Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда Московской области от 28.02.2007, 02.03.2007 по делу N А41К1-23241/06 Исковые требования о признании недействительным в силу ничтожности учредительного договора удовлетворены, поскольку действия ответчиков по передаче спорных участков в уставные капиталы вновь созданных акционерных обществ и их последующая продажа были совершены в нарушение действующего законодательства.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

28 февраля 2007 г. Дело N А41К1-23241/062 марта 2007 г. “

(извлечение)

Резолютивная часть решения оглашена 28 февраля 2007 года.

Арбитражный суд в составе: председательствующего К., арбитражных заседателей: М. и Л., протокол судебного заседания ведет судья К., рассматривает в судебном заседании исковое заявление 1. ООО “Фирма Колос“, 2. ООО “Аргоинвест“ к 1. СПКК “Ленинский луч“, 2. ЗАО “Сельскохозяйственное предприятие “Ильинское“, 3. ЗАО “Агропромышленный комплекс “Ильинское“, 4. ООО “Спектрум“, 5. УФАК объектов недвижимости по Московской области, 3-и лица: 1. ФГУ “Кадастровая палата“, 2. УФРС МО, о признании сделок недействительными, при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,
согласно протоколу судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

руководствуясь статьями 166, 167, 168, 209 Гражданского кодекса РФ истец просит:

1. Признать недействительным в силу ничтожности учредительный договор ЗАО “СП “Ильинское“ в части передачи СПКК “Ленинский Луч“ в его уставный капитал земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:005 05 05:0046, N 50:11:005 05 05:0047,

2. Признать недействительным в силу ничтожности учредительный договор ООО “Агропромышленный комплекс “Ильинское“ в части передачи ЗАО “СП “Ильинское“ в его уставный капитал земельного участка с кадастровым номером 50 11:005 05 05:0087.

3. Признать недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0087, заключенный между ООО “Агропромышленный комплекс “Ильинское“ и ООО “Спектрум“.

4. Признать недействительной государственную регистрацию права собственности ООО “Спектрум“ на земельный участок с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0087.

5. Обязать ФГУ “Земельная кадастровая палата“ внести в государственный земельный кадастр запись о ликвидации земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0087; аннулировать в государственном земельном кадастре записи о ликвидации земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:005 05 05:0046, N 50:11:005 05 05:0047, восстановить записи о наличии таких участков.

6. Обязать Главное управление Федеральной регистрационной службы по Московской области внести в ЕГРП запись о прекращении права собственности ООО “Спектрум“ на земельный участок с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0087; внести запись о государственной регистрации права собственности ООО “Агроинвест“ на земельный участок с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0087; внести запись о государственной регистрации права собственности ООО “Агроинвест“ - на земельный участок с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0046; внести запись о государственной регистрации права собственности ООО “Фирма Колос“ - на земельный участок с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0047.

Определением суда
от 18 декабря 2006 г. в качестве ответчика было привлечено Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области и удовлетворено ходатайство о дополнении исковых требований, в которых истец просит обязать Управление Федерального агентства кадастра объектов внести в государственный земельный кадастр запись о ликвидации земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0087; аннулировать в государственном земельном кадастре записи о ликвидации земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:005 05 05:0046, N 50:11:005 05 05:00447, восстановить записи о наличии таких участков (50:11:005 05 05:0046, N 50:11:005 05 05:0047).

Определением суда от 22 января 2007 г. ФГУ “Земельная кадастровая палата по Московской области“ была заменена на ФГУ “Кадастровая палата“ по Московской области.

Заявленные сторонами ходатайства рассмотрены судом в порядке ст. 159 АПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания от 28 февраля 2007 г.

Представители истцов настаивают на иске.

Представители ответчиков с иском не согласны на основании отзывов и приложенных доказательств, а также заявили о применении срока исковой давности.

Представители третьих лиц не согласны с п. п. 5, 6 просительной части иска.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, установлено, по договору купли-продажи земельного участка от 22.01.2003 N 1 и дополнительного соглашения от 24.01.2003 ООО “Фирма Колос“ приобрело в собственность у ООО “Сервис строймонтажкомплект“ земельный участок под сельскохозяйственные угодья, земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 500000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0047, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово. Переход права собственности по сделке зарегистрирован в МОРП, которой совершена регистрационная запись N 50-01 /00-03/2003-186.1.

По договору купли-продажи земельного участка от 22.01.2003 N 1 и
дополнительного соглашения от 24.01.2003 N 1 ООО “Агроинвест“ приобрело в собственность у ООО “Сервис строймонтажкомплект“ земельный участок под сельскохозяйственные угодья, земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 300000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0046, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово. Переход права собственности по сделке зарегистрирован в МОРП, которой совершена регистрационная запись N 50-01/00-19/2003-303.1.

Указанные земельные участки истцами были приобретены у ООО “Сервис строймонтажкомплект“, который приобрел их в собственность у ООО “Корпорация “Промышленные инвестиции“, а последнему они были переданы также по договору купли-продажи единым земельным участком с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0039 от СПКК “Ленинский луч“.

Из материалов дела видно, 17 августа 2002 г. было проведено общее собрание членов СПКК “Ленинский луч“ на котором также было принято решение о продаже земель СПКК “Ленинский луч“ и заключены договоры купли-продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а именно:

По договору купли-продажи ООО “ПАЛОМО“ передан земельный участок общей площадью 1975700 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 04 05:0018, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, восточнее с. Петрово-Дальнее;

По договору купли-продажи ООО “НАРСО“ передан земельный участок общей площадью 1006400 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0038, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово;

По договору купли-продажи ООО “Фирма “Мариллион Консалтинг“ передан земельный участок общей площадью 1000000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0040, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово.

По договору купли-продажи ООО “Корпорация “Промышленные инвестиции“ передан земельный участок общей площадью 2300000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0039,
расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово.

По заявлению Ш. Элистинским городским судом было вынесено решением от 12 сентября 2003 г., которым сделки, касающиеся земельных участков с кадастровыми номерами N 50:11:005 04 10:0018, 50:11:005 05 10:0038, 50:11:005 05 10:0040 и 50:11:005 05 10:0039, где продавцом выступал СПКК “Ленинский луч“ и действия МОРП по внесению записи о регистрации и сама регистрация этих сделок были признаны недействительными. Также в решении указано на применении последствий недействительности этих сделок и обязании МОРП оформить и передать СПКК “Ленинский Луч“ свидетельства о праве собственности на вышеперечисленные земельные участки.

Решением Элистинского городского суда от 30 октября 2003 г. были признаны недействительными сделки купли-продажи между ООО “Корпорация “Промышленные инвестиции“ и ООО “Сервис строймонтажкомплект“ в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0039, между ООО “Сервис строймонтажкомплект“ и ООО “Агроинвест“ в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0046 и ООО “Сервис строймонтажкомплект“ и ООО “Фирма Колос“ в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0047.

Постановлением Президиума Верховного Суда Республики Калмыкия от 06 апреля 2005 г. решение Элистинского городского суда от 12 сентября 2003 г. отменено, а вопрос о повороте исполнения решения Элистинского городского суда от 12 сентября 2003 г. передать на разрешение в Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Постановлением Президиума Верховного Суда Республики Калмыкия от 20 апреля 2005 г. решение Элистинского городского суда от 30 октября 2003 г. было отменено, и постановлено произвести поворот решения Элистинского городского суда от 30 октября 2003 г.

До вынесения указанного Постановления Президиума Верховного Суда Республики Калмыкия от 20.04.05 СПКК “Ленинский
луч“ 26 мая 2003 г. осуществил сделку по внесению земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:005 05 05:0046, N 50:11:005 05 05:0047 в уставной капитал созданного им ЗАО “Сельскохозяйственное предприятие “Ильинское“.

До вынесения решения Элистинского городского суда от 12 сентября 2003 г. МОРП зарегистрирован переход права собственности по договору купли-продажи от ООО “Корпорация “Промышленные инвестиции“ к ООО “Сервис строймонтажкомплект“ на земельный участок общей площадью 2300000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 10:0039, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово.

ООО “Сервис строймонтажкомплект“ этот земельный участок общей площадью 2300000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 10:0039 разделило на 5 самостоятельных участков, которые был переданы и переход права собственности на которые зарегистрирован на основании следующих договоров купли-продажи:

земельный участок общей площадью 300000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0046, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово по договору купли-продажи передан ООО Агроинвест“;

земельный участок общей площадью 500000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0047, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово по договору купли-продажи передан ООО “Фирма “Колос“;

земельный участок общей площадью 500000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0048, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово по договору купли-продажи передан ООО “Ютис-Сервис“;

земельный участок общей площадью 300000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0049, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово по договору купли-продажи передан ООО “Автотрейдинг НН“;

земельный участок общей площадью 300000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0050,
расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово по договору купли-продажи передан ООО “Промсвязьснаб“.

Решением Элистинского городского суда от 30 октября 2003 г. по заявлению Ш. вышеназванные сделки, действия МОРП по внесению записи о регистрации, сама регистрация этих сделок и госрегистрация перехода права собственности по этим сделкам были признаны недействительными.

Постановлениями Президиума Верховного Суда Республики Калмыкия от 06 апреля 2005 г. и от 20 апреля 2005 г. названные решение Элистинского городского суда от 12 сентября 2003 г. и от 30 октября 2003 г. были отменены с указанием на порядок разрешения споров в порядке искового производства с учетом подсудности таких споров.

Также Постановлением Президиума Верховного Суда Республики Калмыкия от 30 апреля 2005 г. было постановлено произвести поворот решения Элистинского городского суда от 30 октября 2003 г. в том числе обязать МОРП произвести госрегистрацию договоров купли-продажи заключенных с

ООО Агроинвест“ на земельный участок общей площадью 300000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0046, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово

ООО “Фирма “Колос“ на земельный участок общей площадью 500000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0047, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово по договору купли-продажи передан

ООО “Ютис-Сервис на земельный участок общей площадью 500000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0048, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово

ООО “Автотрейдинг НН“ на земельный участок общей площадью 500000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0049, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово

ООО “Промсвязьснаб“ на земельный участок общей
площадью 500000 кв. м с кадастровым номером N 50:11:005 05 05:0050, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, южнее д. Глухово.

А также обязать МОРП произвести госрегистрацию перехода права собственности по этим договорам.

Однако до отмены решения Элистинского городского суда от 12 сентября 2003 г. ЗАО “СП Ильинское“ пользуясь наличием зарегистрированным за ним в ЕГРП правом на земельные участки с кадастровыми номерами N 50:11:005 05 05:0048, 50:11:005 05 05:0049, 50:11:005 05 05:0050, объединило эти земельные участки в один с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0086, а потом этот же земельный участок путем подачи заявления о его ликвидации, разделило на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами 50:11:005 05 05:0087 и 50:11:005 05 05:0088.

В дальнейшем ЗАО СП “Ильинское“ в соответствии с протоколом собрания его учредителей N 2 от 15.03.2004 по акту приема-передачи недвижимого имущества от 16.03.2004 передало земельный участок с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0088 в уставной капитал ООО “Агропромышленный комплекс “Ильинское“, который в свою очередь по договору купли-продажи от 29.07.05 по акту приема-передачи земельных участков от 01.08.05 передал этот земельный участок в собственность ООО “Спектрум“.

Поскольку истцы утратили права собственности на спорные земельные участки незаконно, они обратились в суд с настоящим иском.

Иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из заявленного ходатайства СПКК “Ленинский Луч“, оно исчисляет срок подписания им учредительного договора ЗАО “СП “Ильинское“ и акта приемки-передачи участков, считая этот момент началом исполнения сделки, поскольку СПКК “Ленинский Луч“ со ссылками на п. 1 ст. 181 ГК РФ и разъяснения Пленума ВАС РФ N 6 и 8 считает моментом начала исчисления срока исковой давности момент
начала исполнения сделки.

Однако, как уже указывалось, поскольку земельные участки у истцов не изымались, то СПКК “Ленинский Луч“, подписывая указанные документы, совершал сделку формально, единственным последствием которой было внесение соответствующих записей в ЕГРП. Фактической же передачи земельных участков не осуществлялось и не могло быть осуществлено по указанным выше причинам. Поэтому в этой части оспариваемая сделка не исполнялась, в связи с чем нет оснований исчислять срок исковой давности с момента подписания СПКК “Ленинский Луч“ учредительного договора ЗАО “СП “Ильинское“ и акта приемки-передачи.

Ответчиками заявлено о пропуске истцами срока исковой давности, со ссылками на п. 1 ст. 200 ГК РФ, исчисляя срок исковой давности с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При этом, исходя из заявленных исковых требований, направленных на восстановление у истцов титула собственников земельных участков, считают моментом начала исчисления срока исковой давности 30.07.03 - дата отмены решения Октябрьского районного суда г. Уфы от 14.01.03.

Указанный довод необоснован в связи с тем, что титульное право собственности истцов было нарушено именно решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 14.01.03, признавшим недействительными сделки по приобретению истцами земельных участков.

Отмена решения от 30.07.03, как указывает истец, не нарушила права истцов, а восстановила эти права.

В судебном заседании истцами были представлены свидетельства о государственной регистрации прав собственности истцов на земельные участки площадью 50 га и 30 га с кадастровыми номерами N 50:11:005 05 05:0046 и 50:11:005 05 05:0047, выданные в сентябре 2003 г. в связи с отменой решения Октябрьского районного суда г. Уфы от 14.01.03.

Таким образом, указанная в частности ООО “Спектрум“ дата - 30.07.03 не
является моментом, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В пункте 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов в уставный капитал их учредителями, при условии, что имущество передавалось в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

Иск может быть заявлен не только о признании недействительной первоначальной сделки, но и всех последующих при привлечении к участию в деле всех участников оспариваемых сделок.

Кроме того, вследствие специфики создания объекта недвижимости - земельного участка и регистрации права собственности на него, главой 9 ЗК РФ сформулированы и соответствующие способы защиты прав на землю. В качестве таких способов ст. 59 ЗК РФ провозглашает признание права на земельный участок, а ст. 60 ЗК РФ - восстановление положения, существовавшего до нарушения прав на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушению.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ЗАО “СП “Ильинское“ прекратило свою деятельность в связи с его ликвидацией и производство по делу в отношении него подлежит прекращению.

Но поскольку спорные земельные участки находятся у ООО “Спектрум“, что установлено материалами дела, оснований для прекращения производства по всему делу, как указывают ответчики, не имеется, так как есть предмет спора и лицо, у кого этот предмет находится.

Между тем, СПКК “Ленинский луч“ не имел право распоряжаться спорным имуществом, в том числе вносить его в уставной капитал ЗАО “СП “Ильинское“, то и прав на это имущество у ЗАО “СП “Ильинское“ не возникло, в связи с чем, учредительный договор ЗАО “Агропромышленный комплекс “Ильинское“ в части передачи ЗАО “СП “Ильинское“ в его уставный капитал спорного земельного участка с кадастровым номером 50 11:005 05 05:0087 является недействительным. Таким образом, и передача по договору купли-продажи этого участка от ЗАО “АК “Ильинское“ ООО “Спектрум“ является неправомерной.

Доказательств, позволяющих установить, что ООО “Альянс“ как фактический обладатель спорных земельных участков является добросовестным приобретателем, в силу требований п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8, суду не представлено.

Поскольку переход права собственности на спорные земли от СПКК “Ленинский луч“, к ЗАО “СП “Ильинское“, затем к ЗАО “АК “Ильинское“, которое по договору купли-продажи передало их ООО “Спектрум“ произведен в нарушение требований действующего законодательства, что установлено вышеназванными судебными актами, в связи с чем учредительный договор ЗАО “СП “Ильинское“ в части передачи СПКК “Ленинский Луч“ в его уставный капитал земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:005 05 05:0046, N 50:11:005 05 05:0047 и все последующие сделки, касающиеся этих участков, а именно: учредительный договор ЗАО АК “Ильинское“ в части передачи ЗАО “СП “Ильинское“ в его уставный капитал земельного участка с кадастровым номером 50 11:005 05 05:0087 (который создан в результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:005 05 05:0046, N 50:11:005 05 05:0047) и договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0087, заключенный между ООО “Спектрум“ и ООО “АК “Ильинское“, противоречат ст. ст. 167, 209 ГК РФ и являются согласно ст. 168 ГК РФ ничтожными сделками.

В связи с чем и госрегистрация перехода прав собственности, совершенная на основании этих сделок, противоречит действующему законодательству, нарушает право собственности истца по владению, пользованию и распоряжению спорными земельными участками и является недействительной, в связи с чем, запись о государственной регистрации права собственности истцов, погашенная в связи с совершением вышеуказанных сделки имеющаяся на настоящее время в ЕГРП о праве собственности к ООО “Спектрум“, подлежит восстановлению путем обязания ГУ ФРС МО зарегистрировать за истцами такое право.

Согласно статьям 166, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом с момента ее совершения и не влечет юридических последствий.

Истцы указывают, что фактически спорные земельные участки из владения не выбывали.

Однако, эти земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:005 05 05:0046, 50:11:005 05 05:0047 формально, как отражено в ЕГРП прекратили свое существование в результате их объединения в один земельный участок, которому был присвоен кадастровый номер 50:11:005 05 05:0086, который в последующем был разделен на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами 50:11:005 05 05:0087 и 50:11:005 05 05:0088. Данные обстоятельства, являются установленными.

Из смысла пункта 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации в результате раздела делимого земельного участка на части каждая из частей после раздела образует самостоятельный земельный участок. В силу пункта 3 статьи 14 Федерального закона “О государственном земельном кадастре“ с моментом внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель связан момент возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета.

Так как ответчиками незаконно произведены такие действия, в результате которых спорные земельные участки прекратили свою существование, в результате чего у истцов отсутствует возможность восстановления своего права на них в установленном законом порядке, путем погашения соответствующей записи другого лица, то Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области обязано внести в государственный земельный кадастр запись о ликвидации земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0087; аннулировать в государственном земельном кадастре записи о ликвидации земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:005 05 05:0046, N 50:11:005 05 05:00447, восстановить записи о наличии таких участков (50:11:005 05 05:0046, N 50:11:005 05 05:0047).

Что касается требования о признании недействительной госрегистрации, то данное требование является требованием истцов о восстановлении своего нарушенного права собственности на спорные земельные участки, путем приведения их в состояние, существовавшее до вышеназванных нарушений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 150, 167 и 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Признать недействительным в силу ничтожности учредительный договор ЗАО “СП “Ильинское“ в части передачи СПКК “Ленинский Луч“ в его уставный капитал земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:005 05 05:0046, N 50:11:005 05 05:0047,

2. Признать в силу ничтожности недействительным учредительный договор ООО “Агропромышленный комплекс “Ильинское“ в части передачи ЗАО “СП “Ильинское“ в его уставный капитал земельного участка с кадастровым номером 50 11:005 05 05:0087.

3. Признать недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0087, заключенный между ООО “Агропромышленный комплекс “Ильинское“ и ООО “Спектрум“.

4. Признать недействительной государственную регистрацию права собственности ООО “Спектрум“ на земельный участок с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0087.

5. Обязать Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области внести в государственный земельный кадастр запись о ликвидации земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0087; аннулировать в государственном земельном кадастре записи о ликвидации земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:005 05 05:0046, N 50:11:005 05 05:00447, восстановить записи о наличии таких участков (50:11:005 05 05:0046, N 50:11:005 05 05:0047).

6. Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области внести в ЕГРП запись о прекращении права собственности ООО “Спектрум“ на земельный участок с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0087; внести запись о государственной регистрации права собственности ООО “Агроинвест“ на земельный участок с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0087; внести запись о государственной регистрации права собственности ООО “Агроинвест“ - на земельный участок с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0046; внести запись о государственной регистрации права собственности ООО “Фирма Колос“ - на земельный участок с кадастровым номером 50:11:005 05 05:0047.

В отношении ЗАО “СП “Ильинское“ производство по делу прекратить.

Взыскать с ответчиков - СПКК “Ленинский луч“. ООО “Спектр“, ЗАО АК “Ильинское“ в пользу истцов - ООО “Фирма Колос“, ООО “Аргоинвест“ расходы по госпошлины в сумме 2000 руб. с каждого.

Выдать исполнительный лист.