Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.01.2007, 31.01.2007 по делу N А40-68971/06-85-512 В удовлетворении исковых требований о государственной регистрации договоров купли-продажи жилых помещений ответчиком отказано, поскольку ответчик не является правообладателем данного недвижимого имущества.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

24 января 2007 г. Дело N А40-68971/06-85-51231 января 2007 г. “

(извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 24.01.2007.

Решение в полном объеме изготовлено 31.01.2007.

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи К., протокол заседания ведет судья К., с участием: от истца - И. (дов. от 02.10.06); от ответчика - Б.-О. (дов. от 21.11.06), рассмотрев дело по иску ООО “Волгокомплект“ к ответчику - ОАО “Ставропольское акционерное общество энергетики и электрификации“, третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы по Москве, о регистрации сделки купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

иск заявлен о государственной регистрации Управлением Федеральной регистрационной службы по г. Москве сделок купли-продажи от 20.02.06 квартир, расположенных по адресу:
г. Москва, ул. Новослободская, д. 31 стр. 1, кв. N 4, 9.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на то, что договоры между сторонами от 20.02.06 не зарегистрированы, т.е. не заключены, что правообладателем спорных квартир (собственником) в настоящее время является ООО “БЛОК-ЦЕНТР“ и общество инвалидов войны в Афганистане “МОСКОВСКИЙ ДОМ ЧЕШИРА“.

Третье лицо заявило о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав и оценив представленные доказательства, проверив обоснованность доводов и заслушав представителей сторон, суд отказывает в иске по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиком заключены договоры купли-продажи квартиры от 20.02.06, согласно которому последний продает истцу квартиры, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Новослободская, д. 31 стр. 1, кв. N 4, 9.

Указанные договоры не зарегистрированы, в связи с чем истцом заявлен настоящий иск о государственной регистрации сделок.

Как следует из представленных выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.12.06, правообладателем квартир, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Новослободская, д. 31 стр. 1, кв. N 4, 9, вид права - собственность, является ООО “БЛОК-ЦЕНТР“ и общество инвалидов войны в Афганистане “МОСКОВСКИЙ ДОМ ЧЕШИРА“.

Таким образом, предъявленное к ответчику ОАО “Ставропольское акционерное общество энергетики и электрификации“ требование о государственной регистрации сделок не может быть удовлетворено, в связи с чем суд в иске отказывает.

Расходы по госпошлине согласно ст. 110 АПК РФ относятся на истца.

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 131, 558 ГК РФ, и руководствуясь ст. ст. 65, 66, 110, 153, ст. 156 ч. ч. 1, 5, ст. ст. 162, 164, 166 - 170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в иске ООО
“Волгокомплект“ к ОАО “Ставропольское акционерное общество энергетики и электрификации“ о регистрации сделок купли-продажи от 20.02.2006 квартир, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Новослободская, д. 31 стр. 1, кв. N 4, 9, отказать.

Данное решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.