Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда Московской области от 25.01.2007, 01.02.2007 по делу N А41-К1-12209/06 Исковые требования о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворены, так как в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ права на недвижимое имущество признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

25 января 2007 г. Дело N А41-К1-12209/061 февраля 2007 г. “

(извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 января 2007 г.

Полный текст решения составлен 01 февраля 2007 г.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующего судьи М.Т., судей (заседателей) арбитражных заседателей Б.А. и Л., протокол судебного заседания вел секретарь судебного заседания С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) общественно-государственного объединения “Всероссийское физкультурно-спортивное общество “Динамо“ к ЗАО “Стрелковый клуб “Динамо“, Московской областной общественной организации физкультурно-спортивного общества “Динамо“ и ЗАО “Культурно-спортивный клуб “Динамо“ о признании права собственности на объекты недвижимости расположенные по адресу: Московская область, стрельбище
“Динамо“, ул. Силикатная, 41 к. 3, при участии в заседании: от истца - А.Л. - представитель по доверенности N 55/619 от 27.07.2006; Р. - представитель по доверенности N 55/618 от 27.07.2006; В. - представитель по доверенности N 55/617 от 27.07.2006; от первого ответчика (ЗАО “Стрелковый клуб “Динамо“) - Б.М. представитель по доверенности б/н от 10.08.2006; от второго ответчика (Московской областной общественной организации физкультурно-спортивного общества “Динамо“) - А.И. - представитель по доверенности б/н от 29.08.2006; от третьего ответчика (ЗАО “Культурно-спортивный клуб “Динамо“) - М.М. - представитель по доверенности б/н от 07.02.2006

УСТАНОВИЛ:

общественно-государственное объединение “Всероссийское физкультурно-спортивное общество “Динамо“ обратилось в суд с иском к закрытому акционерному обществу “Стрелковый клуб “Динамо“, Московской областной общественной организации физкультурно-спортивного общества “Динамо“ и закрытому акционерному обществу “Культурно-спортивный клуб “Динамо“ о признании права собственности на объекты недвижимости расположенные по адресу: Московская область, стрельбище “Динамо“, ул. Силикатная, 41, к. 3.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнил исковые требования, и просит признать за ним право собственности на объекты недвижимости: гостиничный комплекс (включая столовую и кинозал), два стрелковых тира 25 м, три тира “Бегущий кабан“, тир 50 м, четыре стрелково-стендовых комплекса, пункт проката лыж, котельную, насосную, теплопункт, хранилище оружия, щитовые дома 1200 кв. м, расположенные по адресу: Московская область, г. Мытищи, стрельбище “Динамо“, ул. Силикатная, д. 41, корп. 3.

Отвод составу суда не заявлен.

Представленные истцом объяснения и дополнительные документы приобщены к материалам дела.

Представленные первым (ЗАО “Стрелковый клуб “Динамо“) и вторым (Московская областная общественная организация физкультурно-спортивного общества “Динамо“) ответчиками дополнительные документы приобщены к материалам дела.

В обоснование иска истец указал, что в установленном законом
порядке, истец является правопреемником имущественных прав Всесоюзного физкультурно-спортивного общества “Динамо“ на территории Российской Федерации, в том числе объектов недвижимости по адресу: Московская область г. Мытищи, стрельбище “Динамо“, ул. Силикатная, д. 41, к. 3, а именно: гостиничного комплекса (включая столовую и кинозал), двух стрелковых тиров 25 м, трех тиров “Бегущий кабан“, тира 50 м, четырех стрелково-стендовых комплексов, пункта проката лыж, котельной, насосной, теплопункта, хранилища оружия, щитовых домов 1200 кв. м.

Указанные объекты недвижимости были построены в 1923 - 1925, 1958 гг., реконструированы в 1988 - 1990 гг., за счет собственных средств общественной организации - Всесоюзного физкультурно-спортивного общества “Динамо“ при финансовой поддержке государства, для осуществления уставных задач и в соответствии со ст. ст. 102, 103 ГК РСФСР 1964 г., являлись ее собственностью.

Часть 2 ст. 102 ГК РСФСР 1964 г., специально закрепляла исключительное право собственника - общественной организации, распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Право бессрочного пользования ВФСО “Динамо“ земельным участком (54,5 га) для строительства стрельбища с помещениями было оформлено Мытищинским горсоветом по акту от 29.09.1960.

Переход права собственности на имущество Всесоюзного физкультурно-спортивного общества “Динамо“ к Всероссийскому физкультурно-спортивному обществу “Динамо“, осуществлялся в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Постановлением Президиума Центрального совета ВФСО “Динамо“ N 109 от 24.12.1991 о правопреемстве собственности Всесоюзного ФСО “Динамо“ Республиканскими советами “Динамо“ устанавливалось: “Считать правопреемником коллективной собственности на территории РФ Российский Совет “Динамо“.

Высший руководящий орган общесоюзной организации “Динамо“ на Восьмой всесоюзной конференции 18 января 1992 года принял решение о передаче права собственности на объекты недвижимости на территории РСФСР республиканской структуре, созданной в 1960 году и являющейся юридическим лицом на момент принятия решения - Всероссийскому ФСО
“Динамо“.

Доказательством надлежащей передачи имущества в собственность от Центрального совета Всесоюзного ФСО “Динамо“ Российскому республиканскому совету ВФСО “Динамо“, является акт приема-передачи от 18.01.1992, где поименованы объекты недвижимости на территории Российской Федерации, в том числе спорные объекты.

На основании приказа Всероссийского физкультурно-спортивного общества “Динамо“ N 14 от 20.01.1992, Российский учебно-спортивный центр “Динамо“ (стрельбище “Динамо“) со спортивными сооружениями и вспомогательными зданиями балансовой стоимостью 9,5 млн. рублей, был передан на баланс территориальной организации - Московского областного совета “Динамо“, входящей в состав Всероссийского ФСО “Динамо“.

В нарушение Закона СССР от 23 ноября 1989 г. N 810-1 “Основы законодательства СССР об аренде“ и устава Всероссийского ФСО “Динамо“, президиум Московской областной организации “Динамо“ - балансодержатель стрельбища “Динамо“, без согласования с собственником имущества в 1995 году принимает решение о преобразовании “Российского учебно-спортивного стрелкового центра “Динамо“ в закрытое акционерное общество “Стрелковый клуб “Динамо“ и о внесении в уставный капитал общества имущества стрелкового центра, числившегося на балансе предприятия московской областной организации - “Культурно-спортивный клуб “Динамо“.

Согласно п. 5 Постановления ВАС РФ N 13 от 17 сентября 1992 г. “О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с законодательством о собственности“ “факт нахождения имущества на балансе предприятия не является основанием для признания балансодержателя единственным законным владельцем...“.

В соответствии с решением X Всероссийской конференции в декабре 1995 года, Всероссийское физкультурно-спортивное общество “Динамо“ было переименовано в общественно-государственное объединение “Всероссийское физкультурно-спортивное общество “Динамо“. Таким образом, ОГО ВФСО “Динамо“ является правопреемником имущественных прав Всероссийского ФСО “Динамо“ на территории Российской Федерации.

Согласно распоряжения Федеральной регистрационной службы N 62 от 08.07.2005 “О регистрации изменений в сведения о юридическом лице - общественно-государственном объединении, содержащиеся
в ЕГР юридических лиц, в связи с допущенными ошибками в свидетельстве о регистрации объединения“, принято решение: “Устранить ошибки в части способа, образования и даты регистрации ОГО ВФСО “Динамо“, образованного на учредительной конференции 23.06.1960 в соответствии с Постановлением Совета министров РСФСР N 505 от 13.04.1960“.

На основании ст. ст. 4, 102, 103 ГК РСФСР 1964 г., Закона “Об обеспечении основы экономического суверенитета РСФСР“ 31.10.1990, Постановления Верховного Совета РСФСР N 1692-1 от 27.09.1991 “О собственности общесоюзных и межреспубликанских общественных организаций и фондов на территории РСФСР“, Закона от 24.12.1990 “О собственности в РСФСР“, ст. ст. 8, 18 ФЗ “Об общественных объединениях“, ст. ст. 12, 52, 166, 209, 218 ГК РФ, истец просит признать право собственности на объекты недвижимости расположенные по адресу: Московская область, стрельбище Динамо, ул. Силикатная, 41, к. 3, а именно: гостиничного комплекса (включая столовую и кинозал), двух стрелковых тиров 25 м, трех тиров “Бегущий кабан“, тира 50 м, четырех стрелково-стендовых комплексов, пункта проката лыж, котельной, насосной, теплопункта, хранилища оружия, щитовых домов 1200 кв. м.

Ответчик (ЗАО “Стрелковый клуб “Динамо“), с исковыми требованиями не согласился, по мотивам, изложенным в отзыве ссылаясь на то, что спорное имущество передано МОО “Динамо“ по воле и с ведома Россовета ВФСО “Динамо“ с 20.01.1992.

Впоследствии по распоряжению собственника (учредителя) предприятия МОО “Динамо“ спорное имущество было внесено ЗАО “КСК “Динамо“ в уставный капитал ЗАО СК “Динамо“.

Истец не представил доказательств наличия у него права на предъявление иска.

По мнению ответчика общественно-государственное объединение “Всероссийское физкультурно-спортивное общество “Динамо“ не является правопреемником Всесоюзного физкультурно-спортивного общества “Динамо“. Истец не представил правоустанавливающих документов на спорное имущество, акт приема-передачи
от 18.01.1992 не соответствует требованиям ст. ст. 67, 68 АПК РФ.

Ответчик просил суд применить исковую давность.

Ответчик (Московская областная общественная организация физкультурно-спортивного общества “Динамо“) с исковыми требованиями истца не согласился, поддержал доводы ЗАО Стрелковый клуб “Динамо“.

Ответчик (ЗАО “Культурно-спортивный клуб “Динамо“) с исковыми требованиями истца не согласился, поддержал доводы ЗАО “Стрелковый клуб “Динамо“.

Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, исследовав их, выслушав представителя истца, представителей ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что спорные объекты недвижимости были построены в 1923 - 1925, 1958 гг., реконструированы в 1988 - 1990 гг., за счет собственных средств общественной организации (Всесоюзного физкультурно-спортивного общества “Динамо“) при финансовой поддержке государства, для осуществления уставных задач и в соответствии со ст. ст. 102, 103 ГК РСФСР 1964 г., являлись ее собственностью (т. 1, л.д. 81). При этом, право распоряжаться имуществом принадлежало исключительно общественной организации.

Согласно ст. 102 ГК РСФСР (1964 г.), ст. 18 Закона Российской Федерации “Об общественных объединениях“ общественные организации владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами.

Постановлением Президиума Центрального совета ВФСО “Динамо“ N 109 от 24.12.1991 о правопреемстве собственности Всесоюзного ФСО “Динамо“ устанавливалось: “Считать правопреемником коллективной собственности на территории РФ Российский Совет “Динамо“ (т. 1, л.д. 147 - 149).

Высший руководящий орган общесоюзной организации “Динамо“ на Восьмой всесоюзной конференции 18 января 1992 года принял решение о передаче права собственности на объекты недвижимости на территории РСФСР республиканской структуре, созданной в 1960 году и являющейся юридическим лицом на момент принятия решения - Всероссийскому ФСО “Динамо“ (т. 2, л.д. 1 - 4).

Доказательством надлежащей передачи имущества
в собственность от Центрального совета Всесоюзного ФСО “Динамо“ Российскому республиканскому совету ВФСО “Динамо“, является акт приема-передачи от 18.01.1992, где поименованы объекты недвижимости на территории Российской Федерации, в том числе спорные объекты - стрельбище в г. Мытищи, Московской области, ул. Силикатная, 41 (т. 2, л.д. 5 - 46).

На основании приказа Всероссийского физкультурно-спортивного общества “Динамо“ N 14 от 20.01.1992, Российский учебно-спортивный центр “Динамо“ (стрельбище “Динамо“) со спортивными сооружениями и вспомогательными зданиями балансовой стоимостью 9,5 млн. рублей, был передан на баланс территориальной организации - Московского областного совета “Динамо“, входящей в состав Всероссийского ФСО “Динамо“ как структурного подразделения (т. 2, л.д. 47).

В соответствии с решением X Всероссийской конференции в декабре 1995 года, Всероссийское физкультурно-спортивное общество “Динамо“ было переименовано в общественно-государственное объединение “Всероссийское физкультурно-спортивное общество “Динамо“ (т. 2, л.д. 64 - 68).

Согласно распоряжения Федеральной регистрационной службы N 62 от 08.07.2005 “О регистрации изменений в сведения о юридическом лице - общественно-государственном объединении, содержащиеся в ЕГР юридических лиц, в связи с допущенными ошибками в свидетельстве о регистрации объединения“, принято решение: “Устранить ошибки в части способа, образования и даты регистрации общественно-государственного объединения “Всероссийское физкультурно-спортивное общество “Динамо“, образованного на учредительной конференции 23.06.1960 в соответствии с Постановлением Совета министров РСФСР N 505 от 13.04.1960“ (т. 2, л.д. 69).

В материалах дела представлено постановление президиума ЦС ВФСО “Динамо“ N 109 от 24.12.1991 о правопреемстве собственности Всесоюзного ФСО “Динамо“ республиканскими советами “Динамо“ (т. 1, л.д. 147 - 149), а также письма Федеральной регистрационной службы N 13-234, 13-235, от 05.09.2006, подтверждающие, что устав Всероссийского ФСО “Динамо“ 1991 г., содержит указания на то, что Всероссийское
общество является правопреемником Всесоюзного общества (т. 3, л.д. 35 - 36).

Право собственности истца на спорные объекты недвижимости возникло в силу закона и по решению Всесоюзной конференции до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“. В соответствии с п. 1 ст. 6 вышеуказанного Федерального закона, права на недвижимое имущество признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации.

Акт приема-передачи от 18.01.1992, подтверждает передачу имущества в собственность Всероссийскому обществу “Динамо“ согласно действовавших в тот период норм законодательства - ст. 135 ГК РСФСР 1964 г., ст. 50 Основ гражданского законодательства СССР и республик.

Совокупность представленных по делу доказательств свидетельствует о том, что истец является правопреемником имущественных прав Всесоюзного физкультурно-спортивного общества “Динамо“ на территории Российской Федерации, в том числе объектов недвижимости по адресу: Московская область, г. Мытищи, стрельбище “Динамо“, ул. Силикатная, д. 41, к. 3, а именно: гостиничного комплекса (включая столовую и кинозал), двух стрелковых тиров 25 м, трех тиров “Бегущий кабан“, тира 50 м, четырех стрелково-стендовых комплексов, пункта проката лыж, котельной, насосной, теплопункта, хранилища оружия, щитовых домов 1200 кв. м.

Всесоюзная организация “Динамо“ ликвидирована не была, так как было принято Постановление Верховного Совета РСФСР N 1692-1 от 27.09.1991 “О собственности общесоюзных и межреспубликанских общественных организаций и фондов на территории РСФСР“. Согласно пункта 2 вышеуказанного Постановления, решение принятое высшим руководящим органом общесоюзной организации “Динамо“, о передаче права собственности на объекты недвижимости, расположенные на территории РСФСР, Всероссийскому ФСО “Динамо“, как республиканской структуре, являющейся юридическим лицом на момент принятия решения, не является реорганизацией.

Материалами дела установлено,
что в карте постановки на налоговый учет от 04.08.1994, Всероссийской организации “Динамо“, указано, что она является правопреемником Всесоюзной организации “Динамо“ (т. 2, л.д. 50 - 51).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что строительство и реконструкция в 1988 - 1990 гг., была проведена за счет собственных средств общественной организации - Всесоюзного физкультурно-спортивного общества “Динамо“ при финансовой поддержке государства. Судом не установлено других источников финансирования строительства спорных объектов (т. 3, л.д. 83 - 91; т. 4, л.д. 1 - 150; т. 5, л.д. 1 - 55).

Доводы ответчиков суд во внимание не принимает, поскольку они опровергаются имеющимися в деле документами.

Ссылка ответчика на то, что спорное имущество, находилось у Московской областной организации “Динамо“ на праве собственности в соответствии с приказом N 14 от 20.01.1992 несостоятельна.

Из текста приказа Россовета Всероссийского ФСО “Динамо“ N 14 (т. 2, л.д. 147) следует, что спорные объекты переданы территориальной организации на баланс.

В п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13 от 17.09.1992 “О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о собственности“, а также в п. 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 25 февраля 1998 г., “О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав“ указано, что факт нахождения имущества на балансе одного предприятия не является основанием для признания балансодержателя единственным законным владельцем помещений, которые ранее были предоставлены другим предприятиям-организациям в установленном порядке.

Пропуск истцом срока исковой давности судом не установлен.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 167 - 170, 176 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

признать право собственности за общественно-государственным
объединением Всероссийское физкультурно-спортивное общество “Динамо“ на объекты недвижимости: гостиничного комплекса (включая столовую и кинозал), двух стрелковых тиров 25 м, трех тиров “Бегущий кабан“, тира 50 м, четырех стрелково-стендовых комплексов, пункта проката лыж, котельной, насосной, теплопункта, хранилища оружия, щитовых домов 1200 кв. м, находящихся по адресу: Московская область, г. Мытищи, стрельбище “Динамо“, ул. Силикатная, д. 41, к. 3.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок.