Решение Арбитражного суда Московской области от 08.05.2008 по делу N А41-4780/08 Исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены, так как в нарушение условий договора обязательство по оплате пользования имуществом ответчиком не исполнено.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИИменем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 8 мая 2008 г. по делу N А41-4780/08
Резолютивная часть решения оглашена 30 апреля 2008 г.
Полный текст решения изготовлен 08 мая 2008 г.
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи К.
судей (заседателей)
протокол судебного заседания вел судья К.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ООО “САНКО“
к ЗАО “Группа предприятий “ОСТ“
о взыскании 1.554.760 руб. 62 коп.
при участии в заседании
от истца: Г., Ш.
от ответчика: не явился, извещен
установил:
ООО “САНКО“ обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ЗАО “Группа предприятий “ОСТ“ о взыскании 1.505.838 руб. 10 коп. задолженности, 48.922 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Права и обязанности разъяснены.
Отводов нет.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по Договору аренды N 531/09 от 01.09.2007 г.
Ответчик требования истца не оспорил, отзыв на иск и доказательства оплаты не представил.
Суд, заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
01 сентября 2007 года между ООО “САНКО“ и ЗАО “Группа предприятий “ОСТ“ был заключен Договор аренды N 531/09.
Согласно указанному договору истец передал ответчику во временное владение и пользование за плату нежилое помещение, общей площадью 621,6 кв. м, расположенное на 1-м антресольном этаже по адресу Москва, переулок Крутицкий 3-й, д. 11.
Согласно п. 3.4 договора оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы на расчетный счет истца не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
Ставка арендной платы составляет 21.600 руб. 00 коп. в месяц. Коммунальные платежи входят в стоимость арендной платы (п. 3.1 договора).
Помещение было передано ответчику по Передаточному акту от 01.09.2007 г. (л.д. 10).
Однако в нарушение условий договора обязательства по оплате не выполнил.
31 октября 2007 года сторонами был подписан Акт возврата имущества по Договору аренды N 531/09 от 01.09.2007 г.
Согласно Договору N 1-Ц от 15.10.2007 г. (л.д. 16 - 17) истец частично передал свое право требования к ответчику по арендной плате на сумму 573.231 руб. 98 коп. третьему лицу - ООО “Торговый дом “Черноголовка“.
В соответствии с Договором N 1/08-Ц от 21.01.2008 г. (л.д. 20 - 21) истец частично передал свое право требования к ответчику по арендной плате на сумму 164.820 руб. 77 коп. третьему лицу - ООО “ОСТ-ФАРМ“.
Задолженность ответчика перед истцом составила 1.505.838 руб. 10 коп., что подтверждено подписанным представителями сторон и скрепленным круглыми печатями организаций Актом сверки расчетов по состоянию на 12.02.2008 г. по Договору аренды от 01.09.2007 г. N 531/09, на момент рассмотрения спора не погашена.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Учитывая, что ответчик свои обязательства по договору не исполнил, задолженность в размере 1.505.838 руб. 10 коп. не погасил, суд считает требование истца о взыскании с ответчика 1.505.838 руб. 10 коп. задолженности подлежащими удовлетворению как заявленные правомерно, подтвержденные материалами дела и основанные на нормах действующего законодательства.
Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере 48.922 руб. 52 коп. за просрочку исполнения обязательства.
Согласно ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Рассмотрев требование истца о взыскании с ответчика процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 48.922 руб. 52 коп. суд, изучив и оценив в совокупности все представленные в материалах дела доказательства, проверив расчет иска, находит требования истца в части взыскания 48.922 руб. 52 коп. процентов также подлежащими удовлетворению как законные, подтвержденные материалами дела, основанные на нормах действующего законодательства и не оспоренные ответчиком.
Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 395 ГК РФ, ст. ст. 110, 123, п. 4 ч. 1 ст. 150, 151, 156, 167 - 171 АПК РФ, суд
решил:
взыскать с ЗАО “Группа предприятий “ОСТ“ в пользу ООО “САНКО“ 1.505.838 руб. 10 коп. задолженности, 48.922 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 19.273 руб. 80 коп. расходов по госпошлине, а всего 1.574.034 руб. 42 коп.