Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 02.05.2007, 10.05.2007 по делу N А40-7762/07-6-62 В удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения, расходов на составление отчета об оценке рыночной стоимости права пользования на условиях аренды отказано, так как истец документально не подтвердил наличие у него права собственности и иных прав на спорные нежилые помещения и размер взыскиваемой суммы.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

2 мая 2007 г. Дело N А40-7762/07-6-6210 мая 2007 г. “

(извлечение)

Дата объявления резолютивной части решения - 02 мая 2007 г.

Дата изготовления решения в полном объеме - 10 мая 2007 г.

Арбитражный суд в составе: председательствующего Б., единолично, протокол судебного заседания вел судья Б., при участии от истца: П. - доверенность N 209-С от 07.06.2006; от ответчика: не явился, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГУП “Ремонтно-эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации“ к ответчику: индивидуальный предприниматель К. о взыскании 116117 руб. 31 коп., в порядке ст. 163 АПК РФ, в судебном заседании 24.04.2007 объявлен перерыв
до 02.05.2007,

УСТАНОВИЛ:

иск заявлен о взыскании с ответчика в федеральный бюджет 116117 руб. 31 коп., составляющие сумму неосновательного обогащения - 105937 руб. 92 коп.; расходы на составление отчета N Н-607262/2 об оценке рыночной стоимости права пользования на условиях аренды - 6432 руб. 00 коп.

В судебном заседании ФГУП “РЭУ МО РФ“ поддержало исковые требования в заявленном объеме, изложенные в исковом заявлении N 164 от 20.02.2007 (л.д. 2 - 4), мотивируя их тем, что нежилые помещения: - площадью 68,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, Очаковское шоссе, владение 3, строение 2; - площадью 72,0 кв. м в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: г. Москва, Очаковское шоссе, владение 3; - площадью 13,0 кв. м в производственно-бытовом корпусе, расположенном по адресу: г. Москва, Очаковское шоссе, владение 3, строение 11; переданы на баланс 213 УНР - филиалу ФГУП “РЭУ МО РФ“, и использовались ответчиком без правоустанавливающих документов в период с 07.03.2006 по 23.07.2006, в связи с чем просит взыскать с ИП К. в федеральный бюджет сумму неосновательного обогащения исходя из стоимости арендной платы за помещения, определенной в отчете N Н-607262/2.

Ответчик в судебное заседание не явился, иск не оспорил, отзыв не представил. ИП К. о времени и месте разбирательства дела извещался по адресу государственной регистрации (л.д. 83 - 84, 94), в связи с чем, согласно ст. 123 ч. 2 п. 3 АПК РФ, извещение считается надлежащим.

В порядке ст. 156 ч. 3 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, проверив обоснованность и размер исковых требований, суд пришел к следующему выводу.

В силу
ст. 8 ч. 2 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“, согласно которому (ст. ст. 2 п. п. 1, 4, ст. 9 п. п. 1, 5), государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, проводится учреждением юстиции; обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего ФЗ.

Однако истцом документально не подтверждены права ФГУП на нежилые помещения: - площадью 68,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, Очаковское шоссе, владение 3, строение 2; - площадью 72,0 кв. м в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: г. Москва, Очаковское шоссе, владение 3; - площадью 13,0 кв. м в производственно-бытовом корпусе, расположенном по адресу: г. Москва, Очаковское шоссе, владение 3, строение 11; оформленные в установленном порядке.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8 “О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав“, факт нахождения имущества на балансе одного предприятия не является основанием для признания балансодержателя единственным законным владельцем помещений с имеющимися в них имуществом и оборудованием.

Отчет N Н-607262/2 об оценке рыночной стоимости права пользования на условиях аренды объектами недвижимости не может быть принят за основу, поскольку оценка рыночной стоимости права пользования спорным недвижимым имуществом
- нежилыми помещениями: - площадью 68,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, Очаковское шоссе, владение 3, строение 2; - площадью 72,0 кв. м в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: г. Москва, Очаковское шоссе, владение 3; - площадью 13,0 кв. м в производственно-бытовом корпусе, расположенном по адресу: г. Москва, Очаковское шоссе, владение 3, строение 11, данным отчетом не производилась (л.д. 70 - 76).

Следовательно, истцом также документально не подтвержден размер взыскиваемой суммы.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФГУП “РЭУ МО РФ“ удовлетворению не подлежат.

В порядке ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине полностью относятся на истца по делу.

На основании ст. ст. 11, 12, 314, 395, 1102 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 67, 71, 110, 162, 167 - 170, 176, 180 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

отказать ФГУП “Ремонтно-эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации“ в удовлетворении исковых требований о взыскании с индивидуального предпринимателя К. в федеральный бюджет сумму 116117 руб. 31 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения арбитражным судом первой инстанции.