Решения и определения судов

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2007 по делу N А26-993/2007 Уведомление арендатора участка лесного фонда о перерасчете арендодателем размера арендного платежа, произведенного с использованием измененных ставок лесных податей, соответствует условиям договора и нормам лесного законодательства, из чего следует обязанность арендатора исполнить обязательство по внесению арендного платежа в увеличенном размере.

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по проверке законности и обоснованности решений

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

от 1 августа 2007 года Дело N А26-993/2007“

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июля 2007 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 августа 2007 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Л.С.Копыловой, судей Е.В.Жиляевой, Е.К.Зайцевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.Д.Семеновой, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7982/2007) ООО “САНА“ на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 04.05.2007 по делу N А26-993/2007 (судья В.И.Коростелева), принятое по иску Государственное учреждение Республики Карелия “Петрозаводский лесхоз“ к ООО “САНА“ о взыскании 529884 руб. 00 коп., при
участии: от истца - Клюквиной Ю.Н.; от ответчика - не явился,

УСТАНОВИЛ:

решением арбитражного суда первой инстанции от 04.05.2007 удовлетворены исковые требования ГУ Республики Карелия “Петрозаводский лесхоз“ (далее - Лесхоз) о взыскании с ООО “САНА“ 529884 руб. 00 коп. задолженности по арендным платежам за 2006 г. Суд первой инстанции признал требование истца о взыскании арендной платы исходя из установленных действующих ставок лесных податей за осуществляемый ответчиком вид лесопользования, обоснованным по праву и размеру и соответствующим условиям договора, статье 105 Лесного кодекса РФ (далее - ЛК РФ) и пунктам 23, 24, 25, 27 Положения об аренде участков лесного фонда, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 24.03.1998 N 345 (далее - Положение).

ООО “САНА“ подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. По мнению подателя апелляционной жалобы, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, имеющие значение для дела обстоятельства, которые суд счел установленными, не доказаны и нормы материального права применены неправильно. Полагает, что арендодатель (истец) вправе вносить изменения в расчет арендной платы только на следующий год при выдаче нового лесного билета. Ответчик настаивает, что не получал уведомлений о предстоящем изменении арендной платы, а если бы знал о значительном ее увеличении, не стал бы оформлять лесной билет.

Истец возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считая решение суда первой инстанции вынесенным в соответствии с нормами материального права при полном исследовании обстоятельств дела. В отзыве на апелляционную жалобу сослался на действие договора от 01.01.2005 аренды участка лесного фонда, в соответствии с которым 16.01.2006 ответчику выдан лесной билет на 2006 г. 27.02.2006 на основании приказа
N 323 от 07.12.2005 был произведен перерасчет арендной платы, о чем уведомлен арендатор, который на 15.02.2006 частично исполнил денежное обязательство по 1-му сроку платежа и в связи с перерасчетом и учтенными платежами имеет задолженность, заявленную в споре. Полагает, что доводы подателя апелляционной жалобы не соответствуют пунктам 4.1, 4.2, 4.3 договора, нормам лесного законодательства и статье 606 Гражданского кодекса РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке в отсутствие ответчика на основании части 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исследовав доводы подателя апелляционной жалобы, правовую позицию истца, оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, апелляционный суд не усматривает оснований для переоценки фактических обстоятельств и иного применения норм материального права.

Как следует из материалов дела, 01.01.2005 между правопредшественниками Лесхоза (арендодателем) и ООО “САНА“ (арендатором) заключен договор на аренду участков лесного фонда, в соответствии с которым ответчику передан в аренду участок лесного фонда на территории Петрозаводского лесхоза общей площадью 6,0 га для осуществления пользования участком для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей (пункт 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 3.1 договора срок его действия - с 01.01.2005 по 31.12.2029.

Пунктом 4.2 договора установлено, что арендатор вносит арендную плату ежеквартально в процентном соотношении от размера годовой арендной платы: на 15 февраля - 25%, на 15 мая - 25%, на 15 августа - 25%, на 15 ноября - 25%.

Пунктом 4.3 договора стороны согласовали, что размер арендной платы может быть изменен арендодателем ежегодно в одностороннем порядке с учетом изменения вида лесопользования, размера участка и действующих ставок лесных податей за данный вид лесопользования.

Платежными поручениями N 124 от 09.02.2006 и
N 214 от 01.03.2006 ответчик оплатил соответственно 2337 руб. 00 коп. и 7011 руб. 00 коп.

В соответствии с Приказом N 323 от 07.12.2005, зарегистрированным в Минюсте РФ 20.01.2006 N 7400, Лесхоз произвел перерасчет арендной платы, в связи с чем общая сумма арендной платы составила 1073790 руб. 00 коп.

27.02.2006, исх. N 152 Лесхоз сообщил ответчику об изменении ставок лесных податей за пользование участками лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей, устанавливаемых централизовано, направив расчет платы на 2006 г. с учетом измененных ставок. В соответствии с прилагавшимся расчетом арендная плата по срокам на 15.05.2006 и 15.08.2006 в размере 25% от 1073290 руб. составила по 268447 руб. за каждый период.

25.07.2006 исх. N 244 ответчик обратился к Лесхозу о расторжении договора от 01.01.2005. Возражений по сроку прекращения арендных отношений в соответствии с решением комиссии по проведению лесных конкурсов, оформленным протоколом N 129 от 16.08.2006, с 01.09.2006 арендатор не заявлял.

22.12.2006 ответчику была направлена претензия с требованием в трехдневный срок с момента ее получения оплатить арендную плату в сумме 529884 руб. 00 коп.

Не получив исполнения обязательства в установленный претензией срок, учтя произведенный ранее платеж, Лесхоз обратился в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 529884 руб. 00 коп.

Полно и всесторонне исследовав фактические обстоятельства, суд первой инстанции сделал правильный вывод об уведомительном характере изменения арендной платы, зависимой от ставок лесных податей, находящихся в ведении Российской Федерации, и обоснованности заявленного требования по праву и по размеру.

В силу статьи 31 Лесного кодекса Российской Федерации аренда участков лесного фонда регулируется названным Кодексом, гражданским законодательством и
Положением об аренде участков лесного фонда, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 103 ЛК РФ арендная плата является одним из видов платежей за пользование лесным фондом и взимается при аренде участков лесного фонда. Арендная плата определяется на основе лесных податей. В соответствии со статьей 104 ЛК РФ ставки лесных податей устанавливаются федеральным органом исполнительной власти в области лесного хозяйства или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в пределах их компетенции.

Согласно статье 105 ЛК РФ размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды участка лесного фонда. В соответствии с пунктом 24 Положения размер арендной платы устанавливается по соглашению сторон с учетом вида лесопользования, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом участке лесного фонда и действующих ставок лесных податей за данный вид лесопользования. Арендная плата устанавливается за весь арендуемый участок лесного фонда как сумма платежей по видам лесопользования, предусмотренным договором аренды (пункт 25 Положения).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Доводы подателя апелляционной жалобы о неправомерности изменения арендной платы отклоняются как не нашедшие объективного подтверждения в ходе судебного заседания.

В пункте 4.1 договора стороны согласовали механизм расчета арендной платы. В силу специальной правоспособности арендодатель выступал администратором платежа, представляя арендатору соответствующий расчет. Составленный на момент выдачи лесорубочного билета в январе 2006 г. платеж был произведен с использованием ставок лесных податей, установленных на 2005 г., и размер денежного обязательства на 2006 г. с учетом изменения нормативных правовых актов исходя из сроков его исполнения обоснованно изменен с
применением ставок лесных податей, принятых на 2006 г.

До уведомления от 27.02.2006 арендная плата не изменялась.

В расчете задолженности истец учел произведенные ответчиком платежи, сроки исполнения денежного обязательства и, соблюдая баланс интересов сторон, не распространял измененные ставки на размер платежа, срок которого определялся 15.02.2006.

Учитывая изложенное, несоответствия действий Лесхоза и выводов суда первой инстанции приведенным выше положениям лесного и гражданского законодательства апелляционный суд не усматривает, как и оснований для отмены или изменения обжалуемого решения по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 268, 269 п. 1, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение арбитражного суда первой инстанции от 04.05.2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

КОПЫЛОВА Л.С.

Судьи

ЖИЛЯЕВА Е.В.

ЗАЙЦЕВА Е.К.