Решения и определения судов

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2006, 22.03.2006 по делу N А41-К1-16884/05 Суд удовлетворил исковые требования о признании права собственности на доли в праве собственности на земельный участок, так как спорный земельный участок входит в уставный капитал истца и ответчики, распорядившись своими земельными долями путем внесения их в уставный капитал общества, стали акционерами этого общества.

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по проверке законности и обоснованности решений

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

15 марта 2006 г. Дело N А41-К1-16884/0522 марта 2006 г. “

(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 15 марта 2006 г.

Полный текст постановления изготовлен 22 марта 2006 г.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи И., судей Б., М., при ведении протокола судебного заседания Б.Ю., при участии в заседании от истца: не явился, извещен надлежащим образом, от ответчиков: от Д. представитель по доверенности от 15.09.05 N 1303846 Е., Г. Г.М., Г.Н., Г.Е. - не явились, извещены надлежащим образом, от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом, рассмотрев в
судебном заседании апелляционные жалобы Д., и Г.М. на решение Арбитражного суда Московской области от 26 декабря 2005 г. по делу N А41-К1-16884/05, принятое судьей М.А., по иску (ЗАО) “Агрофирма “Первое Мая“ к Д., Г., Г.М., Г.Н., Г.Е., с участием третьих лиц: Главное управление Федеральной регистрационной службы Московской области, Администрации Балашихинского района о признании права собственности на доли в праве собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество Закрытое акционерное общество “Агрофирма “Первое Мая“ (далее ЗАО “Агрофирма “Первое Мая“) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Д., Г., Г.М., Г.Н., Г.Е. - о признании права собственности ЗАО “Агрофирма “Первое Мая“ на 1/662 долю каждого из ответчиков в праве собственности земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 306,48 га, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, с кадастровым номером 50:15:000 000:0005.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Главное управление Федеральной регистрационной службы по Московской области и администрация Балашихинского района Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 26 декабря 2005 г. исковые требования удовлетворены.

Д., Г.М., не согласившись с решением суда, обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с жалобами, в которых просят решение отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Законность и обоснованность решения суда проверены в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание апелляционного суда не явился истец (уведомление от 09.03.2006), не явились Г.М., Г.Н., Г.Е., представитель администрации Балашихинского района (уведомления от 03.03.06, от 11.01.06), надлежащим образом извещенные о
времени и месте судебного разбирательства, в связи, с чем дело рассматривается в их отсутствие в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель Д. и Г., поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда отменить, в иске отказать.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционных жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, апелляционный суд считает, что решение суда подлежит изменению.

Как следует из материалов дела, Московской областной регистрационной палатой в 2003 году осуществлена государственная регистрация права собственности каждого из ответчиков на 1/662 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 306,48 га, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, с кадастровым номером 50:15:000 000:0005 (т. 1, л.д. 62 - 67).

ЗАО “Агрофирма “Первое Мая“ считает, что указанная регистрация права собственности является незаконной, поскольку ответчики утратили свое право собственности на земельную долю, внесенную в уставной капитал акционерного общества при его учреждении.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что внесенное участниками Общества в уставной капитал имущество является собственностью юридического лица.

Ответчики, оспаривая решение суда, указали, что считают его незаконным, т.к. судом не применены нормы материального права, подлежащие применению, суд не применил сроки исковой давности, которые истекли к моменту обращения истца в суд, и не исследованы все доказательства, имеющиеся в материалах дела.

Исследовав в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, апелляционный суд установил, что ЗАО “Агрофирма Первое Мая“ было создано в процессе реорганизации совхоза “Первое Мая“ на основании Указа Президента РСФСР N 323 от 27.12.91 “О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР“ и Постановлений Правительства РФ от
29.12.91 N 86 “О порядке реорганизации колхозов и совхозов“, N 708 от 04.09.92 “О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса“.

Согласно указанным правовым актам, совхозы и колхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР “О предприятиях и предпринимательской деятельности“, другими законодательными актами, перерегистрироваться в установленном порядке. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства, либо внести в уставной капитал вновь образованного сельскохозяйственного предприятия. Наделение земельной долей члена реорганизуемого хозяйства одновременно предусматривало использование им этой доли одним из способов, предусмотренных действовавшим законодательством.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Правительства РФ от 29.12.91 N 86 владелец земельного пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий, передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество, передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив, продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Согласно пункту 17 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 N 708, стоимость имущественного пая и стоимость земельной доли могут быть объединены.

12 февраля 1992 г. состоялась конференция уполномоченных представителей трудового коллектива совхоза им. Первого Мая, на которой было принято решение о приватизации совхоза и реорганизации его в Акционерное общество закрытого типа “Первое Мая“ (л.д. 19).
В тот же день был подписан учредительный договор АОЗТ “Первое Мая“ и утвержден Устав данного общества (т. 1 л.д. 20 - 23).

Из представленного в материалы дела расчета имущественного и земельного пая работников и пенсионеров совхоза им. Первого Мая усматривается, что члены реорганизуемого хозяйства были наделены имущественными и земельными паями (долями) (т. 2 л.д. 23 - 63).

Согласно подписному листу членов трудового коллектива совхоза “Первое Мая“, принявших решение о приватизации совхоза, являющемуся приложением к выписке из протокола общего собрания (конференции) трудового коллектива совхоза им. Первого Мая, ответчики выразили свое согласие на участие в приватизации совхоза (т. 2 л.д. 5 - 18).

Из пункта 2.6 учредительного договора АОЗТ “Первое Мая“ усматривается, что учредители общества приняли на себя обязательство по внесению в его уставный капитал в качестве взноса причитающийся им имущественный и земельный паи (т. 2 л.д. 19).

Доказательства того, что данные учредительные документы были оспорены ответчиками в установленном законом порядке, в материалы дела не представлены.

Таким образом, утверждение ответчиков о том, что они распорядились лишь имущественными паями не подтверждается материалами дела.

Что касается земельных долей, то иных способов распоряжения ими не было предусмотрено действующим на тот момент законодательством о реорганизации колхозов и совхозов.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что ответчики внесли имущественные и земельные паи в уставный капитал АОЗТ “Первое Мая“.

Следовательно, истец с момента реорганизации совхоза им. Первого Мая стал собственником переданных ему имущественных и земельных паев, а бывшие работники совхоза - акционерами АОЗТ “Первое Мая“.

В соответствии со статьей 14 Закона РСФСР “О собственности в РСФСР“ имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а
также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В силу статьи 213 Гражданского кодекса РФ, коммерческие организации являются собственниками имущества переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Гражданского кодекса РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Постановление Главы Балашихинского района N 345 от 08.04.94 “О предоставлении земли в коллективно-долевую собственность и бессрочное (постоянное) пользование Акционерному обществу закрытого типа “Первое Мая“ и постановление главы Балашихинского района N 783 от 27.07.94 “О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю (пай) членам АОЗТ “Первое Мая“, на основании которых ответчикам были выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю АОЗТ “Первое Мая“, вынесены после того, как ответчики распорядились своими земельными долями, а земельный участок был закреплен на праве собственности за акционерным обществом.

В силу изложенных обстоятельств указанные свидетельства не могут являться доказательством наличия у ответчиков права собственности на земельную долю, поскольку в данном случае отсутствуют правовые основания для возникновения такого права.

Изложенное выше подтверждается списком акционеров, имеющих право на участие в общем собрании акционеров по состоянию на 30.03.05 (т. 1 л.д. 20 - 25), где ответчики (физические лица) значатся в качестве акционеров, владельцев обыкновенных именных акций.

В материалы дела представлена Справка о содержании правоустанавливающих документов от 30.12.05, выданная Отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области в Балашихинском районе, согласно которой земельный участок, на который истец просит признать право собственности имеет
кадастровый номер 50:15:00 00 00:0021 и за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/597 долю в праве, в связи с чем апелляционный суд считает возможным изменить решение суда первой инстанции и признать право собственности ЗАО “Агрофирма “Первое Мая“ на 1/597 долю каждого из ответчиков.

Утверждение ответчиков о пропуске срока исковой давности не подтверждается материалами дела.

Свидетельства о государственной регистрации права собственности ответчиков (физических лиц) на 1/662 долю в праве собственности на спорный земельный участок, выданы в 2003 году. С момента выдачи указанных свидетельств и начинает течь срок исковой давности. Поскольку истец обратился с иском в арбитражный суд 27 июня 2005 года, трехгодичный срок исковой давности, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, им не пропущен.

При изложенных обстоятельствах, у апелляционного суда отсутствуют основания для удовлетворения жалоб.

Руководствуясь статьями 257, 266 - 268, пунктом 2 статьи 269, статьей 271, пунктом 2 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 26 декабря 2005 г. по делу N А41-К1-16884/05 изменить.

Признать за ЗАО “Агрофирма “Первое Мая“ право собственности на 1/597 долю в праве собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, кадастровый номер 50:15:00 00 00:0021, общей площадью 2780350 кв. м, зарегистрированную за Г.М., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.05 сделана запись регистрации N 50-50-98/15/2005-721; зарегистрированную за Д., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.05 сделана запись регистрации N 50-50-98/15/2005-721; зарегистрированную за Г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и
сделок с ним 24.11.05 сделана запись регистрации N 50-50-98/15/2005-721; зарегистрированную за Г.Н., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от 24.11.05 за N 50-50-98/15/2005-721; зарегистрированную за Г.Е., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.05 сделана запись регистрации N 50-50-98/15/2005-721.