Решения и определения судов

Постановление ФАС Уральского округа от 24.10.2006 N Ф09-9402/06-С3 по делу N А71-16818/2005 Исковые требования продавца о взыскании с покупателя долга по договору купли-продажи недвижимости удовлетворены арбитражным судом правомерно, поскольку задолженность ответчика перед истцом по оплате столярного цеха не уменьшена на сумму договора уступки права требования, ввиду того, что указанный договор признан судом незаключенным.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 октября 2006 г. Дело N Ф09-9402/06-С3“

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе председательствующего Кузнецова А.Г., судей Васильченко Н.С., Черкасской Г.Н. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью “Увастрой“ (далее - ООО “Увастрой“) на решение суда первой инстанции от 02.05.2006 (резолютивная часть от 24.04.2006) и постановление суда апелляционной инстанции от 28.07.2006 (резолютивная часть от 24.07.2006) Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу N А71-16818/2005.

В судебном заседании принял участие представитель ООО “Увастрой“ - Утробин А.М. (доверенность от 23.05.2006).

Представители иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание
не явились.

Открытое акционерное общество “Увастрой“ (далее - ОАО “Увастрой“) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к ООО “Увастрой“ о взыскании 98000 руб. долга по договору купли-продажи от 22.02.2005 одноэтажного здания столярного цеха общей площадью 630,8 кв. м, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, поселок городского типа Ува, ул. Школьная, д. 1а.

Решением суда первой инстанции от 02.05.2006 (резолютивная часть от 24.04.2006; судья Князева Н.Ф.) исковые требования удовлетворены.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 28.07.2006 (резолютивная часть от 24.07.2006; судьи Дегтерева Г.В., Ухина Л.А., Сидоренко О.А.) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, ООО “Увастрой“ просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, передать дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Удмуртской Республики, ссылаясь на несоответствие выводов судов первой и апелляционной инстанций обстоятельствам дела, нарушение судами первой и апелляционной инстанций ст. 64, 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, подп. 1, 2 ст. 5, п. 1 ст. 63, ст. 68, ст. 134 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)“, указывая, что задолженность по договору купли-продажи от 22.02.2005 погашена в связи с заключением сторонами соглашения об уступке права требования от 18.04.2006.

Законность решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции проверена судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, между ОАО “Увастрой“ (продавец) и ООО “Увастрой“ (покупатель) 22.02.2005 заключен договор купли-продажи одноэтажного цеха общей площадью 630,8 кв. м, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, поселок городского типа Ува, ул. Школьная,
д. 1а. Цена отчуждаемого здания - 360000 руб., из которых 180000 руб. покупатель обязался уплатить продавцу до 15.04.2005, а оставшиеся 180000 руб. - до 15.05.2005.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Здание передано ответчику по акту от 22.02.2005.

Оплата произведена ответчиком путем передачи векселей на сумму 170000 руб. по актам приема-передачи от 29.03.2005, 29.04.2005, 11.05.2005, внесением денежных средств в кассу истца в общей сумме 92000 руб. (приходно-кассовые ордера от 29.03.2005 N 60, от 02.04.2005 N 53, от 02.04.2005 N 55).

Кроме того, по условиям договора уступки права требования от 18.04.2005 ОАО “Ува-Молоко“ передало ООО “Увастрой“ право требовать задолженность ОАО “Увастрой“ перед ОАО “Ува-Молоко“ в сумме 99191 руб. 96 коп. Договором предусмотрено, что ОАО “Ува-Молоко“ погашает задолженность ОАО “Увастрой“ на сумму 99191 руб. 96 коп., с подписанием договора цессии от 18.04.2005 долг ООО “Увастрой“ перед ОАО “Увастрой“ за покупку столярного цеха (договор купли-продажи от 22.02.2005) уменьшается на сумму 99191 руб. 96 коп., дальнейшие взаимоотношения между ООО “Увастрой“ и ОАО “Ува-Молоко“ осуществляются без участия ОАО “Увастрой“.

Указанный договор уступки права требования от 18.04.2005 является незаключенным, поскольку из его содержания нельзя установить основание возникновения задолженности в сумме 99191 руб. 96 коп., не определено право, передаваемое по договору (ст. 382, 384 Гражданского кодекса Российской Федерации), то есть сторонами не согласовано существенное условие о предмете сделки.

Суды первой и апелляционной инстанций исходили из недействительности договора уступки права требования от 18.04.2005, однако, поскольку незаключенная
сделка, как и недействительная, не порождает юридических последствий, судами первой и апелляционной инстанций сделан правильный вывод о том, что задолженность ООО “Увастрой“ перед ОАО “Увастрой“ по оплате столярного цеха не уменьшена на сумму договора уступки права требования от 18.04.2005.

Исковые требования продавца о взыскании с покупателя 98000 руб. долга по договору удовлетворены арбитражным судом правомерно.

Нарушений судом норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием для отмены судебного акта, не установлено.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение суда первой инстанции от 02.05.2006 (резолютивная часть от 24.04.2006) и постановление суда апелляционной инстанции от 24.07.2006 Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу N А71-16818/2005 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью “Увастрой“ - без удовлетворения.

Председательствующий

КУЗНЕЦОВ А.Г.

Судьи

ВАСИЛЬЧЕНКО Н.С.

ЧЕРКАССКАЯ Г.Н.