Решения и определения судов

Постановление ФАС Московского округа от 24.01.2008 N КГ-А40/10003-07 по делу N А40-65235/06-135-513 Исковые требования об освобождении земельного участка удовлетворены правомерно, поскольку договор аренды не был заключен сторонами и у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования спорным земельным участком.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 января 2008 г. N КГ-А40/10003-07

Дело N А40-65235/06-135-513

Резолютивная часть постановления объявлена 17 января 2008 г.

Полный текст постановления изготовлен 24 января 2008 г.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Тарасовой Н.В.

судей Завирюха Л.В., Федосеевой Т.В.

при участии в заседании:

от ответчика - Н., дов. от 15.02.2007 N 3

от третьего лица: Управа района “Хамовники“ - Ш. дов. от 09.01.20078

рассмотрев 17.01.2008 в судебном заседании кассационную жалобу ООО “Авакон-Хамовники“

на решение от 03.04.2007

Арбитражного суда г. Москвы

принятое Сафроновой Л.А.

на постановление от 20.06.2007 N 09АП-7656/2007-ГК

Девятого арбитражного апелляционного суда

принятое Стешаном Б.В., Тихоновым А.П., Сумароковой Т.Я.

по иску Департамента земельных ресурсов г. Москвы

об освобождении земельного участка

к ООО “Авакон-Хамовники“

установил:

Департамент земельных
ресурсов г. Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО “Авакон-Хамовники“ об освобождении земельного участка имеющего адресные ориентиры: г. Москва, Зубовская площадь, вл. 14.

В обоснование своих требований сослался на то, что ответчик занимает спорный земельный участок без оформления договорно-правовых отношений.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 03.04.2007, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2007, иск удовлетворен.

При этом суд исходил из того, что у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования земельным участком.

На указанные судебные акты ответчиком подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения и постановления и отказе в удовлетворении иска, поскольку выводы суда не соответствуют обстоятельствам, судебные акты вынесены с нарушением норм материального права.

Обсудив доводы жалобы, выслушав представителей ответчика и третьего лица, проверив в порядке ст. 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены решения и постановления.

Судом установлено, что договор аренды земельного участка между сторонами не заключен.

Распоряжением Префекта ЦАО от 18.06.2004 г. N 4072-р отменен распорядительный акт исполнительной власти о предоставлении ООО “Авакон-Хамовники“ земельного участка в аренду.

Решением Окружной комиссии от 13.10.2005 г. N 31, утвержденным распоряжением Префекта ЦАО г. Москвы от 07.11.2005 г. N 4651, ответчику отказано в оформлении земельно-правовых отношений на земельный участок по Зубовской площади вл. 14.

Факт использования земельного участка ООО “Авакон-Хамовники“ подтверждается актом проверки (обследования) земельного участка от 30.08.2006 г. N 156901 и не отрицался ответчиком.

Поскольку договор аренды не заключен и у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования земельным участком, суд обоснованно удовлетворил иск об освобождении земельного участка.

Учитывая изложенное, оснований для отмены
решения и постановления, предусмотренных ст. 288 АПК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.04.2007 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2007 по делу N А40-65235/06-135-513 оставить без изменения, в кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.В.ТАРАСОВА

Судьи:

Л.В.ЗАВИРЮХА

Т.В.ФЕДОСЕЕВА