября 2005 г.

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.А. Платоновой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А. Мезриной, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя Ф.И.О. к Администрации МО “Город Кушва“, 3-и лица: Ф.И.О. Главное управление федеральной регистрационной службы, о признании торгов недействительными,

при участии: от истца - Шиловских Д.В., свид-во от 11.02.2004, Шиловских С.В., дов. от 01.07.2005; от ответчика - Посягин Е.П., дов. от 01.07.2005; от третьего лица - Лешукова Н.Ю., Коробов Н.А., дов. от 09.09.2005; от Главного управления
федеральной регистрационной службы - Прокофьева Ю.В., дов. от 02.09.2005,

УСТАНОВИЛ:

истец просит признать недействительными торги по продаже Лешуковой Н.Ю. объектов муниципальной собственности - отдельно стоящего здания магазина с холодным пристроем, расположенного по адресу: г. Кушва, ул. Гвардейцев, 1а, площадью 292,8 кв. м, и прилагающего земельного участка общей площадью 656 кв. м, оформленные протоколом N 1 без даты.

Обязать Главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области зарегистрировать переход права собственности на отдельно стоящее здание магазина с холодным пристроем, расположенное по адресу: г. Кушва, ул. Гвардейцев, 1а, от Лешуковой Н.Ю. к Администрации МО “Город Кушва“.

Исковые требования мотивированы ссылкой на ст. 217, 449 ГК РФ, ст. 13, 15, 18, 20 ФЗ РФ “О приватизации государственного и муниципального имущества“, п. 19 Положения о проведении конкурса по продаже государственного и муниципального имущества, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 N 584, п. 5 ст. 14 Устава МО “Город Кушва“.

Администрация МО “Город Кушва“ отзыв не представила. В качестве возражений по иску допущен отзыв, оформленный Комитетом по управлению муниципальным имуществом МО “город Кушва“, проводившим торги.

Исковые требования отклонены по следующим основаниям.

Приватизация имущества производилась в соответствии с решением Кушвинской городской Думы “Об утверждении программы приватизации муниципальной собственностью муниципального имущества на 2003 г.“

В тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо “...“О приватизации государственного и федерального имущества в РФ“.“ имеется в виду “...“О приватизации государственного и муниципального имущества“.“.

Продажа имущества производилась на конкурсной основе в соответствии с ФЗ “О приватизации государственного и федерального имущества в РФ“.

Согласно протоколу N 1 заседания конкурсной комиссии по ознакомлению с участниками конкурса от 03.10.2003, участниками были признаны Ф.И.О. и Шиловских Дмитрий
Васильевич.

Итоговым протоколом N 1 на проведение конкурса по продаже объектов муниципальной собственности был признана Лешукова Н.Ю., предложившая максимальную цену за объект в размере 400000 руб.

Лешукова Н.Ю. исковые требования не признала. В материалы дела представлены свидетельства о государственной регистрации права на спорное имущество.

При рассмотрении материалов дела установлено, что в соответствии с программой приватизации муниципального имущества, утвержденной решением Кушвинской городской Думы N 223 от 31.10.2002, Комитет по управлению имуществом Муниципального образования “Город Кушва“ объявил о продаже помещения, находящегося по адресу: г. Кушва, ул. Гвардейцев, 1а, площадью 301,4 кв. м, с земельным участком 451,4 кв. м, на конкурсе.

Информационное сообщение опубликовано в газете “Кушвинский рабочий“ N 35 28 августа 2003 г.

Положение о приватизации имущества муниципального образования город Кушва и дата проведения опубликованы в газете “Кушвинский рабочий“ N 38 от 18.09.2003.

Согласно п. 4 Положения, право приобретения имущества принадлежит покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену.

На конкурсе было подано две заявки - Ф.И.О. и индивидуальным предпринимателем Ф.И.О.

Согласно итоговому протоколу N 1 от 03.10.2003, победителем конкурса была признана Лешукова Н.Ю., предложившая наибольшую цену 400000 руб. Индивидуальный предприниматель Шиловских Д.В. предложил цену 375000 руб.

Таким образом, победитель конкурса определен в соответствии с п. 2 ст. 20 ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“, п. 4 Положения о приватизации имущества МО “Город Кушва“.

С победителем конкурса заключен договор купли-продажи N 1 от 06.10.2003. Право собственности зарегистрировано покупателем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Утверждения истца о том, что Лешукова Н.Ю. предложила в качестве выкупной цены 300000 руб., победитель не был объявлен 03.10.2003 о
том, что после закрытия торгов конкурсная комиссия изменила способ приватизации и провела аукцион с единственным участником Лешуковой Н.Ю., полностью опровергаются материалами дела.

При изложенных обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит, т.к. грубых нарушений порядка проведения конкурса, повлиявших на определение победителя, судом не установлено.

Кроме того, иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, Администрации МО “Город Кушва“, который не являлся организатором проведения конкурса и продавцом.

Требование об обязании Главного управления Федеральной регистрационной службы Свердловской области зарегистрировать переход права собственности на спорное здание от Лешуковой Н.Ю. к Администрации МО “Город Кушва“ не может быть предметом рассмотрения, т.к. решение и исполнительные действия в отношении третьих лиц не принимаются.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 110, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в иске о признании недействительными торгов отказать.

В остальной части производство по делу прекратить.

Судья

ПЛАТОНОВА Е.А.