Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда Московской области от 08.05.2008 по делу N А41-4780/08 Исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены, так как в нарушение условий договора обязательство по оплате пользования имуществом ответчиком не исполнено.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 8 мая 2008 г. по делу N А41-4780/08

Резолютивная часть решения оглашена 30 апреля 2008 г.

Полный текст решения изготовлен 08 мая 2008 г.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи К.

судей (заседателей)

протокол судебного заседания вел судья К.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ООО “САНКО“

к ЗАО “Группа предприятий “ОСТ“

о взыскании 1.554.760 руб. 62 коп.

при участии в заседании

от истца: Г., Ш.

от ответчика: не явился, извещен

установил:

ООО “САНКО“ обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ЗАО “Группа предприятий “ОСТ“ о взыскании 1.505.838 руб. 10 коп. задолженности, 48.922 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Права и
обязанности разъяснены.

Отводов нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по Договору аренды N 531/09 от 01.09.2007 г.

Ответчик требования истца не оспорил, отзыв на иск и доказательства оплаты не представил.

Суд, заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

01 сентября 2007 года между ООО “САНКО“ и ЗАО “Группа предприятий “ОСТ“ был заключен Договор аренды N 531/09.

Согласно указанному договору истец передал ответчику во временное владение и пользование за плату нежилое помещение, общей площадью 621,6 кв. м, расположенное на 1-м антресольном этаже по адресу Москва, переулок Крутицкий 3-й, д. 11.

Согласно п. 3.4 договора оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы на расчетный счет истца не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Ставка арендной платы составляет 21.600 руб. 00 коп. в месяц. Коммунальные платежи входят в стоимость арендной платы (п. 3.1 договора).

Помещение было передано ответчику по Передаточному акту от 01.09.2007 г. (л.д. 10).

Однако в нарушение условий договора обязательства по оплате не выполнил.

31 октября 2007 года сторонами был подписан Акт возврата имущества по Договору аренды N 531/09 от 01.09.2007 г.

Согласно Договору N 1-Ц от 15.10.2007 г. (л.д. 16 - 17) истец частично передал свое право требования к ответчику по арендной плате на сумму 573.231 руб. 98 коп. третьему лицу - ООО “Торговый дом “Черноголовка“.

В соответствии с Договором N 1/08-Ц от 21.01.2008 г. (л.д. 20 - 21) истец частично передал свое право требования к
ответчику по арендной плате на сумму 164.820 руб. 77 коп. третьему лицу - ООО “ОСТ-ФАРМ“.

Задолженность ответчика перед истцом составила 1.505.838 руб. 10 коп., что подтверждено подписанным представителями сторон и скрепленным круглыми печатями организаций Актом сверки расчетов по состоянию на 12.02.2008 г. по Договору аренды от 01.09.2007 г. N 531/09, на момент рассмотрения спора не погашена.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Учитывая, что ответчик свои обязательства по договору не исполнил, задолженность в размере 1.505.838 руб. 10 коп. не погасил, суд считает требование истца о взыскании с ответчика 1.505.838 руб. 10 коп. задолженности подлежащими удовлетворению как заявленные правомерно, подтвержденные материалами дела и основанные на нормах действующего законодательства.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере 48.922 руб. 52 коп. за просрочку исполнения обязательства.

Согласно ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Рассмотрев требование истца о взыскании с ответчика процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 48.922 руб. 52 коп. суд, изучив и оценив в совокупности все представленные в материалах дела доказательства, проверив расчет иска, находит требования истца в части взыскания 48.922 руб. 52 коп. процентов также подлежащими удовлетворению как законные, подтвержденные материалами дела, основанные на нормах действующего законодательства и не оспоренные ответчиком.

Расходы по госпошлине
подлежат возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 395 ГК РФ, ст. ст. 110, 123, п. 4 ч. 1 ст. 150, 151, 156, 167 - 171 АПК РФ, суд

решил:

взыскать с ЗАО “Группа предприятий “ОСТ“ в пользу ООО “САНКО“ 1.505.838 руб. 10 коп. задолженности, 48.922 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 19.273 руб. 80 коп. расходов по госпошлине, а всего 1.574.034 руб. 42 коп.