Решения и определения судов

Постановление ФАС Поволжского округа от 20.07.2009 по делу N А12-17444/2008 На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 июля 2009 г. по делу N А12-17444/2008

(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 июля 2009 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - г. Волжский, г. Волжский Волгоградской области,

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 09.02.2009 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2009

по делу N А12-17444/2008

по исковому заявлению Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - г. Волжский, г. Волжский Волгоградской области, к обществу с ограниченной ответственностью “Марс-5“, г. Элиста Республики Калмыкия, о взыскании 1 077 245,5 рублей, при участии
третьего лица - администрации городского округа - г. Волжский, г. Волжский Волгоградской области,

установил:

решением Арбитражного суда Волгоградской области от 09.02.2008 с общества с ограниченной ответственностью “Марс-5“ (далее - ООО “Марс-5“) в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский взыскано 136 906,05 рублей основного долга, 7 537,42 рублей процентов.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2009 решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Комитет земельных ресурсов администрации городского округа г. Волжский просит отменить названные судебные акты как принятые с нарушением норм материального и процессуального права в части отказа в удовлетворении исковых требований, иск удовлетворить в полном объеме.

Кассационная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа, проверив законность обжалованных судебных актов, правовых оснований для их отмены либо изменения не находит.

Как следует из материалов дела, незавершенное строительством здание дома быта, расположенное но адресу: г. Волжский, ул. 40 лет Победы, 65 “а“ принадлежит на праве собственности ООО “Марс-5“, зарегистрированное 28.11.2006 на основании договора купли-продажи от 16.08.2006, заключенного с Управлением муниципального имущества администрации г. Волжского.

Для завершения строительства (реконструкции) названного объекта ответчик неоднократно обращался к главе администрации г. Волжского (письма от 16.02.2007 N 79-УУП, от 17.07.2008 N 282-УПП), к истцу (вх. N истца от 30.07.2007, исх. N 233-УПП от 30.05.2008), в Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Волжский (от 29.05.2007 N 300) за согласованием границ земельного участка площадью 7000 кв. м.

Постановлением администрации городского округа г. Волжский от 28.10.2008 N 6428 в собственность ООО “Марс-5“ передан земельный участок площадью 7005 кв. м.

До заключения договора купли-продажи от 16.08.2006 закрытое акционерное общество “Отечество“ на основании договора от 26.03.1999
N 142 произвело осмотр и оценку незавершенного строительством здания Дома быта (мкр. 24-30), расположенного по адресу: г. Волжский, ул. Мира, и дало информацию о результатах оценки, согласно которой площадь застройки составила 1000 кв. м.

Сведений об изменении площади застройки спорного объекта с 1999 г. до настоящего времени у сторон не имеется.

Акт обследования земельного участка от 25.06.2008, произведенный специалистами истца, не содержит сведений о пользовании ответчиком участком площадью 7000 кв. м, а лишь подтверждает наличие незавершенного строительством здания по адресу: г. Волжский, ул. 40 лет Победы, 65 “а“ и то, что земельный участок не огорожен и освещение на нем отсутствует.

Плата за землю правомерно определена истцом в соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сумма неосновательного обогащения в размере 136 906 рублей 05 копеек рассчитана судом правомерно за пользование земельным участком площадью 1000 кв. м:

в период с 28.11.2006 по 10.02.2007 - 1000 кв. м х 26,24 рублей/кв. м. х 2,5 х 1,05 = 68 880 рублей в год или 5 740 рублей в месяц;

в период с 10.02.2007 по 01.08.2008 - 1 000 кв. м х 28,86 рублей/кв. м. х 2,5 х 1,05 - 75 757,5 рублей в год или 6313,13 рублей в месяц;

в период с 01.08.2008 по 30.09.2008 - 1000 кв. м х 4 159,08 рублей/кв. м х 0,02 х 1 - 83 181,60 рублей в год или 6 931,80 рублей в месяц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того
времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований в части взыскания размера неосновательного обогащения, требования о взыскании процентов подлежат удовлетворению в размере 7537,42 рублей.

С заявлением о приобретении спорного земельного участка в собственность ответчик обратился в администрацию городского округа - г. Волжский 02.10.2008.

Выводы суда о применении норм права соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным сторонами доказательствам. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 09.02.2009 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2009 по делу N А12-17444/2008 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.