Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 08.06.2009 по делу N А26-7852/2008 В удовлетворении требования о взыскании задолженности по арендной плате отказано, поскольку с даты регистрации дополнительного соглашения к договору аренды участков лесного фонда статус арендодателя у лесничества прекращен, то есть оно не обладает полномочиями взыскивать арендную плату.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 8 июня 2009 г. по делу N А26-7852/2008

Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2009 года. Полный текст решения изготовлен 08 июня 2009 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Денисова И.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шихановой Е.В. с применением технических средств аудио-записи в соответствии с пунктом 5 статьи 155 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

государственного учреждения Республики Карелия “Ладвинское центральное лесничество“

к открытому акционерному обществу “ДОК“

о взыскании 531 709 руб. 20 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца, Ф.И.О. представителя по доверенности от 29.05.2008 (л.д. 6), Ф.И.О. представителя по доверенности
от 23.04.2009 (л.д. 109)

от ответчика, Ф.И.О. адвоката по доверенности от 10.01.2009 (л.д. 83)

установил:

государственное учреждение Республики Карелия “Ладвинское центральное лесничество“ (далее - Лесничество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к открытому акционерному обществу “ДОК“ (далее - ОАО “ДОК“) о взыскании 531 709 руб. 20 коп., задолженности по арендной плате за 2008 год по состоянию на 15 ноября 2008 года по договору аренды участков лесного фонда от 05.05.2004, в том числе 333 049 руб. 20 коп., недоимки в части минимальных ставок платы за древесину, отпускаемую на корню и 198 660 руб., недоимки в части превышения минимальных ставок платы за древесину, отпускаемую на корню.

Указанный иск принят к производству определением от 16.12.2008.

Определением 06.04.2009 судом удовлетворено ходатайство истца об увеличении размера исковых требований до 1 170 783 руб. 80 коп., в том числе 622 963 руб. 80 коп., недоимки в части минимальных ставок платы за древесину и 547 820 руб., недоимки в части превышающий минимальный размер арендной платы по состоянию на 31.12.2008.

Определением от 24.04.2009 суд возвратил ответчику встречное исковое заявление.

Определением 24.04.2009 судебное заседание отложено на 27 мая 2009 года.

Представитель истца в судебном заседании 27 мая 2009 года поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что задолженность по арендным платежам возникла у арендатора по договору аренды от 05.05.2004, в результате перерасчета арендной платы с учетом промежуточного пользования, представил в судебное заседание отзыв на расчет, представленный ответчиком в материалы дела.

Представитель ответчика с иском не согласился по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, в котором ответчик оспорил расчет задолженности по арендной
плате, предъявленной за 2008 год, в связи с тем, что лесничеством неверно рассчитана средняя минимальная ставка и годовой объем лесопользования.

В связи с полученным в судебном заседании отзывом на расчет, представитель ответчика заявил ходатайство об объявлении перерыва для ознакомления с возражениями истца на расчет.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 27 мая 2009 года объявлялся перерыв до 02 июня 2009 года в 12 часов.

В 12 часов 02 июня 2009 года судебное заседание объявлено продолженным, с участием представителей истца и ответчика.

Представитель истца в судебном заседании приобщил к материалам дела копии лесорубочных билетов, в обоснование представленного расчета исковых требований.

Представитель ответчика в дополнение к возражениям, изложенным ранее в судебных заседаниях приобщил к материалам дела дополнение к отзыву на исковое заявление, в котором не согласился с расчетом арендной платы в части определения годового объема лесопользования, установленного в приложении N 5 к договору аренды, а также завил, что истец не является стороной по договору аренды лесного фонда от 05.05.2004, поскольку дополнительным соглашением к договору от 30.08.2007 арендодателем стал Государственный комитет Республики Карелия по лесу, поэтому надлежащим истцом по делу может быть Государственный комитет Республики Карелия по лесу или его правопреемник Министерство лесного комплекса Республики Карелия.

Представитель истца в судебном заседании в подтверждение полномочий Лесничества на подачу настоящего иска, приобщил к материалам дела приказ от 19.03.2008 N 113 о передаче полномочий по администрированию платежей за использование лесов, в соответствии с которым считает себя надлежащим истцом.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

В соответствии с протоколом N 51 от 11.03.2004 по результатам
лесного конкурса по передаче в аренду участков лесного фонда Республики Карелия между ФГУ “Ладвинский лесхоз“ (правопредшественник истца) и ЗАО “Петрозаводский ДОК“ (правопредшественник ответчика) заключен договор от 05.05.2004 на аренду участков лесного фонда на территории лесхоза общей площадью 16266 га (листы дела 13-26).

Срок действия договора определен с 05.05.2004 по 31.12.2013 (пункт 2.1). Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.06.2004 (N регистрации 10-01/01-61/2004-195 - л.д. 39).

Порядок внесения арендной платы установлен разделом 7 договора и расчетом арендной платы на 2008 год, направленным в адрес ответчика (лист дела 42).

Истец, со ссылкой на статью 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и условия договора аренды участка лесного фонда от 05.05.2004, обратился в суд с требованием о взыскании 1 170 783 руб. 80 коп., задолженности по оплате арендной платы за 2008 год.

Ответчик, возражая по иску, указывает на отсутствие у Лесничества полномочий на обращение в суд с требованием о взыскании долга. В подтверждение этого довода ответчиком представлено дополнительное соглашение от 30.08.2007 к договору аренды участка лесного фонда от 05.05.2004, по условиям которого арендодателем по спорному договору выступает Государственный комитет по лесу Республики Карелия. Дополнительное соглашение зарегистрировано 16.11.2007 в установленном законом порядке (N регистрации 10-10-01/036/2007-602), таким образом, с 16.11.2007 арендодателем по договору выступает Государственный комитет по лесу Республики Карелия. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с даты регистрации дополнительного соглашения в ЕГРП права арендодателя по договору перешли к Государственному комитету по лесу Республики Карелия, а в настоящее время - к Министерству лесного комплекса Республики Карелия как
правопреемника Комитета.

В подтверждение права на обращения в суд с настоящим иском лесничеством представлен приказ Министерства лесного комплекса Республики Карелия N 113 от 19.03.2008, в соответствии с которым подведомственным Министерству лесхозам переданы полномочия по администрированию платежей, в том числе, право на взыскание задолженности по арендным платежам.

В соответствии со ст. 83 Лесного кодекса Российской Федерации, Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов РФ осуществление некоторых полномочий в области лесных отношений, в частности представление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.

Возможность передачи органами государственной власти субъектов РФ третьим лицам (в том числе подведомственным учреждениям) полномочий, полученных от РФ, Лесным кодексом РФ не установлена.

Суд согласен с позицией ответчика о существовании между сторонами договора, гражданско-правовых отношений, основанных на положениях Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде. Обязанность по внесению арендных платежей арендатором следует из статьи 614 названного Кодекса. Правом на взыскание арендной платы по договору аренды обладает сторона по договору, арендодатель. В данном случае арендодателем выступает Министерство лесного комплекса Республики Карелия. С даты регистрации дополнительного соглашения к договору аренды участков лесного фонда от 05.05.2004 в ЕГРП, статус арендодателя у Лесничества прекращен. Из этого следует, что оно не обладает полномочиями на взыскание арендной платы.

На основании изложенного иск не подлежит удовлетворению, поскольку заявлен ненадлежащим истцом.

Расходы по госпошлине в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение может
быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 50-52);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, 4).

Судья

ДЕНИСОВА И.Б.