Решения и определения судов

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2007, 18.01.2007 по делу N А41-К2-1328/05 В проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если при межевании земельных участков, в отношении которых должен проводиться кадастровый учет, нарушены права смежных землепользователей.

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по проверке законности и обоснованности решений

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

17 января 2007 г. Дело N А41-К2-1328/0518 января 2007 г. “

(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 17 января 2007 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 января 2007 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи А., судей Ч., М., при ведении протокола судебного заседания Т., при участии в заседании от заявителя: Л. - доверенность N 7 от 01.03.2006; от ответчика: не явился, извещен; от Общества с ограниченной ответственностью “Коммерсант“: С. - доверенность от 10.01.2007, Ф. - паспорт; от Администрации Одинцовского муниципального района Московской области: В. - доверенность N
12 от 09.01.2007, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью “Коммерсант“ на решение Арбитражного суда Московской области от 31.10.2006 по делу N А41-К2-1328/05, принятое судьей Б., по заявлению ООО “Строительные материалы“ к Управлению Роснедвижимости по Московской области о признании незаконным действия,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью “Строительные материалы“ (далее - ООО “Строительные материалы“) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федерального агентства кадастра объемов недвижимости по Московской области (далее - Управление Роснедвижимости по Московской области) о признании незаконными действий Управления Роснедвижимости по Московской области по утверждению землеустроительного дела N 2148 и карты (плана) объекта землеустройства земельного участка размером 1,73 га ООО “Коммерсант“ расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Транспортная, д. 5; признании незаконными действий Управления Роснедвижимости по Московской области по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 5062060030210:0048, площадью 17300 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Транспортная, д. 5 (с учетом уточнения требований).

Решением от 31.10.2006 Арбитражного суда Московской области заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

ООО “Коммерсант“ с решением не согласно, просит его отменить, ссылаясь в апелляционной жалобе на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение судом ст. 198 АПК РФ.

Повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 266 - 268 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд пришел к следующему выводу.

Как видно из материалов дела, поводом для обращения ООО “Строительные материалы“ в арбитражный суд послужил факт утверждения плана земельного участка площадью 1,73 га с кадастровым номером 50:20:0030210:0048 без согласования со смежными землепользователями. В результате границы указанного земельного участка наложились на
границы смежного земельного участка, что исключило возможность ООО “Строительные материалы“ оформить соответствующую землеустроительную документацию.

При этом законность предоставления смежного земельного участка ООО “Строительные материалы“ по постановлению Главы Администрации Одинцовского района от 05.04.1994 N 674 проверена и подтверждена решением от 16.01.2006 по делу N А41-К2-7261/05 Арбитражного суда Московской области.

Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд пришел к выводу о нарушениях требований закона при проведении кадастрового учета.

Выводы арбитражного суда соответствуют закону и материалам дела.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона “О государственном земельном кадастре“ для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков. Такие документы должны быть надлежащим образом оформлены.

В проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если, в частности, при межевании земельных участков, в отношении которых должен проводиться кадастровый учет земельных участков, нарушены права смежных землепользователей.

При проведении кадастрового учета земельного участка площадью 1,73 га, с кадастровым номером 50:20:0030210:0048 нарушены права смежного землепользования - ООО “Строительные материалы“, следовательно, имеются основания для признания незаконными действий по утверждению землеустроительного дела, карты участка, по постановке этого участка на учет. При этом Управление Роснедвижимости по Московской области признает вышеназванные нарушения.

Обстоятельства соблюдения срока обращения в арбитражный суд, предусмотренного ч. 4 ст. 198 АПК РФ, судом первой инстанции проверены надлежащим образом. Поводов для иных выводов в отношении соблюдения этого срока у апелляционного суда не имеется.

Обстоятельства предоставления земельного участка ООО “Коммерсант“ также
надлежащим образом проверены арбитражным судом первой инстанции.

В связи с изложенным оснований для принятия доводов заявителя и отмены судебных актов не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 31.10.2006 Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К2-1328/05 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.