Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.07.2007 по делу N А40-13806/07-16-121 В удовлетворении исковых требований об обязании ответчика освободить земельный участок от расположенных на нем временных строений отказано, так как спорный земельный участок расположен в полосе отвода железной дороги и входит в состав земельного участка, предоставленного отделению железной дороги на праве постоянного (бессрочного) пользования для эксплуатации территории объекта железнодорожного транспорта.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 27 июля 2007 г. по делу N А40-13806/07-16-121

Резолютивная часть решения объявлена 27.07.2007 г.

Решение изготовлено в полном объеме 27.07.2007 г

Арбитражный суд в составе:

судьи С.В.Я.

при ведении протокола судьей

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Департамента земельных ресурсов г. Москвы

к ответчику - ООО “СКЦ-Маркос“

третьи лица: 1) ОАО “РЖД“, 2) Префектура ЮАО г. Москвы, 3) Росимущество, 4) ФА ж/д транспорта

об освобождении земельного участка

в заседании приняли участие:.

от истца: К. - дов. от 02.03.07 г. N 33-И-545/7

от ответчика: В. дов. б.н. от 07.11.06 г.

от третьих лиц - 1) П. - дов. от 29.10.06 г. N НЮ-3-15/466, 2) С.Ю.Ф. - дов. от
15.05.2007 г. N 01-53-491/7, 3) нет, извещен, 4) нет, извещен.

установил:

Департамент земельных ресурсов г. Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО “СКЦ-Маркос“ обязать в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок общей площадью 4758,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, междупутье железнодорожной станции “Царицыно“, от расположенных на нем временных строений, радиорынок “Торговый комплекс“ в соответствии с актом ввода объекта в эксплуатацию от 20.03.00 N 6807.

Росимущество, ФА ж/д транспорта в судебное заседание не явились, отзывы не представили, извещены по всем известным суду адресам надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

Ответчик возражает против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве (л.д. 66).

Третье лицо (ОАО “РЖД“) возражает против удовлетворения иска, по основаниям изложенным в пояснении (л.д. 119 - 120).

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов ела, 27.12.2000 г. между ГУП “Московско-курское отделение железной дороги“ и ответчиком был заключен договор N 68-К о срочном пользовании земельным участком, расположенным в полосе отвода железной дороги, согласно п. 1.1 которого землевладелец (1-ое 3 лицо) передает, а землепользователь (ответчик) принимает в срочное пользование земельный участок в полосе отвода ж.д. междупутье станции “Царицыно“, площадью 4138,5 кв. м (с учетом дополнительного соглашения N 1 от 29.12.01 г.) (л.д. 67 - 74).

Участок предоставляется для размещения торгового комплекса “Царицынский радиолюбитель“ по обеспечению пассажиров товарами народного потребления (без права продажи спиртных напитков) (п. 1.3 договора).

Данный участок используется ответчиком для складирования, мелкооптовой и розничной реализации радиоэлектронной
продукции, что подтверждается актом проверки земельного участка N 9050436/2 от 26.01.07 г. (л.д. 8).

В связи с тем, что земельный участок расположен на территории г. Москвы, для вышеуказанных целей ответчику не представлялся, Управление Федеральной регистрационной службы по Москве сообщило об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на указанном земельном участке, истец, полагая что ответчиком нарушаются права г. Москвы как собственника земельного участка, обратился в суд с настоящим иском.

При принятии решения суд исходил из следующего.

В соответствии с п. 1.1 договора N 68-К спорный земельный участок находится в полосе отвода железной дороги. Земельный участок (кадастровый номер 77:05:10011:008) площадью 14,9915 га, в состав которого входит спорный земельный участок, был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования для эксплуатации территории объекта железнодорожного транспорта ГУП Московско-Курское отделение МЖД МПС РФ государственным актом от 15.10.1999 г. N М-05-014322 в соответствии с распоряжением префекта ЮАО г. Москвы от 04.10.1999 г. N 01-41-1104.

В соответствии со ст. 17 ЗК РФ, ст. 4 ФЗ РФ “Об особенностях управления и распоряжения имуществом федерального железнодорожного транспорта“ земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, ограничиваемых в обороте (магистральных железнодорожных линий со всеми расположенными на них сооружениями, устройствами сигнализации, централизации и блокировки и т.д.), а также земельные участки, на которых расположены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью.

Согласно ст. 5 ФЗ “О федеральном железнодорожном транспорте в РФ“ землями железнодорожного транспорта являются земли федерального значения, предоставляемые безвозмездно в постоянное бессрочное пользование его предприятиям и учреждениям для осуществления возложенных на них специальных задач. К землям железнодорожного транспорта относятся земли, отведенные под железнодорожные пути и станции (включая
полосу отвода), а также под защитные и укрепительные насаждения, строения, здания, сооружения и иные объекты, необходимые для эксплуатации и реконструкции железных дорог с учетом перспективы их развития.

Таким образом, спорный земельный участок относится к федеральной собственности, в связи с чем Департамент земельных ресурсов г. Москвы, как орган власти субъекта федерации, не является надлежащим истцом по настоящему иску.

Руководствуясь ст. 166 - 168, 209 ГК РФ, ст. 5 ФЗ “О федеральном железнодорожном транспорте в РФ“, ст. 4 ФЗ РФ “Об особенностях управления и распоряжения имуществом федерального железнодорожного транспорта“, ст. ст. 9, 17, 22, 25, 35, 42, 64, 87, 90 ЗК РФ, ст. ст. 4, 75, 167 - 171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

решил:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд.