Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 28.04.2005, 25.04.2005 по делу N А60-39935/2004-С2 Поскольку истец не давал согласия на использование принадлежащего ему земельного участка, исковые требования о сносе самовольной постройки подлежат удовлетворению.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

25 апреля 2005 г. Дело N А60-39935/2004-С228 апреля 2005 г.“изготовлено в полном объеме

Судья Арбитражного суда Свердловской области А.Г. Биндер рассмотрел в судебном заседании дело по иску ЗАО “Уральский завод прецизионных сплавов“ к ООО “Уралтранстерминал“ о сносе самовольной постройки,

при участии в заседании: от истца - Новоселова Е.А., юрисконсульт, доверенность N 004/04 от 31.12.2004, Миритин Е.И., юрисконсульт, доверенность от 31.12.2004 N 002/04; от ответчика - Зобнина Е.А., представитель, доверенность от 11.01.2005, Лебедева С.С., юрисконсульт, доверенность от 27.04.2005.

Истец просит суд обязать ответчика снести самовольную постройку - одноэтажное здание, возводимое на границе между ЗАО “Уральский завод прецизионных сплавов“, г. Березовский,
ул. Кольцевая, 5, и ООО “Уралтранстерминал“, г. Березовский, Березовский тракт, 100.

В судебном заседании объявлен перерыв до 9 час. 40 мин. 28.04.2005 в связи с возможностью заключения сторонами мирового соглашения. После перерыва заседание продолжено. Неоднократное отложение судебного заседания по просьбе сторон для возможности урегулирования спора во внесудебном порядке не привело к достижению между истцом и ответчиком мирового соглашения.

Истец заявил об изменении предмета иска и просит суд обязать ответчика освободить принадлежащий ему земельный участок.

Ответчик возражений относительно доводов истца о занятии ООО “Уралтранстерминал“ при строительстве объекта части земельного участка, принадлежащего ЗАО “Уральский завод прецизионных сплавов“, не заявил.

Заслушав представителей сторон и рассмотрев материалы дела, суд установил:

ООО “Уралтранстерминал“ с 2003 г. ведет строительство складского помещения на смежном с истцом земельном участке, расположенном по адресу: г. Березовский, район завода УЗПС, с кадастровым номером СВО-34-1, общей площадью 19673 кв. м.

Земельный участок принадлежит ответчику на праве долгосрочного пользования на основании заключенного между Администрацией г. Березовского и ООО “Уралтранстерминал“ договора аренды земель несельскохозяйственного назначения от 20.10.1998 N 143.

Строительство объекта осуществляется на основании постановления главы МО “г. Березовский“ о разрешении ООО “Уралтранстерминал“ строительства складов на территории производственной базы в г. Березовском Свердловской области по ул. Кольцевой, 11, разрешения на выполнение подготовительных работ N 176 от 16.12.2003 и согласованного с Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Березовского проекта строительства склада.

Как следует из материалов дела, в процессе строительства возводимый объект вышел за границы земельного участка ООО “Уралтранстерминал“, заняв часть земельного участка, принадлежащего ЗАО “Уральский завод прецизионных сплавов“, что подтверждается письмом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по г. Березовскому от 01.10.2004 N
194.

Земельный участок общей площадью 819228 кв. м с кадастровым номером 66:35:01 09 007:003, находящийся по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. Кольцевая, 5, принадлежит ЗАО “Уральский завод прецизионных сплавов“ на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 31.03.2004 N 66 АБ 252544.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец не давал согласия на использование принадлежащего ему земельного участка, исковые требования ЗАО “Уральский завод прецизионных сплавов“ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. 100, 167 - 170, 174 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО “Уралтранстерминал“ в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения освободить за свой счет занимаемую часть земельного участка, принадлежащую ЗАО “Уральский завод прецизионных сплавов“ (кадастровый номер земельного участка 66:35:01 09 007:003).

Взыскать с ООО “Уралтранстерминал“ в пользу ЗАО “Уральский завод прецизионных сплавов“ 1000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Свердловской области.

Судья

БИНДЕР А.Г.