Решения и определения судов

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2006 N 09АП-155/06-ГК по делу N А40-65051/05-11-577 Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по проверке законности и обоснованности решений

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

от 20 февраля 2006 г. Дело N 09АП-155/06-ГК

(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2006 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 февраля 2006 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи С., судей - К.А.Н., К.И.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Г., при участии: от истца - К.А.А. по доверенности N 3с-3555 от 21.12.2004, от ответчика - Р. по доверенности N 02-09/12710 от 09.06.2005, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Инспекции ФНС N 15 по г. Москве на решение Арбитражного суда г. Москвы от 12 декабря 2005
года по делу N А40-65051/05-11-577, принятое судьей К.Т.В., по иску Департамента имущества г. Москвы к Инспекции ФНС N 15 по г. Москве о взыскании 805488 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущества г. Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Инспекции ФНС N 15 по г. Москве о взыскании 805488 руб., составляющих сумму долга по договору аренды от 07.12.1995 N 3-826/95.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 12.12.2005 исковые требования Департамента имущества г. Москвы удовлетворены, с Инспекции ФНС N 15 по г. Москве взыскано 805488 руб. долга. В обоснование принятого решения суд указал на то, что доводы ответчика об отсутствии финансирования в надлежащем объеме не могут служить основанием для отказа в иске, так как принятые им на себя обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения данных обязательств не допускается в силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Инспекция ФНС N 15 по г. Москве, не согласившись с принятым по делу решением, подала апелляционную жалобу, в которой просит Девятый арбитражный апелляционный суд решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, указывая на то, что данное решение вынесено в нарушение норм налогового законодательства.

Представитель ответчика в судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда поддержал доводы апелляционной жалобы, указал на то, что решение суда незаконно и необоснованно, просил решение от 12.12.2005 отменить. Пояснил, что судом не исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального права, вывод суда не соответствует обстоятельствам дела.

Представитель истца указал, что решение суда первой инстанции законно и обоснованно, доводы апелляционной жалобы несостоятельны. Просил решение
оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела, между Департаментом имущества г. Москвы и Инспекцией ФНС N 15 по г. Москве заключен договор аренды от 07.12.1995 N 3-826/95 нежилого помещения общей площадью 337,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Руставели, д. 15, стр. 1, на срок с 07.12.1995 по 01.04.2018.

Согласно п. 3.1 договора аренды и расчету арендной платы на 2005 год ответчик обязался ежемесячно, с оплатой не позднее пятого числа текущего месяца, вносить арендную плату на специальный счет истца в размере, установленном в договоре.

Поскольку ответчик не вносил арендную плату за май (частично), июнь, июль, август, сентябрь 2005 года, за ним образовалась задолженность по арендной плате в размере 805085,49 руб.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Доводы апелляционной жалобы, касающиеся того, что отсутствовало финансирование Инспекции ФНС N 15 по г. Москве в надлежащем объеме, судом отклоняются, поскольку в соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При таких обстоятельствах выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений
норм материального и процессуального права судом не допущено, а потому апелляционная жалоба Инспекции ФНС N 15 по г. Москве по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 268, п. 1 ст. 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 12 декабря 2005 года по делу N А40-65051/05-11-577 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Московского округа в двухмесячный срок со дня принятия.