Решения и постановления судов

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 08.05.2008 N А33-13488/07-Ф02-1815/08 по делу N А33-13488/07 Решение об удовлетворении искового заявления о взыскании основного долга и пени по договору аренды оставлено без изменения, поскольку доказательств внесения арендной платы на расчетный счет истца ответчиком не представлено.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 мая 2008 г. N А33-13488/07-Ф02-1815/08

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Палащенко И.И.,

судей: Васиной Т.П., Некрасовой Н.В.,

представители лиц, участвующих в деле, участия в судебном заседании не принимали,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью “Гранат“ на решение Арбитражного суда Красноярского края от 10 января 2008 года по делу N А33-13488/07 (суд первой инстанции: Шимохина Г.Н.),

установил:

Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью “Гранат“ (далее - ООО “Гранат“) о взыскании 45.251 рубля 41
копейки из них: 41.837 рублей 62 копейки - долг, 3.413 рублей 79 копеек пеня по договору аренды N 1115 от 3 апреля 2006 года.

Решением от 10 января 2008 года иск удовлетворен.

В суде апелляционной инстанции законность и обоснованность решения не проверялись.

ООО “Гранат“ обратилось в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Красноярского края от 10 января 2008 года отменить, в удовлетворении иска отказать.

Как полагает заявитель кассационной жалобы, судебный акт, принятый по делу N А33-13488/07 вынесен с нарушением норм материального и норм процессуального права.

Заявитель кассационной жалобы указывает на то, что у истца отсутствуют правовые основания требовать взыскания с арендатора задолженности по арендной плате и пени по договору N 1115 от 5 апреля 2006 года, поскольку истец не является получателем арендной платы. Считает, что право требования уплаты аренды принадлежит ФГУП “Почта России“.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

Все лица о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом.

Кассационная жалоба рассматривается по правилам главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, и проверив в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, законность решения от 10 января 2008 года, принятого по делу N А33-13488/07, правильность применения Арбитражным судом Красноярского края норм
материального и норм процессуального права, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю (арендодатель), Федеральным государственным унитарным предприятием “Почта России“ (организация) и ООО “Гранат“ (арендатор) 3 апреля 2006 года подписан договор аренды N 1115.

1 марта 2006 года во исполнение пункта 1.1 договора арендодатель принял по акту приема-передачи в аренду нежилые комнаты N 11 - 18 и часть 10 общей площадью 50,0 кв.м на 1-м этаже в здании находящемся в федеральной собственности, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Свердловская, 13в, для размещения магазина.

За аренду нежилых помещений арендатор уплачивает арендную плату в размере 1.747 рублей 14 копеек за 1 кв.м в год, без НДС ежемесячно не позднее 1-го числа оплачиваемого месяца в счет федерального бюджета (пункты 2.1, 2.2, 2.3 договора).

Согласно абзацу 2 пункта 5.2 договора размер арендной платы может быть изменен по заявлению арендодателя в одностороннем порядке в связи с изменением базовой стоимости строительства одного квадратного метра с момента, указанного в письменном уведомлении об этом арендатора.

С 01.01.2007 года истцом установлена новая ставка арендной платы в размере 2.008 рублей 33 копеек за 1 кв.м в год (уведомление
от 06.03.2007 N 05-1953).

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В качестве основания возникновения обязательств статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации называет договоры и сделки.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения, возникшие из договора N 1115 от 3 апреля 2006 года, являются арендными, следовательно, регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи
614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету истца за период с 01.05.2007 года по 01.10.2007 года задолженность по арендной плате составила 41.837 рублей 62 копейки.

Уведомлением от 6 марта 2007 N 05-1953 истец извещал ответчика о перечислении денежных средств за аренду на его расчетный счет, однако ответчиком оплата задолженности произведена в бухгалтерию Федеральной почтовой связи.

Арбитражный суд Красноярского края правильно считает, что поскольку доказательств внесения арендной платы на расчетный счет истца ответчиком суду не представлено, требования истца о взыскании задолженности заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 2 статьи 18 Федерального закона “О государственных и муниципальных унитарных предприятиях“ государственное предприятие не вправе распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, в том числе сдавать его в аренду, без согласия собственника государственного предприятия.

Пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации N 685 от 30.06.1998 (в редакции постановления Правительства N 156 от 23.03.2006) предусмотрено также, что с 01.08.1998 арендные платежи за пользование арендуемым федеральным недвижимым имуществом перечисляются на лицевой счет соответствующего территориального органа Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, открытый им в органах федерального казначейства.

Таким образом, требование Территориального
управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю о зачислении арендной платы в полном объеме в доход федерального бюджета не противоречит действующему законодательству и пункту 2.3 договора N 1115 от 3 апреля 2006 года.

Доводы, содержащиеся в кассационной жалобе, не опровергают выводы Арбитражного суда Красноярского края и не свидетельствуют о нарушении или неправильном применении норм права, они отклоняются на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах, оснований, указанных в статье 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемого судебного акта, который принят без нарушения норм материального и норм процессуального права, у Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа не имеется, в связи с чем решение Арбитражного суда Красноярского края от 10 января 2008 года по делу N А33-13488/07 в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 287 этого же Кодекса подлежит оставлению без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.

Расходы по государственной пошлине за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 274, 286 - 289
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 10 января 2008 года по делу N А33-13488/07 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

И.И.ПАЛАЩЕНКО

Судьи:

Т.П.ВАСИНА

Н.В.НЕКРАСОВА