Решения и определения судов

Постановление ФАС Московского округа от 16.07.2007 N КГ-А40/4799-07 по делу N А40-4604/06-53-18 Исковые требования о выселении из занимаемых нежилых помещений удовлетворены правомерно, так как ответчик не представил доказательств, подтверждающих наличие оснований для занятия спорного нежилого помещения, и не отрицал факта его незаконного занятия.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 16 июля 2007 г. Дело N КГ-А40/4799-07“

(извлечение)

Резолютивная часть объявлена 16 июля 2007 г.

Мотивированное постановление изготовлено 16 июля 2007 г.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: председательствующего-судьи Шебановой Н.А., судей Соловьева С.В., Стрельникова А.И., при участии в заседании от истца: ДИгМ (С. - дов. N Д-06/3561 от 28.12.06); от ответчика: БФ “Международная Миссия помощи Детству“ (Р. - дов. N 10-д от 10.07.2007), рассмотрев 16 июля 2007 г. в судебном заседании кассационную жалобу Благотворительного фонда “Международная Миссия помощи Детству“ на решение Арбитражного суда г. Москвы
от 25 мая 2006 г., судья Терно С.Б., на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2006 г. N 09АП-9280/06-ГК, судьи Тихонов А.П., Попов В.В., Солопова А.А., по делу N А40-4604/06-53-18 по иску ДИгМ о выселении к БФ “Международная Миссия помощи Детству“,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда г. Москвы от 25 мая 2006 г., оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2006 г. N 09АП-9280/06-ГК по делу N А40-4604/06-53-18, удовлетворены исковые требования Департамента имущества города Москвы (ДИгМ) к Благотворительному фонду “Международная Миссия помощи Детству“ (БФ “Международная Миссия помощи Детству“) о выселении из занимаемых нежилых помещений расположенных по адресу: г. Москва, Каланчевский тупик, д. 4, стр. 1, общей площадью 109,3 кв. м.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, БФ “Международная Миссия помощи Детству“ обратился в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить и принять новый судебный акт об отказе в иске.

В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель ссылается на то, что, действительно, спорное нежилое помещение находится в собственности истца. Ответчик занимает данное помещение на основании договора субаренды с ООО “Феникс“ (арендатор спорного помещения), однако надлежащим образом оформленных документов не имеет. До настоящего времени истец не соглашается на мирное разрешение сложившейся ситуации.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

В заседании кассационной инстанции представитель БФ “Международная Миссия помощи Детству“ поддержал доводы кассационной жалобы, представитель ДИгМ возражал против ее удовлетворения, считая судебные акты законными и обоснованными, а доводы кассационной жалобы несостоятельными.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей истца и ответчика, явившихся в заседание, проверив в порядке
статьи 286 АПК РФ правильность применения норм материального и процессуального права, кассационная инстанция пришла к заключению, что обжалуемые судебные акты отмене не подлежат.

Принимая решение об удовлетворении заявленных исковых требований, суд исходил из следующих обстоятельств, установленных в ходе слушания и подтвержденных представленными в материалы дела доказательствами.

Занимаемое ответчиком спорное нежилое помещение принадлежит на праве собственности городу Москве, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации N 77АВ207681 от 24.09.03. Как усматривается из акта осмотра помещения от 14.12.05, ответчик занимает спорное помещение без каких-либо правовых оснований. Поскольку ответчик не представил документов, подтверждающих наличие оснований для занятия спорного нежилого помещения, и не отрицает факта его незаконного занятия, суд пришел к правомерному выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению на основании статей 301, 305 ГК РФ.

Учитывая, что все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, судом установлены и подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, оснований для иных выводов по существу спора у суда кассационной инстанции не имеется. Нарушений применения норм материального и процессуального права, допущенных судом при принятии обжалуемых судебных актов и могущих служить основанием для их отмены, кассационной инстанцией не усматривается.

Доводы кассационной жалобы внимательно изучены судом, однако с учетом изложенного они подлежат отклонению как несостоятельные, опровергаемые материалами дела и установленными судом обстоятельствами, а также не основанные на надлежащем толковании норм действующего законодательства.

По существу заявитель не указывает на нарушения применения судом первой и апелляционной инстанций норм материального или процессуального права либо на несоответствие выводов суда имеющимся в материалах дела доказательствам и установленным на основании их фактическим обстоятельствам. Позиция заявителя основывается на
необходимости разрешения настоящего конфликта в отношении спорного помещения путем принятия соответствующего решения о предоставлении ему помещения уполномоченным на то должностным лицом, однако данные доводы не могут быть расценены в качестве основания для отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Федеральный арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 25 мая 2006 г. на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2006 г. N 09АП-9280/06-ГК по делу N А40-4604/06-53-18 оставить без изменения, а кассационную жалобу Благотворительного фонда “Международная Миссия помощи Детству“ - без удовлетворения.