Решения и определения судов

Постановление ФАС Уральского округа от 21.02.2006 N Ф09-759/06-С3 по делу N А07-15400/03 Поскольку на момент заключения оспариваемого контракта объект не входил в состав муниципальной собственности, комитет неправомерно распорядился недвижимым имуществом, передав его в хозяйственное ведение муниципального унитарного предприятия.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 февраля 2006 г. Дело N Ф09-759/06-С3“

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе председательствующего Васильченко Н.С., судей Макарова В.Н., Черкасской Г.Н. рассмотрел в судебном заседании жалобу муниципального унитарного предприятия “Элегант“ (далее - МУП “Элегант“) на решение суда первой инстанции от 18.10.2005 (резолютивная часть от 05.10.2005) Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N А07-15400/03.

В судебном заседании принял участие представитель МУП “Элегант“ - Саттаров С.И., конкурсный управляющий (решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.05.2003 N А07-3445/02).

Представители иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание не явились.

Общество с ограниченной
ответственностью “Альбина“ (далее - ООО “Альбина“) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к государственной регистрационной палате Республики Башкортостан при Министерстве юстиции Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Янаула и Янаульского района (далее - Комитет), при участии третьего лица - МУП “Элегант“:

1) о признании недействительной регистрации права хозяйственного ведения на помещения в здании ателье “Березка“ общей площадью 353,7 кв. м, на 1 этаже, расположенные в г. Янауле по ул. Советской, д. 23 (свидетельство о государственной регистрации права 02-ЯН N 009237 от 04.08.2003) за МУП “Элегант“;

2) о признании недействительной регистрации права хозяйственного ведения на здание ателье “Березка“ общей площадью 695,5 кв. м, 2 этаж, расположенное в г. Янауле по ул. Советской, 23 (свидетельство о государственной регистрации права 02-ЯН N 007420 от 03.12.2002) за МУП “Элегант“;

3) о признании недействительным контракта о передаче объектов муниципального нежилого фонда в хозяйственное ведение от 01.06.2000, заключенного между Комитетом и МУП “Элегант“.

Решением суда первой инстанции от 23.12.2003 требования ООО “Альбина“ удовлетворены частично. Регистрация права хозяйственного ведения на помещения в здании ателье “Березка“ общей площадью 353,7 кв. м, на 1 этаже, расположенные в г. Янауле по ул. Советской, 23 (свидетельство о государственной регистрации права 02-ЯН N 009237 от 04.08.2003) за МУП “Элегант“ в части помещений в здании ателье “Березка“, общей площадью 210,5 кв. м, адрес: г. Янаул, ул. Советская, д. 23, признана недействительной. Регистрация права хозяйственного ведения на здание ателье “Березка“ общей площадью 695,5 кв. м, 2 этаж, расположенное в г. Янауле по ул. Советской, 23 (свидетельство о государственной регистрации права 02-ЯН N 007420 от
03.12.2002) за МУП “Элегант“ в части помещения в здании ателье “Березка“, общей площадью 210,5 кв. м, 1 этаж, адрес: г. Янаул, ул. Советская, д. 23, признана недействительной. Контракт о передаче объектов муниципального нежилого фонда в хозяйственное ведение б/н от 01.06.2000 в части помещения в здании ателье “Березка“, общей площадью 210,5 кв. м, 1 этаж, адрес: г. Янаул, ул. Советская, д. 23, признан недействительным.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 04.03.2004 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15.06.2004 судебные акты отменены, дело передано на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.

Определением суда первой инстанции от 10.08.2004 МУП “Элегант“ привлечено к участию в деле в качестве ответчика.

В порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ООО “Альбина“ обратилось с уточненными требованиями:

1) о признании недействительным контракта от 01.06.2000 в части передачи в хозяйственное ведение МУП “Элегант“ помещений площадью 210,5 кв. м, расположенных на первом этаже в здании ателье “Березка“, находящемся по адресу: г. Янаул, ул. Советская, д. 23.

2) о признании недействительной регистрации права хозяйственного ведения МУП “Элегант“ на здание ателье “Березка“, находящегося по адресу: г. Янаул, ул. Советская, д. 23, в части помещений общей площадью 210 кв. м.

Решением суда первой инстанции от 30.11.2004 требования удовлетворены полностью.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 07.02.2005 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 06.06.2005 судебные акты отменены, дело передано на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.

Решением суда первой инстанции от 18.10.2005 (резолютивная часть от 05.10.2005; судья Раянов М.Ф.) заявленные требования удовлетворены.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа,
МУП “Элегант“ просит решение отменить, в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на нарушение судом ст. 71, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В отзыве на кассационную жалобу Комитет поддерживает требования МУП “Элегант“ и просит пересмотреть решение суда первой инстанции.

Законность обжалуемого судебного акта проверена судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между Комитетом и МУП “Элегант“ 01.06.2000 был заключен контракт о передаче в хозяйственное ведение МУП “Элегант“ объектов нежилого фонда, в том числе здания ателье “Березка“ общей площадью 713 кв. м, расположенного по адресу: г. Янаул, ул. Советская, д. 23.

Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан на основании указанного контракта произведена государственная регистрация права хозяйственного ведения МУП “Элегант“ на данное здание, о чем 03.12.2002 выдано соответствующее свидетельство.

Государственная регистрация права хозяйственного ведения МУП “Элегант“ на помещения N 1-20 общей площадью 353,7 кв. м, находящиеся на первом этаже здания ателье “Березка“, произведена 04.08.2003.

Ссылаясь на то, что спорное имущество приобретено ООО “Альбина“ (правопреемник товарищества с ограниченной ответственностью “Паутинка“) в 1993 г. в процессе приватизации, заявитель со ссылкой на ст. 166 - 168, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ обратился в суд.

В тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо “...Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1993 г...“ имеется в виду “...Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 г...“.

Всесторонне и полно исследовав представленные в деле документы, суд
первой инстанции пришел к верному выводу о том, что нежилое помещение площадью 210,5 кв. м, расположенное на первом этаже ателье “Березка“, было приобретено ТОО “Паутинка“ в собственность в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 03.07.1991 N 1531-1 “О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации“ и Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1993 г. по результатам коммерческого конкурса, проведенного 17.05.1993, договора купли-продажи от 17.05.1993 N 1, государственного акта о выкупе имущества государственного предприятия от 22.05.1993, свидетельства о собственности на здание N 1 (т. 1, л. д. 30, 50 - 55).

В соответствии с постановлением Главы администрации г. Янаул и Янаульского района Республики Башкортостан от 01.01.1998 N 6 ТОО “Паутинка“ реорганизовано в форме присоединения к ООО “Альбина“.

При таких обстоятельствах в силу п. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации к ООО “Альбина“ перешли все права и обязанности присоединенного лица, в том числе право собственности на нежилое помещение площадью 210,5 кв. м, расположенное на первом этаже ателье “Березка“ по адресу: г. Янаул, ул. Советская, д. 23.

Поскольку на момент заключения оспариваемого контракта от 01.06.2000 указанный объект не входил в состав муниципальной собственности, Комитет неправомерно распорядился недвижимым имуществом, передав его в хозяйственное ведение МУП “Элегант“. Таким образом, контракт от 01.06.2000 в части, касающейся передачи нежилого помещения площадью 210,5 кв. м, расположенного на первом этаже ателье “Березка“, правомерно признан судом первой инстанции недействительным (ст. 209, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соответственно, в силу ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в указанной части подлежит признанию недействительным свидетельство 02-ЯН N 007420 от
03.12.2002 о государственной регистрация права хозяйственного ведения МУП “Элегант“.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, отклоняются, поскольку направлены на переоценку доказательств, что противоречит ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в порядке, предусмотренном ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено. Решение суда первой инстанции отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение суда первой инстанции от 18.10.2005 (резолютивная часть от 05.10.2005) Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N А07-15400/03 оставить без изменения, кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия “Элегант“ - без удовлетворения.

Председательствующий

ВАСИЛЬЧЕНКО Н.С.

Судьи

МАКАРОВ В.Н.

ЧЕРКАССКАЯ Г.Н.