Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 20.02.2006, 27.02.2006 по делу N А40-84246/05-50-711 Суд удовлетворил требование о признании права собственности на здание, т.к. спорное здание было включено в план приватизации истца и, соответственно, вошло в его уставный капитал.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

20 февраля 2006 г. Дело N А40-84246/05-50-71127 февраля 2006 г. “

(извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 20.02.2006.

Решение в полном объеме изготовлено 27.02.2006.

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи В., единолично, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Г., с участием: от истца - Е. (дов. б/н от 17.02.06); от ответчика - Б. (дов. N ВН-04/27198 от 01.12.05), рассмотрел дело по иску ОАО “Экспериментальный НИИ металлорежущих станков“ к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом (Росимущество) о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

иск заявлен о признании права собственности истца на здание очистных сооружений площадью 873,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, 5-й
Донской проезд, д. 21Б, строение 21.

Истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в заседание явился, иск не признал, возражал против иска по мотивам, изложенным в отзыве от 20.02.2006.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Открытое акционерное общество “Экспериментальный научно-исследовательский институт металлорежущих станков“ (далее - ОАО “ЭНИМС“) было создано в порядке приватизации и путем преобразования Государственного экспериментального научно-исследовательского института металлорежущих станков (ЭНИМС) в акционерное общество открытого типа.

Приватизация осуществлялась на основании распоряжения Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 31.03.93 N 542-р.

Указанным распоряжением были утверждены план приватизации и устав преобразованного предприятия - акционерного общества.

В соответствии с актом оценки основных средств ЭНИМС на 01.07.92, являющимся приложением к плану приватизации, в состав приватизируемых объектов недвижимого имущества вошел инженерно-лабораторный корпус с очистными сооружениями.

При этом в указанном акте оценки данные здания указаны вместе, одной строкой: “ИЛК с очистными сооружениями“, т.е. в плане приватизации как первичном правоустанавливающем документе данное здание указано в составе инженерно-лабораторного корпуса.

Вместе с тем фактически здание очистных сооружений является самостоятельным объектом недвижимости, расположенным по адресу: г. Москва, 5-й Донской проезд, д. 21Б, строение 21.

Письменное обращение ОАО “ЭНИМС“ в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом от 07.07.05 N 19-1/307 по внесению уточнений в акт оценки осталось без ответа. Истец считает, что обозначение здания очистных сооружений в плане приватизации в составе инженерно-лабораторного корпуса препятствует ОАО “ЭНИМС“ в осуществлении прав собственника на указанный объект недвижимости, поскольку:

1) в соответствии с ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним“ (статья 13) для совершения сделок с объектом недвижимого имущества необходима государственная регистрация прав на данное имущество;

2) в соответствии со статьями 16 - 18 ФЗ “О государственной регистрации прав на движимое имущество и сделок с ним“ документы, представляемые на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и подтверждающие наличие права на недвижимость, должны содержать описание этого недвижимого имущества.

Однако из-за неточностей, допущенных при оформлении приватизации имущества ОАО “ЭНИМС“, у истца отсутствует надлежащий документ, подтверждающий право собственности на здание очистных сооружений.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как было установлено судом, открытое акционерное общество “Экспериментальный научно-исследовательский институт металлорежущих станков“ (далее - ОАО “ЭНИМС“) было создано в порядке приватизации и путем преобразования Государственного экспериментального научно-исследовательского института металлорежущих станков (ЭНИМС) в акционерное общество открытого типа.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 5 Закона РФ от 03.07.1991 N 1531-1 “О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР“ приватизацию имущества, находящегося в собственности республик в составе РСФСР, краев, областей, автономных областей, автономных округов, районов (кроме районов в городах), городов (кроме городов районного подчинения), организуют комитеты по управлению имуществом, входящие
в состав соответствующих органов государственного управления, местной администрации. В соответствии с п. п. 4, 6 Положения о Государственном комитете РСФСР по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Совета министров РСФСР от 21.01.1991 N 35 “Вопросы полномочия собственника по управлению и распоряжению государственным имуществом“, полномочия собственника по управлению и распоряжению государственным имуществом были переданы Государственному комитету РСФСР по управлению государственным имуществом.

Приватизация ОАО “ЭНИМС“ осуществлялась на основании распоряжения Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 31.03.93 N 542-р во исполнение Указа Президента РФ от 01.07.1992 N 721 “Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества“.

Указанным распоряжением были утверждены план приватизации и устав преобразованного предприятия - акционерного общества.

В соответствии с актом оценки основных средств ЭНИМС на 01.07.92, являющимся приложением к плану приватизации, в состав приватизируемых объектов недвижимого имущества вошел инженерно-лабораторный корпус с очистными сооружениями.

При этом в акте оценки данные здания указаны вместе, одной строкой: “ИЛК с очистными сооружениями“, т.е. в плане приватизации как первичном правоустанавливающем документе данное здание указано в составе инженерно-лабораторного корпуса как его неотъемлемая часть.

Вместе с тем здание очистных сооружений является самостоятельным объектом недвижимости, расположенным по адресу: г. Москва, 5-й Донской проезд, д. 21Б, строение 21, в соответствии с техническим паспортом здания (л.д. 48 - 58). Спорное здание было разработано как очистные сооружения при инженерно-лабораторном корпусе. Площадь и иные параметры построенного здания соответствуют проекту (справка ФГУП “Ростехинвентаризация“ от 10.11.05 N 153 - л.д. 59) и составляют 873,2 кв. м - общая площадь, 415,3 кв. м - площадь застройки. Зданию присвоен инвентарный (45:296:002:000005670:0001) и реестровый (105:002:000005670:0001) номера. Установлено, что
очистные сооружения (строение 21) проектировались совместно с инженерно-лабораторным корпусом (строение 10) и располагаются на отведенном для строительства последнего земельном участке.

Согласно письму ОАО “Институт Гипростанок“ от 01.11.05 N 33/9 строение 21 по адресу: г. Москва, 5-й Донской проезд, д. 21Б (очистные сооружения ливневых стоков при инженерно-лабораторном корпусе), было спроектировано институтом “Гипростанок“ для государственного предприятия “ЭНИМС“. В настоящее время площадь и расположение здания на местности соответствуют проекту (л.д. 61).

Согласно сообщению ГУ ФРС по г. Москве N 19/483/2005-1327 от 01.11.2005 в ЕГРП отсутствует запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Москва, 5-й Донской пр-д, д. 21Б, стр. 21 (л.д. 60).

Таким образом, документально подтвержден тот факт, что в настоящее время здание очистных сооружений существует, является самостоятельным зданием, имеет определенный адрес и право собственности на него перешло в ходе приватизации к ОАО “ЭНИМС“.

Довод ответчика о том, что акт оценки стоимости зданий и сооружений ЭНИМС не утвержден Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом и в нем отсутствуют сведения о местонахождении объектов недвижимости, судом не принимается, поскольку указанный акт является приложением к плану приватизации, утвержденному в требуемом законом порядке, а следовательно, был утвержден вместе с планом приватизации, содержащим в том числе и сведения о местоположении объектов недвижимости, входящих в состав имущества приватизируемого предприятия.

Таким образом, требования истца обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению.

В порядке ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины должны быть возложены на ответчика. Однако ответчик в силу п. 1 ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем уплаченная истцом госпошлина в размере
2000 руб. подлежит возвращению из дохода федерального бюджета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 8, 9, 11, 12, 209, 217, 235 ГК РФ (1994 г.), ст. 5 Закона РФ от 03.07.1991 N 1531-1 “О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР“, Указом Президента РФ от 01.07.1992 N 721 “Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества“, п. п. 4, 6 Положения о Государственном комитете РСФСР по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Совета министров РСФСР от 21.01.1991 N 35 “Вопросы полномочия собственника по управлению и распоряжению государственным имуществом“, п. 1 ст. 333.37 НК РФ, ст. ст. 4, 65, 110, 121, 123, 153, 159, 162, 163, 167, 170 - 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности ОАО “Экспериментальный научно-исследовательский институт металлорежущих станков“ на здание очистных сооружений площадью 873,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, 5-й Донской проезд, д. 21Б, строение 21.

Возвратить ОАО “Экспериментальный научно-исследовательский институт металлорежущих станков“ из дохода федерального бюджета госпошлину - 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.